Комфорт по нашей методике Железнодорожный район Ривьера-Инвест Лира и Пегас — 1 кв. 2029

ЖК «Космос»

Звёздный городок на Космонавтов: семь корпусов с именами созвездий, аллея полувековых елей и космические детские площадки. «Стрелец» и «Андромеда» уже заселены — проект можно проверить ногами, а не по рендерам. Продаются «Лира» и «Пегас» со сдачей в 1 квартале 2029-го. Экономика простая: метр 185 тысяч с чистовой отделкой — предпоследняя цена среди 12 соседей, где «Малевич» просит 199 голым бетоном, а «Азина, 16» — 215,8. Вход — от 6,12 миллиона.

Метр185 тыс. — 11 место из 12
Отделкачистовая в базе
Вход в проектот 6,12 млн ₽
Потолкидо 3 м
Проверенодва корпуса заселены

Узнать актуальные цены и наличие

Что такое ЖК «Космос»: коротко

ЖК «Космос» — это жилой комплекс комфорт-класса на проспекте Космонавтов (Железнодорожный район Екатеринбурга, у станции «Уральская») от Ривьера-Инвест: семь монолитных корпусов переменной этажности с именами созвездий, аллеей полувековых елей и закрытыми дворами.

Квартиры от 31,8 до 99,1 м² — 32 уникальных решения классической нарезки: студии 32 метра, крупные однушки 40–50, двушки до 67,8 и трёшки под сотню метров. Все — с чистовой отделкой и потолками до 3 метров. «Стрелец» сдан в 2024-м, «Андромеда» — в 2025-м, продающиеся «Лира» и «Пегас» — 1 квартал 2029 года. Медианный метр — около 185 тысяч, 11 место из 12 соседей: «Малевич» в шестистах метрах — 199, «Азина, 16» — 215,8, «Тетро» — 208,3, «Екатерининский» — 285,2.

Данные проверены и обновлены . Цены и наличие квартир меняются застройщиком — актуальные пришлём по запросу.

Основные характеристики жилого комплекса
ЗастройщикРивьера-Инвест (Екатеринбург)
РайонЖелезнодорожный, пр-кт Космонавтов
Класс по нашей методикеКомфорт, 3,3 балла
Готовность2 корпуса заселены; «Лира», «Пегас» — 1 кв. 2029
КонструктивМонолит, 7 корпусов
Потолкидо 3 м
Кухнимедиана 14,8 м² — классические
Площади квартирот 31,8 до 99,1 м²
Цена метраоколо 185 тыс. ₽ — 11 место из 12 соседей
ОтделкаЧистовая в базе
ОсобоеАллея полувековых елей, корпуса-созвездия

Кому подойдёт ЖК «Космос», а кому нет?

Подойдёт
  • Хотите готовый ремонт: чистовая в базе, бюджет финиша — ноль.
  • Не доверяете рендерам: два корпуса заселены — идите и смотрите.
  • Семье — классика с изолированными комнатами до 99 метров.
  • Самый доступный вход в пояс, где соседи просят 200–383.
  • Любите зелень: аллея полувековых елей, а не саженцы.
Стоит взвесить
  • Новые корпуса ждать до 2029-го — дольше всех в округе.
  • Кухни классические, 12–17 метров — не евроформат.
  • Чистовая застройщика — стандартная, не дизайнерская.
  • Космонавтов — шумная магистраль: сторону сверяем.
  • Стоянка, а не подземный паркинг.

Главная развилка: готовые квартиры в сданных корпусах по договору купли-продажи — дороже, но сразу; «Лира» и «Пегас» по ДДУ — дешевле, но 2029-й. Считаем оба сценария: иногда аренда на время ожидания съедает всю выгоду стадии.

Как выглядит ЖК «Космос»?

Редкий случай: половина проекта уже построена и заселена — визуализации проверяются прогулкой по аллее, а не верой в рендер.

Какой класс жилья у ЖК «Космос»?

Официального стандарта классов в России нет — застройщик присваивает класс сам. Мы считаем его по восьми измеримым параметрам, и здесь получается комфорт: 3,3 балла.

Что даёт балл

Монолитный конструктив, чистовая отделка в базе, потолки до 3 метров, скоростные лифты, закрытые дворы и взрослое озеленение аллеи.

