Квартиры с мастер-спальней в новостройках Краснодарского края: 10 планировок, где у родителей остаётся своя жизнь

Подборка для большой семьи

Когда в семье двое или трое детей, первой заканчивается не площадь, а личное пространство родителей. Спальня превращается в проходной двор, ванная по утрам — в очередь, а разговор вдвоём переносится на «когда дети уснут».

Мастер-спальня решает это планировкой, а не дисциплиной: у родителей своя комната со своим санузлом, часто ещё и с гардеробной. Дети живут в своей части квартиры, взрослые — в своей. Родители не ставят свою жизнь на паузу до совершеннолетия детей.

Мы прошли по чертежам 237 жилых комплексов Краснодарского края и отобрали 10 планировок, где мастер-спальня есть на плане, а не в рекламном буклете. Такие планировки нашлись в 15 проектах — ниже те, что показали бы большой семье в первую очередь.

Что должно быть на чертеже

10 планировок: что мы показали бы первым

Каждую планировку мы открывали и описываем то, что видно на чертеже. Это не рейтинг и не реклама: в подборке 10 застройщиков, разные классы и площади. Порядок — не по качеству, а чтобы показать разные решения.

01 ЖК «Облака»: евро-4 (4Е), 98,1 м²

Застройщик: Неометрия. Новороссийск · Новороссийск, ул Куникова · класс по нашей методике — комфорт

Кухня-гостиная 23,9 м² с балконом 3,8 м², мастер-спальня 13,8 м² с лоджией 3,9 м², собственной гардеробной 3,4 м² и своим санузлом 4,9 м² с душем. Две детские 12,7 и 12,6 м², обе с кроватью и рабочим столом у окна. Отдельная гардеробная 5,9 м² в холле 13,6 м², второй санузел 4,2 м² с ванной.

Кому подходит: большой семье, которой нужен сданный дом сейчас — единственный такой лот в корпусе 2.

Полный разбор ЖК «Облака» →

02 ЖК «Народные кварталы»: евро-4 (4Е), 84,17 м²

Застройщик: Группа компаний НВМ · Краснодар, ул Народная · класс по нашей методике — комфорт

Кухня-гостиная 19,65 м² с диваном и обеденным столом, мастер-спальня 15,27 м² со своим санузлом 2,97 м² и лоджией. Детская 11,15 м² на две кровати, спальня 11,85 м², ванная 4,16 м².

Кому подходит: большой семье, которой нужен второй санузел при спальне.

Полный разбор ЖК «Народные кварталы» →

03 ЖК «Парк Победы»: евро-4 (4Е), 89,6 м²

Застройщик: DOGMA. Краснодар · Краснодар, ул им. Героя Пешкова · класс по нашей методике — комфорт

Угловая квартира с кухней-гостиной 25,2 м² и угловым диваном, мастер-спальня 11,4 м² со своим санузлом 4,6 м², две детские 13,2 и 13,0 м² со столами; второй санузел 4,8 м² с ванной, отдельный туалет 2,2 м², кладовая 2,5 м².

Кому подходит: большой семье, которой нужен свой санузел у родителей; в продаже один лот.

Полный разбор ЖК «Парк Победы» →

04 ЖК «Квартал на курорте Моя Легенда»: трёхкомнатная, 97,8 м²

Застройщик: ГК ЮгСтройИнвест. Кисловодск · Кисловодск, ул Промышленная

Самая крупная планировка дома: мастер-спальня 22,1 м² с личным санузлом и гардеробной, ещё две изолированные спальни и два санузла на квартиру.

Кому подходит: большой семье, которой нужен отдельный кабинет.

Полный разбор ЖК «Квартал на курорте Моя Легенда» →

05 ЖК «Символ. ГК Трест»: евро-4 (4Е), 85,4 м²

Застройщик: ГК Трест · Майкоп, ул Победы

Мастер-спальня 17,7 м² со своим санузлом, две детские комнаты делят общую ванную и отдельный туалет, кухня-гостиная с обеденной зоной у окна.

Кому подходит: семье с двумя детьми, где нужна отдельная ванная у родителей.

Полный разбор ЖК «Символ. ГК Трест» →

06 ЖК «Теплые края»: трёхкомнатная, 82,8 м²

Застройщик: Семья. Краснодарский край · станица Елизаветинская, Елизаветинское шоссе

Кухня-гостиная 23,5 м² с эркером и столом на четверых, детская 13,37 м² со своим санузлом 1,60 м², спальня 11,58 м² и мастер-спальня 13,41 м², каждая с лоджией, ещё ванная 4,07 и душевая 2,93 м².

