ЖК Моменты на Космонавтов, Екатеринбург

Что такое ЖК «Моменты на Космонавтов»: коротко

ЖК «Моменты на Космонавтов» — это жилой комплекс комфорт-плюс на проспекте Космонавтов (Орджоникидзевский район Екатеринбурга, у метро «Проспект Космонавтов») от Tetris Group: монолитный дом до 32 этажей с коворкингом, консьерж-сервисом, кладовыми и закрытым двором-садом без машин.

Квартиры от 27,3 до 96,9 м² — 32 разных решения: 15 лотов студий как главный формат, классические однушки и евродвушки, компактные двушки, евротрёшки 55,2–67,3 с кухнями-гостиными до 21,3, а также 4Е на 89,1 и квартира свободной планировки 96,9. Потолки до 3,4 метра, чистовая отделка, есть лоты с террасами. Медианный метр — около 155,7 тысячи, пятое место из 7 соседей: «Квартал К100» — 179, «Веер парк» — 174, «Радиостанция» в 380 метрах — 164,4, «Изумрудный бор 2.0» — 158,5. Корпус 2 — 4 квартал 2027 года, ДДУ.

Данные проверены и обновлены 13 сентября 2026 года. Цены и наличие квартир меняются застройщиком — актуальные пришлём по запросу.

Основные характеристики жилого комплекса
Застройщик	Tetris Group (Екатеринбург)
Район	Орджоникидзевский, пр-кт Космонавтов
Класс по нашей методике	Комфорт-плюс, 4,7 балла
Готовность	4 квартал 2027, ДДУ
Конструктив	Монолит, до 32 этажей
Потолки	до 3,4 м
Кухни-гостиные	медиана 17,7 м², до 21,3
Площади квартир	от 27,3 до 96,9 м²
Цена метра	около 155,7 тыс. ₽ — 163 место из 224
Отделка	Чистовая
Особое	Коворкинг в доме, двор-сад без машин, террасы

Кому подойдёт ЖК «Моменты на Космонавтов», а кому нет?

Подойдёт

Цените высоту: до 3,4 метра — редкость в этом классе и цене.
Не хотите ремонт: чистовая отделка в базе.
Работаете из дома — коворкинг этажом ниже.
Семье — евротрёшки 55–67 по цене двушки в центре.
Инвестору — студии от 4,5 млн у метро.

Стоит взвесить

Половина лотов — студии: соседство с арендой.
Кухни классических двушек 13,2 — тесно.
32 этажа — высотная плотность и лифтовая нагрузка.
Космонавтов — шумная магистраль.
Ждать до конца 2027-го.

Сравните с «Радиостанцией» в четырёхстах метрах: там метр 164,4 и потолки 2,59, здесь 155,7 и до 3,4. Разница в высоте почти метр — при том, что здесь дешевле и с готовой отделкой. Это тот случай, когда сходить в оба шоурума и встать посреди комнаты полезнее любой таблицы.

Как выглядит ЖК «Моменты на Космонавтов»?

До сдачи чуть больше года — смотрим визуализации как перечень того, что входит в цену, и сверяем с проектной декларацией.

ЖК Моменты на Космонавтов в Екатеринбурге: корпус

Дом

Монолитная башня до 32 этажей

Монолитный дом с фасадами из мокрой штукатурки на Космонавтов. Корпус 2 — сдача в 4 квартале 2027 года, ДДУ с эскроу.

Коворкинг. Коворкинг и консьерж в доме

Функциональная зона коворкинга с бесплатным беспроводным интернетом, консьерж-сервис, колясочные и кладовые для сезонных вещей.

Двор-сад. Закрытый двор-сад без машин

Большой закрытый двор-сад без машин с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками. Круглосуточное видеонаблюдение и помещение с охраной.

Квартиры. Потолки до 3,4 и террасы

Потолки до 3,4 метра — редкая высота для комфорт-плюс. Панорамные окна в части лотов, есть квартиры с террасами. Отделка чистовая.

Какой класс жилья у ЖК «Моменты на Космонавтов»?

Официального стандарта классов в России нет — застройщик присваивает класс сам. Мы считаем его по восьми измеримым параметрам, и здесь получается комфорт-плюс: 4,7 балла.