Цена и пояс

Вокруг — пояс тихого центра, куда пришли проекты за 200–383 тысячи. «Космос» продаёт ту же географию за 185 с ремонтом: разница с «Малевичем» на двушке 65 метров — почти миллион, который не надо тратить на отделку.

Что удерживает балл

Классические компактные кухни (медиана 14,8 — 190 место из 218), штукатурные фасады, наземная стоянка вместо паркинга. Балл 3,3 — честный комфорт без переплаты за антураж.

Наша оценка: комфорт, 3,3 балла. Методика одна для всех 224 ЖК. Как мы определяем класс — подробная методика.

Какие планировки есть в ЖК «Космос»?

Двадцать три планировки, отобранные вручную из 32 уникальных решений. Мы не пересказываем таблицу площадей — смотрим, как в квартире реально живётся.

Главное про этот дом: классика с готовым ремонтом. Изолированные кухни 12–17 метров и раздельные комнаты — уклад, который выбирают семьи со стажем. Кому нужна кухня-гостиная на 20 метров — здесь её нет, и лучше понять это по чертежу заранее.

Подобрать похожую квартиру

Это двадцать три решения из 32, которые есть в проекте, — повторы одного лота на разных этажах убраны, чертежи взяты в лучшем доступном разрешении. Наличие конкретной квартиры, корпус, срок и актуальную цену пришлём по запросу: это бесплатно и занимает пару минут.

Подберём квартиру и забронируем — без комиссии

По картинкам нельзя выбрать этаж, вид из окна, соседей по площадке и понять, где проходят шахты. Мы работаем с застройщиком напрямую и видим то, чего нет в рекламе: какие лоты придерживают, где реальный дисконт, чем корпуса отличаются друг от друга.

Для вас это бесплатно. Комиссию платит застройщик, а не покупатель. Цена та же, что в офисе продаж, но с независимым разбором и сопровождением сделки от брони до ключей.

Пришлём актуальные цены, свободные квартиры и подберём стратегию под вашу задачу — для жизни или под сдачу.

Денис Дербышев, брокер по недвижимости, Fusion One
Денис Дербышев Брокер в недвижимости с 2008 года Обо мне и подходе к подбору →

Перезвоним в рабочее время. Без спама и навязывания.

На какую квартиру хватит именно вам

Подвигайте ползунки — посчитаем бюджет сразу по трём ипотечным программам. Расчёт предварительный, бесплатный и ни к чему не обязывает.

120 000 ₽
1 000 000 ₽

Считаем по стандартной логике банка: на платёж по ипотеке закладываем до 40% дохода, срок 30 лет.

Подберём квартиры в этом доме и в соседних под ваш бюджет — с планировками, этажами и актуальными ценами.

Посчитать в Telegram-боте

Ставки по программам обновляются, а у одного и того же дома условия могут отличаться от корпуса к корпусу и меняться вместе с акциями застройщика. Точный расчёт под вашу ситуацию, с подбором банка и программы, делаем бесплатно.

Что находится рядом с ЖК «Космос»?

Север тихого центра у станции «Уральская»: 11 проектов-соседей, и почти все дороже — от «Малевича» за 199 до клубного дома Ятеса за 383.

1 км 2 км Космос
этот комплекс сдача до 2027 сдача 2028–2029 Точки — по реальным координатам застройки. Подложка: © участники OpenStreetMap

Цены округи

Метр около 185 тысяч — 11 место из 12: «Малевич» — 199, «Тетро» — 208,3, «Азина, 16» — 215,8, «Тихий центр. Синара» — 235,2, «Екатерининский» — 285,2. Дешевле только «Ауруум» — 186,2, и то на рубль.

Транспорт

Станция «Уральская» и вокзал рядом — электрички, метро в связке. На машине Космонавтов выводит и в центр, и на север города за минуты.

Быт

Сложившийся район: магазины, школы и поликлиники в шаговой доступности. Плата — магистральный шум и вокзальное окружение: тихую сторону лота сверяем.

Смотрите и сравнивайте соседей целиком: все новостройки в Железнодорожном районе — 17 жилых комплексов с ценами и разборами.

Тот же проект в формате статьи, без цифр и таблиц: разбор ЖК «Космос» — что за дом, планировки и что проверить до сделки.

Выбираете между соседями? Прямое сравнение по параметрам: против «Галактика» · против «Малевич».

