Частые вопросы
Сколько стоят квартиры в ЖК «Фристайл»?
Вход в проект — примерно от 3,83 миллиона рублей за студию 24,6 м². Медианный метр — около 149 тысяч. Однушка 41,3 метра с кухней-гостиной 19,5 — порядка 6,2 миллиона, евродвушка 48 с кухней 20,4 — около 7,2, классическая двушка 61,6 — примерно 9,2, евротрёшка 69,9 — от 10,4. Пришлём актуальный прайс — бесплатно, за пару минут. Оставить заявку.
Почему в проекте такие большие кухни?
Медиана 19,4 метра ставит «Фристайл» на 49 место среди 218 комплексов Екатеринбурга — выше многих проектов, которые стоят вдвое дороже. Планировщик отдал общей зоне максимум метров: в однушке на 37 квадратов кухня-гостиная занимает 17,5, а в евротрёшке на 66 — 28,1.
Практический вывод: квартира ощущается просторнее, чем говорит её площадь, но спальные зоны получаются компактными. Если вы работаете из дома и вам нужен закрытый кабинет — смотрите евротрёшки, а не однушки.
Когда сдадут дома?
Корпус 4 сдан в 4 квартале 2025 года и уже заселяется, корпус 5 вводится в 3 квартале 2026-го.
Это значит, что часть квартир доступна с ключами почти сразу, а часть — с ожиданием. От выбора корпуса зависит и схема сделки, и срок заезда.
Здесь много квартир под аренду?
Да, и об этом честно: семнадцать лотов из двадцати шести — студии и однокомнатные, самый ходовой формат у инвесторов. В таких домах выше оборот жильцов, чаще меняются соседи, активнее используется лифт.
Если вы покупаете для себя и вам важна тишина в подъезде — уточняйте этаж и секцию, а лучше приезжайте вечером и просто посидите во дворе полчаса. Мы такие поездки организуем.
Какая отделка в квартирах?
В проекте встречаются оба варианта — чистовая и подчистовая, в зависимости от лота и корпуса. Разница в бюджете существенная: подчистовая означает ремонт с нуля, чистовая — заезд практически сразу.
Точный состав по вашей квартире мы уточняем у застройщика до внесения задатка.
Какая ипотека доступна?
Условия зависят от корпуса: в сданном сделка идёт по договору купли-продажи и применяются программы для готового жилья, в строящемся доступны новостроечные программы.
Расчёт под ваш первоначальный взнос — в калькуляторе или в нашем боте.
Подойдёт ли квартира здесь под инвестицию?
Да, это один из самых понятных инвестиционных вариантов района: низкий вход, компактные форматы, метро рядом и большие кухни, которые выгодно смотрятся на фотографиях объявления.
Встречный аргумент — конкуренция: в том же доме таких квартир много, и при сдаче в аренду вы соревнуетесь с соседями по подъезду. Считаем доходность честно, с учётом этой конкуренции.
Чем вы отличаетесь от отдела продаж застройщика?
Мы работаем со всем рынком: сравним «Фристайл» с «Синицей. Сезоны», «Орбитой на Титова» и «Азбукой на Титова» по полной сумме с ремонтом и ипотечной ставкой.
Объект отбираем по чек-листу из 72 параметров: конструктив, планировки, инсоляция, шум, транспорт, управляющая компания, ликвидность при перепродаже. Комиссию платит застройщик, для вас цена та же, что в офисе продаж.
Вы берёте комиссию с покупателя?
Нет. Работаем по прямым договорам с застройщиками, вознаграждение выплачивает застройщик. Для вас цена та же, что в офисе продаж, а сопровождение сделки — от подбора до получения ключей — бесплатное.
Когда сдают дома в ЖК «Фристайл»?
Часть корпусов уже сдана, остальные сдаются поэтапно до III кв. 2026. Точный срок зависит от корпуса — при подборе сверяем дату по проектной декларации именно вашего лота.