Кому подходит: семья с двумя-тремя детьми, кому нужны три санузла.

Полный разбор ЖК «Теплые края» →

07 ЖК «IT гостиничный комплекс Корсаков»: евротрёшка (3Е), 76,21 м²

Застройщик: ССК. Анапа · Анапа, Симферопольское шоссе · класс по нашей методике — комфорт-плюс

Мастер-спальня со своим санузлом 3,38 м², вторая спальня на две кровати, отдельный санузел у входа, гардеробная 13,41 м², два балкона.

Кому подходит: семье с детьми, которой нужна отдельная мастер-спальня.

Полный разбор ЖК «IT гостиничный комплекс Корсаков» →

08 ЖК «Барса»: евротрёшка (3Е), 87,4 м²

Застройщик: ГК Точно. Новороссийск · Новороссийск, ул Бригадная · класс по нашей методике — комфорт

Гостиная с большой кухней-столовой, мастер-спальня 15,4 м² со своим санузлом при входе, вторая спальня 15,2 м² с гардеробной зоной, плюс отдельный санузел на две спальни.

Кому подходит: семье с ребёнком, которая хочет одну огромную общую зону вместо двух маленьких комнат.

Полный разбор ЖК «Барса» →

09 ЖК «Зеленая территория»: евро-4 (4Е), 83,75 м²

Застройщик: ГК Флагман · Краснодар, ул Западный Обход · класс по нашей методике — комфорт-плюс

Кухня-гостиная 25,70 с линейной кухней и диваном, мастер-спальня 16,97 со своим санузлом 4,34, спальни 11,86 и 12,78, вторая ванная 4,25, прихожая 3,00 с гардеробной 4,85; первый этаж, лоджии нет, единственный лот.

Кому подходит: большая семья, для которой мастер-спальня со своим санузлом важнее этажа.

Полный разбор ЖК «Зеленая территория» →

10 ЖК «Основа. ГК ЮгСтройИнвест. Ставропольский край»: трёхкомнатная, 97,8 м²

Застройщик: ГК ЮгСтройИнвест. Ставрополь · Ставрополь, ул 45-я Параллель · класс по нашей методике — комфорт

Мастер-спальня 16,5 м² со своим санузлом 4,3 м², вторая спальня 15,0 м² тоже рядом с отдельным санузлом 4,9 м², третья комната 11,9 м² дальше по коридору. Кухня-столовая огромная, 27 м², явно объединена с частью гостевой зоны.

Кому подходит: большой семье с детьми, где нужна отдельная мастер-спальня и просторная общая зона.

Полный разбор ЖК «Основа. ГК ЮгСтройИнвест. Ставропольский край» →

Частые вопросы

Что такое мастер-спальня?

Мастер-спальня — это спальня родителей со своим санузлом, вход в который идёт прямо из комнаты. Часто к ней добавляют гардеробную. Это отдельный блок квартиры: родители не делят ванную с детьми и гостями.

С какой площади квартиры бывает мастер-спальня?

В нашей выборке по новостройкам Краснодарского края самая компактная планировка с мастер-спальней — 66,9 м², а половина таких планировок больше 84 м². Чаще всего это евротрёшки, трёхкомнатные и евро-четырёхкомнатные квартиры.

Почему в подборке нет цен?

Цены застройщики меняют несколько раз в месяц, и они зависят от корпуса, этажа и акций — любая цифра в статье устареет через неделю. Актуальную стоимость и расчёт платежа по каждой планировке мы присылаем за 2 часа в рабочее время.

Сколько стоит подбор квартиры?

Для покупателя подбор бесплатный: комиссию платит застройщик, а цена квартиры та же, что в офисе продаж. Мы работаем со всеми застройщиками, поэтому сравниваем проекты между собой, а не продаём один.

Как получить такую подборку под себя

В статье — 10 планировок из 15 проектов, где нашлись подходящие варианты. Под ваш бюджет, район и срок сдачи список будет другим. Напишите нам задачу — посчитаем ипотеку по трём программам и пришлём 3–5 проверенных вариантов с актуальными ценами. Расчёт — за 2 часа в рабочее время, для покупателя бесплатно.