ЖК Космос: аллея с елями ЖК Космос: двор ЖК Космос: квартиры ЖК Космос: вид на комплекс

Сильные стороны и что нужно уточнить

Сильные стороны
  • Чистовая в базе — бюджет ремонта ноль.
  • Предпоследняя цена округи при потолках до 3 м.
  • Два корпуса заселены — продукт проверяется лично.
  • Аллея полувековых елей и закрытые дворы.
  • Готовые лоты по КП — заезд сразу.
  • Классическая нарезка до 99 метров.
Уточняем перед покупкой
  • Корпус и срок. Готовый по КП или «Лира»/«Пегас» 2029-го.
  • Сторона лота. Космонавтов или тихий двор.
  • Состав чистовой. Материалы — по спецификации.
  • Кухня серии. 12 или 17 метров — чертёж решает.
  • Парковка. Мест на стоянке на все корпуса.
  • Отзывы жителей. Заселённые корпуса — источник правды.

Всё из правой колонки мы проверяем за вас до сделки: сверяем сторону и корпус, запрашиваем спецификацию отделки, собираем отзывы жителей сданных очередей. Это входит в бесплатное сопровождение.

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО
Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции → 🔔 Следить за этим ЖК

Частые вопросы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Космос»?

Вход в проект — примерно от 6,12 миллиона рублей. Медианный метр — около 185 тысяч с чистовой отделкой. Однушка 40 метров — порядка 7,4 миллиона, двушка 65 — около 12, трёшка 99 — от 18,3. Пришлём актуальный прайс — бесплатно, за пару минут. Оставить заявку.

Почему «Космос» дешевле соседей?

Соседи — новая волна тихого центра с бизнес-амбициями: «Екатерининский», «Синара», клубный дом Ятеса. «Космос» — большой комфорт-проект без люксовых претензий, зато с чистовой в базе.

С учётом ремонта разница ещё больше: у соседей к цене бетона прибавьте 2–3 миллиона отделки.

Можно ли купить готовую квартиру сразу?

Да: «Стрелец» и «Андромеда» сданы, остатки в них продаются по договору купли-продажи — заезд после сделки. Основная экспозиция — «Лира» и «Пегас» по ДДУ со сдачей в 1 квартале 2029 года.

Сравниваем оба сценария в деньгах: цена готового против стадийной цены плюс аренда на время ожидания.

Что входит в чистовую отделку?

Полы, обои под покраску или финишные покрытия, санузлы с плиткой и сантехникой, межкомнатные двери — заезжай после мебели. Спецификацию материалов конкретного корпуса запрашиваем у застройщика.

Плюс проверенный ориентир: отделку сданных корпусов можно посмотреть вживую у жителей.

Какая ипотека доступна?

На «Лиру» и «Пегас» — ДДУ с эскроу: семейная ипотека под 6% закрывает почти весь прайс. На готовые лоты по КП — ипотека на вторичку по рыночным ставкам: считаем, что выгоднее.

Расчёт под ваш первоначальный взнос — в калькуляторе или в нашем боте.

Когда заезд?

В готовые корпуса — сразу после сделки: ремонт не нужен. В «Лиру» и «Пегас» — 1 квартал 2029 года, зато с чистовой: новоселье без месяцев ремонта.

Подойдёт ли квартира здесь под инвестицию?

Аренда работает уже сейчас: район вокзала и «Уральской» — стабильный арендный спрос, чистовая позволяет сдавать с первого дня. Готовые лоты — самый короткий путь к денежному потоку.

Перепродажа из «Лиры» 2029 года — ставка на рост пояса тихого центра. Модель по лоту посчитаем честно.

Чем вы отличаетесь от отдела продаж застройщика?

Мы работаем со всем рынком: сравним «Космос» с «Малевичем», «Тетро» и «Азина, 16» по полной сумме с отделкой, сверим сторону и корпус конкретного лота.

Объект отбираем по чек-листу из 72 параметров: конструктив, планировки, инсоляция, шум, транспорт, управляющая компания, ликвидность при перепродаже. Комиссию платит застройщик, для вас цена та же, что в офисе продаж.

Вы берёте комиссию с покупателя?

Нет. Работаем по прямым договорам с застройщиками, вознаграждение выплачивает застройщик. Для вас цена та же, что в офисе продаж, а сопровождение сделки — от подбора до получения ключей — бесплатное.