Что даёт балл

Потолки до 3,4 метра, чистовая отделка в базовой комплектации, коворкинг и консьерж-сервис, кладовые и колясочные, закрытый двор-сад без машин с круглосуточной охраной.

Высота за те же деньги

Балл 4,7 при метре ниже медианы города — редкое сочетание. Обычно потолки выше трёх метров стоят премии в 30–50 тысяч за метр; здесь они идут в комплекте с отделкой и сервисом.

Что удерживает балл

Штукатурные фасады, высотная плотность 32 этажей, доля студий почти в половину проекта, компактные кухни классических серий. Балл 4,7 — верхний комфорт-плюс.

Наша оценка: комфорт-плюс, 4,7 балла. Методика одна для всех 224 ЖК. Как мы определяем класс — подробная методика.

Какие планировки есть в ЖК «Моменты на Космонавтов»?

Двадцать семь планировок, отобранных вручную из 32 разных решений. Мы не пересказываем таблицу площадей — смотрим, как в квартире реально живётся.

Главное про этот дом: высота меняет ощущение метража. Студия 30 метров с потолком 3,4 воспринимается просторнее обычной 35-метровой — воздух работает не хуже квадратных метров. Учитывайте это при сравнении с соседями: цифра площади здесь занижает реальное ощущение квартиры.

Планировка Студия 27,27 м² в ЖК Моменты на Космонавтов в Екатеринбурге

Студия, 27,27 м²корпус 2 · этаж 9

Студии

Студии от 27,3 до 33,6 метра

Семь решений из 11 разных — главный формат: 15 лотов. Крупные студии под 30 метров с чистовой отделкой и потолками до 3,4.

Подобрать похожую квартиру

Студии. Студии от 27,3 до 33,6 метра

Студия, 27,27 м² — корпус 2 · этаж 9
Студия, 28,86 м² — корпус 2 · этаж 21–25
Студия, 29,57 м² — корпус 2 · этаж 13
Студия, 29,77 м² — корпус 2 · этаж 3–4
Студия, 30,25 м² — корпус 2 · этаж 14
Студия, 33,11 м² — корпус 2 · этаж 2
Студия, 33,61 м² — корпус 2 · этаж 3

Однушки. От 35,3 до 56,7 метра

Семь решений из восьми. Классические однушки с кухней 14,2–14,4 и евродвушки с кухнями-гостиными 17,9–18,6: два разных уклада в одном ценовом диапазоне.

1-к.кв, 35,25 м² — кухня-гостиная 14,41 м² · корпус 2 · этаж 17
1-к.кв, 35,33 м² — кухня-гостиная 14,4 м² · корпус 2 · этаж 5
1-к.кв, 38,71 м² — кухня-гостиная 14,24 м² · корпус 2 · этаж 3
1-к.кв, 39,9 м² — кухня-гостиная 14,24 м² · корпус 2 · этаж 12
2Е-к.кв, 45,68 м² — кухня-гостиная 18,62 м² · корпус 2 · этаж 11
2Е-к.кв, 45,9 м² — кухня-гостиная 18,54 м² · корпус 2 · этаж 14
2Е-к.кв, 56,69 м² — кухня-гостиная 18,62 м² · корпус 2 · этаж 2

Двушки. Двушки от 45,2 до 50,6 метра

Все пять серий планировок, восемь лотов. Компактная классика с изолированной кухней 13,2–13,3 и раздельными комнатами — сценарий для тех, кому кухня-гостиная не подходит.

2-к.кв, 45,18 м² — кухня-гостиная 13,27 м² · корпус 2 · этаж 12
2-к.кв, 49,02 м² — кухня-гостиная 13,27 м² · корпус 2 · этаж 4
2-к.кв, 50,33 м² — кухня-гостиная 13,29 м² · корпус 2 · этаж 32
2-к.кв, 50,6 м² — кухня-гостиная 13,29 м² · корпус 2 · этаж 16
2-к.кв, 50,61 м² — кухня-гостиная 13,23 м² · корпус 2 · этаж 8

Евротрёшки. 3Е от 55,2 до 67,3 метра

Шесть решений из шести, десять лотов. Две спальни плюс кухня-гостиная 17,7–21,3 в компактных 55–67 метрах — семейная формула по цене двушки в центре.

