«Моменты на Космонавтов» сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу, без ремонта с нуля. Разбираю, что это за дом, какие планировки в продаже и на что смотреть до сделки, чтобы отделка не стала сюрпризом.
Проект, который выигрывает по сумме мелочей: потолки до 3,4 метра, чистовая отделка в базе, коворкинг с бесплатным интернетом, консьерж, кладовые и закрытый двор-сад без машин с охраной. Линейка от студий 27,3 до квартиры свободной планировки 96,9 на 32 этаже.
Что это за дом
ЖК «Моменты на Космонавтов» — это жилой комплекс комфорт-плюс на проспекте Космонавтов (Орджоникидзевский район Екатеринбурга, у метро «Проспект Космонавтов») от Tetris Group: монолитный дом до 32 этажей с коворкингом, консьерж-сервисом, кладовыми и закрытым двором-садом без машин.
- Застройщик: Tetris Group (Екатеринбург)
- Расположение: Орджоникидзевский, пр-кт Космонавтов
- Готовность: корпус 2 — 4 кв. 2027, ДДУ
- Отделка: Чистовая
- Класс по нашей методике: комфорт-плюс, 4,7 балла
- Особенность проекта: Коворкинг в доме, двор-сад без машин, террасы
Кому этот дом подойдёт
- Цените высоту: до 3,4 метра — редкость в этом классе и цене.
- Не хотите ремонт: чистовая отделка в базе.
- Работаете из дома — коворкинг этажом ниже.
- Семье — евротрёшки 55–67 по цене двушки в центре.
Что стоит взвесить
- Половина лотов — студии: соседство с арендой.
- Кухни классических двушек 13,2 — тесно.
- 32 этажа — высотная плотность и лифтовая нагрузка.
- Космонавтов — шумная магистраль.
- Ждать до конца 2027-го.
Главное про этот дом: высота меняет ощущение метража. Студия 30 метров с потолком 3,4 воспринимается просторнее обычной 35-метровой — воздух работает не хуже квадратных метров. Учитывайте это при сравнении с соседями: цифра площади здесь занижает реальное ощущение квартиры.
Планировки в ЖК «Моменты на Космонавтов»
Главное про этот дом: высота меняет ощущение метража. Студия 30 метров с потолком 3,4 воспринимается просторнее обычной 35-метровой — воздух работает не хуже квадратных метров. Учитывайте это при сравнении с соседями: цифра площади здесь занижает реальное ощущение квартиры.
Все планировки проекта с подробным разбором — на странице ЖК «Моменты на Космонавтов».
Перед тем как нести деньги застройщику, прогоните его по чек-листу: 20 проверок из моих 72 параметров — Федресурс, арбитраж, Росреестр, ЕГРЮЛ — и уровень риска на выходе. Проверить застройщика →
Что проверить до сделки
- Потолок лота. «До 3,4» — сколько именно у вас.
- Этаж и лифты. Нагрузка в 32-этажной башне.
- Состав чистовой. Материалы по спецификации.
- Сторона. Космонавтов или тихий двор.
- Террасы. Остатки и статус метров.
- Паркинг. Формат и цена места.
Почему в статье нет цен
Стоимость квартир сознательно не публикую: застройщики меняют её по нескольку раз в месяц, и она зависит от корпуса, этажа, вида из окна и текущих акций. Любая цифра в статье устареет через неделю и введёт в заблуждение.
Актуальные цены по каждой планировке, класс жилья по восьми параметрам, карта соседей с их ценами и разбор всех решений — на странице ЖК «Моменты на Космонавтов». Там же калькулятор ипотеки: подставляете взнос и срок — видите платёж. Нужен расчёт с учётом льготных программ и подбор под бюджет — оставьте заявку в форме на странице, считаю бесплатно.
Что почитать дальше
Все новостройки района с ценами и сравнением: новостройки в Орджоникидзевском районе.
Соседние комплексы того же района:
- Разбор ЖК «Новация» — ГК Астра
- Разбор ЖК «Страна.Энтузиастов» — Страна Девелопмент. Екатеринбург
- Разбор ЖК «Радиостанция» — ООО СЗ ЖК РАДИОСТАНЦИЯ
Частые вопросы
Правда ли потолки 3,4 метра?
Застройщик указывает высоту «до 3,4 метра» — это максимум, который встречается не во всех лотах. Даже базовая высота здесь выше типовых 2,7, а разница в ощущении пространства заметна сразу.
Что за коворкинг в доме?
Функциональная зона для работы с бесплатным беспроводным интернетом — на территории комплекса, для жителей. Плюс консьерж-сервис, колясочные и кладовые для сезонных вещей.
Не много ли студий в проекте?
Пятнадцать лотов из 46 — примерно треть. Это заметная доля: часть квартир, скорее всего, попадёт в аренду, а лифтовая нагрузка в 32-этажной башне будет выше средней.
Когда заезд?
Корпус 2 — 4 квартал 2027 года. С чистовой отделкой новоселье возможно сразу после ключей: ремонт делать не нужно.
Подойдёт ли квартира здесь под инвестицию?
Студия с готовой отделкой у конечной станции метро — рабочая арендная схема с низким входом. Высокие потолки — дополнительный аргумент в объявлении.
Чем вы отличаетесь от отдела продаж застройщика?
Мы работаем со всем рынком: сравним «Моменты» с «Радиостанцией» , «Изумрудным бором 2.0» и «Веер парком» по полной сумме с отделкой и высоте потолков.
Остались вопросы? Напишите мне
Разберу вашу ситуацию бесплатно и без навязывания — просто напишите или позвоните.
📞 Телефон: +7 904 179-00-88
💬 WhatsApp: https://wa.me/79041790088
📲 Telegram (личный): https://t.me/DenisDerbyshev
📢 Telegram-канал: https://t.me/fusion_one
🌐 Каталог новостроек Екатеринбурга: https://fusion1.ru/zhk/ — 224 жилых комплекса с разборами планировок и картой соседей.
Работаю со всеми застройщиками без комиссии для покупателя — цена та же, что в офисе продаж, а разбор вы получаете независимый.