Когда сдают дома в ЖК «Космос»?

Часть корпусов уже сдана, остальные сдаются поэтапно до I кв. 2029. Точный срок зависит от корпуса — при подборе сверяем дату по проектной декларации именно вашего лота.

Соседние жилые комплексы

С чем сравнивают «Космос» на просмотрах — дома рядом и в том же классе. Разница по срокам и планировкам внутри одного района бывает больше, чем между районами.

Остались вопросы? Оставьте заявку

Напишите, что важно именно вам: сколько человек живёт, есть ли дети и какого возраста, работает ли кто-то из дома, какой бюджет и нужна ли ипотека. Подберём конкретные квартиры в этом доме и в соседних, сравним и честно скажем, если рядом за те же деньги дают больше.

В строящихся домах лучшие планировки и этажи разбирают первыми — к сдаче остаются неудачные виды и первые этажи. Разбор ничего не стоит, а решение всегда за вами.

Или задать вопрос в Telegram-боте

Денис Дербышев, брокер по недвижимости, Fusion One
Заявку получу лично я Денис Дербышев · брокер с 2008 года Обо мне и подходе к подбору →

Ответим в рабочее время. Консультация бесплатная.

Денис Дербышев, брокер по новостройкам Fusion One, Екатеринбург
Разбор подготовил Денис Дербышев

Брокер по новостройкам, Fusion One. В недвижимости с 2008 года, начинал на стройке — поэтому смотрю на дом не только глазами продавца. Более 1300 сделок. Работаю со всеми застройщиками, комиссию платит застройщик, для покупателя услуги бесплатны.

Подробнее об авторе и подходе к подбору

Правовая информация и источники

Статус материала. Страница носит информационно-справочный характер, не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), рекламой конкретного объекта долевого строительства и не содержит предложения заключить договор. Сведения приведены для предварительного ознакомления и не заменяют официальную проектную документацию застройщика.

Источники сведений. Характеристики жилого комплекса, планировочные решения и визуализации получены из открытых источников: официальных материалов застройщика и профессиональных информационных систем рынка новостроек. Сведения об окружающей инфраструктуре — из открытых картографических данных проекта OpenStreetMap (участники OpenStreetMap, лицензия ODbL) и из официальных описаний застройщиков. Полнота и безошибочность сторонних данных не гарантируются.

Права на изображения и тексты. Планировки, архитектурные визуализации, наименования жилых комплексов, товарные знаки и иные обозначения принадлежат их правообладателям — застройщикам, архитектурным бюро и авторам соответствующих произведений. Материалы используются в информационных целях в объёме, оправданном целью цитирования и информирования (ст. 1274 ГК РФ), без притязаний на авторство и без цели введения в заблуждение относительно источника происхождения. Fusion One не заявляет исключительных прав на указанные материалы.

Порядок обращения правообладателя. Если вы являетесь правообладателем размещённых материалов и считаете их использование нарушающим ваши права, направьте обращение с указанием подтверждающих сведений на t2019881@yandex.ru. Спорные материалы будут удалены или скорректированы в течение трёх рабочих дней с момента получения обращения.

Актуальность. Планировки, сроки строительства, состав отделки, наличие квартир и условия приобретения определяются застройщиком и изменяются им в одностороннем порядке без уведомления. Данные приведены по состоянию на 10 августа 2026 года. Перед принятием решения проверьте проектную декларацию, разрешение на строительство и сведения о застройщике в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф) и в договоре участия в долевом строительстве.

Ограничение ответственности. Fusion One не является застройщиком, продавцом или его официальным представителем в части публикуемых сведений, не гарантирует их полноту и актуальность на момент прочтения и не несёт ответственности за решения, принятые пользователем на основании материалов страницы. Информация не является индивидуальной инвестиционной, налоговой или юридической консультацией.

Ипотечные программы. Условия государственных программ поддержки и банковских продуктов приведены справочно, определяются кредитными организациями и нормативными актами, действуют при соответствии заёмщика установленным требованиям и могут изменяться. Не является предложением о предоставлении кредита.

ИП Дербышев Денис Александрович · ИНН 667350464736 · ОГРНИП 318665800018662 · Политика конфиденциальности · Согласие на обработку ПДн