3Е-к.кв, 55,19 м² — кухня-гостиная 18,1 м² · корпус 2 · этаж 32
3Е-к.кв, 59,06 м² — кухня-гостиная 20,57 м² · корпус 2 · этаж 13
3Е-к.кв, 59,31 м² — кухня-гостиная 20,8 м² · корпус 2 · этаж 32
3Е-к.кв, 61,16 м² — кухня-гостиная 17,75 м² · корпус 2 · этаж 8
3Е-к.кв, 61,34 м² — кухня-гостиная 17,71 м² · корпус 2 · этаж 14
3Е-к.кв, 67,29 м² — кухня-гостиная 21,31 м² · корпус 2 · этаж 3

Большие форматы. 89,1 и 96,9 метра

Два штучных лота: евро-четырёхкомнатная 89,1 с кухней-гостиной 19,4 и квартира свободной планировки 96,9 на 32 этаже — под собственный проект и потолки до 3,4 метра.

4Е-к.кв, 89,12 м² — кухня-гостиная 19,39 м² · корпус 2 · этаж 19–30
Своб. план., 96,94 м² — корпус 2 · этаж 32

Это двадцать семь решений из 32, которые есть в проекте, — повторы одного лота на разных этажах убраны, чертежи взяты в лучшем доступном разрешении. Наличие конкретной квартиры, этаж, срок и актуальную цену пришлём по запросу: это бесплатно и занимает пару минут.

Подберём квартиру и забронируем — без комиссии

По картинкам нельзя выбрать этаж, вид из окна, соседей по площадке и понять, где проходят шахты. Мы работаем с застройщиком напрямую и видим то, чего нет в рекламе: какие лоты придерживают, где реальный дисконт, чем корпуса отличаются друг от друга.

Для вас это бесплатно. Комиссию платит застройщик, а не покупатель. Цена та же, что в офисе продаж, но с независимым разбором и сопровождением сделки от брони до ключей.

Пришлём актуальные цены, свободные квартиры и подберём стратегию под вашу задачу — для жизни или под сдачу.

Денис Дербышев Брокер в недвижимости с 2008 года О нас и подходе к подбору →

Ответим в течение 2 часов в рабочее время — тем способом, который вы выбрали. Без спама и навязывания.

На какую квартиру хватит именно вам

Подвигайте ползунки и выберите число детей — посчитаем бюджет сразу по четырём вариантам: субсидия от застройщика, семейная ипотека, IT-ипотека и рыночная ставка. Расчёт предварительный, бесплатный и ни к чему не обязывает.

Доход семьи в месяц 120 000 ₽

Первоначальный взнос 1 000 000 ₽

Сколько детей в семье

От числа детей зависит ставка семейной ипотеки. Считают всех детей, включая взрослых. Право на программу даёт ребёнок младше 7 лет на дату договора.

Считаем по стандартной логике банка: на платёж по ипотеке закладываем до 40% дохода, срок 30 лет. Взнос по семейной и IT-ипотеке — от 20% цены.

Подберём квартиры в этом доме и в соседних под ваш бюджет — с планировками, этажами и актуальными ценами.

Посчитать в Telegram-боте

Семейную ипотеку считаем по правилам для договоров с 1 октября 2026 года: ставка зависит от числа детей — от 2 до 10%. Государство снижает её первые 15 лет; после 15 лет банк вправе поднять ставку, но не более чем на 4 пункта к ставке договора — в расчёте показан этот худший случай. Сумма сверх льготного лимита идёт по рыночной ставке — около 18,7% на конец сентября 2026 года. При взносе от 50% цены ставка не выше 6% при любом числе детей — такой вариант посчитаем отдельно. Субсидия от застройщика действует на отдельные дома и квартиры, часто на первые годы кредита, а условия могут отличаться от корпуса к корпусу и меняться вместе с акциями. Точный расчёт под вашу ситуацию, с подбором банка и программы, делаем бесплатно.

Что находится рядом с ЖК «Моменты на Космонавтов»?

Север Космонавтов у конечной станции метро: шесть проектов-соседей — конкуренция мягче, чем в центре, и цены заметно ниже.

