Fusion One → Коммерческая недвижимость
Для инвесторов и бизнеса

Коммерческая недвижимость в новостройках Екатеринбурга: 51 обзор с цифрами

По каждому комплексу считаем то, от чего зависит аренда и перепродажа: сколько квартир вокруг, сколько конкурентов рядом и как цена соотносится с медианой района. В обзорах — планировки, формат под конкретный бизнес и честные минусы. А под вашу задачу бесплатно посчитаем доходность и подберём ликвидное помещение.

2 часадо расчёта доходности
51комплекс с обзором
403помещения в базе
18 летна рынке
Получить расчёт доходности →

Как мы оцениваем помещение

Трафик у входаСчитаем квартиры в 300, 500 и 1000 метрах — это ваши покупатели и арендаторы.
Конкуренты рядомСколько помещений того же назначения в шаговой доступности и хватит ли на всех жильцов.
Цена к медиане районаПоказываем в процентах, дороже или дешевле соседей, — видно, где есть запас на рост.
Формат под бизнесПлощадь, витрины, высота потолков, мощность, разгрузка: под что помещение подходит, а под что нет.

Философия идеалистов на Черкасской

5 помещений66,18–525 м²Свободное назначениеТорговое

Крупные помещения с панорамой и почти без конкурентов

Философия идеалистов
Верх-Исетский район · ул Черкасская · 3,3 км до центра
Квартир в 500 м: 325 · конкурентов рядом: 1

Теплые кварталы. Паритет Девелопмент

1 помещение95,4 м²Свободное назначение

Единственный лот, нет конкурентов в 500 метрах

Паритет Девелопмент
Кировский район · ул Студенческая · 3,9 км до центра
Квартир в 500 м: 326 · конкурентов рядом: 0

Брусника в Академическом

24 помещения46,5–257,5 м²Свободное назначениеТорговое

Спальный район, 4148 квартир в километре

Брусника. Екатеринбург
Академический район · ул Академика Ландау · 9,3 км до центра
Квартир в 500 м: 3 197 · конкурентов рядом: 55

Страна.Энтузиастов

16 помещений45,06–135,3 м²Свободное назначение

Плотный жилой район, но 18 конкурентов рядом

Страна Девелопмент. Екатеринбург
Орджоникидзевский район · ул Энтузиастов · 6,4 км до центра
Квартир в 500 м: 631 · конкурентов рядом: 18

А+

22 помещения46–205,8 м²Свободное назначениеТорговое

Первый этаж, панорамные окна, 1351 квартира рядом

Девелопмент-ЮГ. Екатеринбург
Академический район · ул Академика Ландау · 9,3 км до центра
Квартир в 500 м: 1 351 · конкурентов рядом: 6

Концепт-проект Екатерининский парк

1 помещение84,6 м²Свободное назначение

Витрина и потолки 5 м, но без парковки

TEN Девелопмент. Екатеринбург
Железнодорожный район · ул Свердлова · 1,4 км до центра
Квартир в 500 м: 79 · конкурентов рядом: 0
Бесплатно

Посчитаем доходность и подберём помещение под вашу задачу

Расскажите, что нужно: под свой бизнес или под сдачу в аренду, какой бюджет и район. За 2 часа пришлём расчёт окупаемости и 3–5 проверенных помещений с высоким спросом на аренду и перепродажу.

  • Расчёт окупаемости под вашу задачу
  • Трафик и конкуренты вокруг объекта
  • Только ликвидные помещения
  • Проверка застройщика и договора
Получить расчёт и подборку →

Обновлено 2 октября 2026 года. Доходность не гарантируем цифрой заранее — считаем под конкретное помещение и вашу задачу. Смотрите также каталог новостроек Екатеринбурга.

Бесплатные разборы

Посчитайте сами, ещё до разговора со мной

Четыре интерактивных разбора. Ничего оставлять не нужно — считаете и видите результат прямо на странице.

Проверить новостройку →20 проверок застройщика и договора из наших 72 параметров. Щит покажет, где покупка защищена, а где дыры.Что положено от государства →Вычеты, маткапитал, 450 000 многодетным, ставка 6%. Расчёт за 2 минуты.Какая цена у моей квартиры →Тренажёр цены: как она меняет число звонков и срок продажи.Подготовка квартиры к продаже →16 пунктов. Посчитаю, на сколько дороже или дешевле рынка вы продаёте.