этот комплекс сдача до 2027 сдача 2028–2029 Точки — по реальным координатам застройки. Подложка: © участники OpenStreetMap

Цены округи

Метр около 155,7 тысячи — пятое место из 7: «Квартал К100» — 179, «Веер парк» — 174, «Радиостанция» — 164,4, «Изумрудный бор 2.0» — 158,5, «Твинс» — 152,5.

Метро

Станция «Проспект Космонавтов» — конечная первой линии: до центра по прямой без пробок. Для семьи без машины это ключевой аргумент адреса.

Район

Сложившийся Эльмаш с полным бытом: школы, магазины, парки. Плата — шум магистрали: сторону и этаж лота сверяем до брони.

Смотрите и сравнивайте соседей целиком: все новостройки в Орджоникидзевском районе — 24 жилых комплекса с ценами и разборами.

Тот же проект в формате статьи, без цифр и таблиц: разбор ЖК «Моменты на Космонавтов» — что за дом, планировки и что проверить до сделки.

Выбираете между соседями? Прямое сравнение по параметрам: против «Радиостанция» · против «Твинс».

ЖК Моменты на Космонавтов: вид на комплекс

Сильные стороны и что нужно уточнить

Сильные стороны

Потолки до 3,4 при цене ниже медианы города.
Чистовая отделка — бюджет ремонта ноль.
Коворкинг и консьерж в доме.
Закрытый двор-сад без машин с охраной.
Кладовые для сезонных вещей.
Лоты с террасами и свободной планировкой.

Уточняем перед покупкой

Потолок лота. «До 3,4» — сколько именно у вас.
Этаж и лифты. Нагрузка в 32-этажной башне.
Состав чистовой. Материалы по спецификации.
Сторона. Космонавтов или тихий двор.
Террасы. Остатки и статус метров.
Паркинг. Формат и цена места.

Всё из правой колонки мы проверяем за вас до сделки: сверяем высоту потолка и сторону конкретного лота, запрашиваем спецификацию отделки и террасные остатки. Это входит в бесплатное сопровождение.

Частые вопросы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Моменты на Космонавтов»?

Вход в проект — примерно от 4,5 миллиона рублей за студию 27,3 м² с чистовой отделкой. Медианный метр — около 155,7 тысячи. Однушка 38,7 метра — порядка 6 миллионов, евротрёшка 61 — около 9,5, 4Е на 89 — от 13,9. Пришлём актуальный прайс — бесплатно, за пару минут. Оставить заявку.

Правда ли потолки 3,4 метра?

Застройщик указывает высоту «до 3,4 метра» — это максимум, который встречается не во всех лотах. Даже базовая высота здесь выше типовых 2,7, а разница в ощущении пространства заметна сразу.

Точную высоту вашей квартиры сверяем по проектной документации до брони — это первое, что мы запрашиваем.

Что за коворкинг в доме?

Функциональная зона для работы с бесплатным беспроводным интернетом — на территории комплекса, для жителей. Плюс консьерж-сервис, колясочные и кладовые для сезонных вещей.

Для тех, кто работает из дома, это заменяет отдельный кабинет в квартире — экономия нескольких метров площади.

Не много ли студий в проекте?

Пятнадцать лотов из 46 — примерно треть. Это заметная доля: часть квартир, скорее всего, попадёт в аренду, а лифтовая нагрузка в 32-этажной башне будет выше средней.

Если это критично — смотрите верхние этажи и секции с крупными форматами; мы подскажем, где студий меньше.

Какая ипотека доступна?

Покупка по ДДУ с эскроу: семейная ипотека — от 2 до 10% в зависимости от числа детей; какие лоты проходят в льготный лимит целиком, зависит от числа детей и первоначального взноса.

Расчёт под ваш первоначальный взнос — в калькуляторе или в нашем боте.

Когда заезд?

Корпус 2 — 4 квартал 2027 года. С чистовой отделкой новоселье возможно сразу после ключей: ремонт делать не нужно.

Подойдёт ли квартира здесь под инвестицию?

Студия с готовой отделкой у конечной станции метро — рабочая арендная схема с низким входом. Высокие потолки — дополнительный аргумент в объявлении.

Риск — конкуренция внутри дома: студий много, и на вторичке они будут соперничать друг с другом. Модель посчитаем честно.

Чем вы отличаетесь от отдела продаж застройщика?

Мы работаем со всем рынком: сравним «Моменты» с «Радиостанцией», «Изумрудным бором 2.0» и «Веер парком» по полной сумме с отделкой и высоте потолков.

Объект отбираем по чек-листу из 72 параметров: конструктив, планировки, инсоляция, шум, транспорт, управляющая компания, ликвидность при перепродаже. Комиссию платит застройщик, для вас цена та же, что в офисе продаж.

Вы берёте комиссию с покупателя?

Нет. Работаем по прямым договорам с застройщиками, вознаграждение выплачивает застройщик. Для вас цена та же, что в офисе продаж, а сопровождение сделки — от подбора до получения ключей — бесплатное.

Когда сдают дома в ЖК «Моменты на Космонавтов»?

Срок сдачи — IV кв. 2027. Перед бронированием сверяем дату по проектной декларации конкретного корпуса и честно говорим, если есть риск сдвига.

Остались вопросы? Оставьте заявку

Напишите, что важно именно вам: сколько человек живёт, есть ли дети и какого возраста, работает ли кто-то из дома, какой бюджет и нужна ли ипотека. Подберём конкретные квартиры в этом доме и в соседних, сравним и честно скажем, если рядом за те же деньги дают больше.

В строящихся домах лучшие планировки и этажи разбирают первыми — к сдаче остаются неудачные виды и первые этажи. Разбор ничего не стоит, а решение всегда за вами.

Или задать вопрос в Telegram-боте

Заявку получит команда Fusion One Денис Дербышев · основатель, брокер с 2008 года О нас и подходе к подбору →

Ответим в течение 2 часов в рабочее время — тем способом, который вы выбрали. Разбор бесплатный.

Правовая информация и источники

Статус материала. Страница носит информационно-справочный характер, не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), рекламой конкретного объекта долевого строительства и не содержит предложения заключить договор. Сведения приведены для предварительного ознакомления и не заменяют официальную проектную документацию застройщика.

Источники сведений. Характеристики жилого комплекса, планировочные решения и визуализации получены из открытых источников: официальных материалов застройщика и профессиональных информационных систем рынка новостроек. Сведения об окружающей инфраструктуре — из открытых картографических данных проекта OpenStreetMap (участники OpenStreetMap, лицензия ODbL) и из официальных описаний застройщиков. Полнота и безошибочность сторонних данных не гарантируются.

Права на изображения и тексты. Планировки, архитектурные визуализации, наименования жилых комплексов, товарные знаки и иные обозначения принадлежат их правообладателям — застройщикам, архитектурным бюро и авторам соответствующих произведений. Материалы используются в информационных целях в объёме, оправданном целью цитирования и информирования (ст. 1274 ГК РФ), без притязаний на авторство и без цели введения в заблуждение относительно источника происхождения. Fusion One не заявляет исключительных прав на указанные материалы.

Порядок обращения правообладателя. Если вы являетесь правообладателем размещённых материалов и считаете их использование нарушающим ваши права, направьте обращение с указанием подтверждающих сведений на t2019881@yandex.ru. Спорные материалы будут удалены или скорректированы в течение трёх рабочих дней с момента получения обращения.

Актуальность. Планировки, сроки строительства, состав отделки, наличие квартир и условия приобретения определяются застройщиком и изменяются им в одностороннем порядке без уведомления. Данные приведены по состоянию на 10 августа 2026 года. Перед принятием решения проверьте проектную декларацию, разрешение на строительство и сведения о застройщике в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф) и в договоре участия в долевом строительстве.

Ограничение ответственности. Fusion One не является застройщиком, продавцом или его официальным представителем в части публикуемых сведений, не гарантирует их полноту и актуальность на момент прочтения и не несёт ответственности за решения, принятые пользователем на основании материалов страницы. Информация не является индивидуальной инвестиционной, налоговой или юридической консультацией.

Ипотечные программы. Условия государственных программ поддержки и банковских продуктов приведены справочно, определяются кредитными организациями и нормативными актами, действуют при соответствии заёмщика установленным требованиям и могут изменяться. Не является предложением о предоставлении кредита.