Ипотека от застройщика: калькулятор платежа от 2,5%
Субсидированная ипотека — это когда застройщик за свой счёт снижает ставку банка на свои квартиры: на отдельные корпуса действует от 2,5% годовых вместо базовых 15%+. Платёж на один и тот же бюджет отличается в три-четыре раза. Важно: ставка привязана к конкретному лоту, а не к дому целиком — в одной секции 2,5%, в соседней уже 6%.
—платёж в месяц
—нужный доход (платёж ≤ 40%)
—переплата за весь срок
Расчёт ориентировочный (аннуитетный платёж), не оферта. Итоговые ставка и одобрение зависят от банка, программы и конкретного лота. Точный расчёт под вашу ситуацию сделаем бесплатно.
Как пользоваться расчётом
Двигайте ползунки под свой бюджет и сравнивайте программы в выпадающем списке — разница в платеже между базовой ставкой и субсидией застройщика на одной и той же квартире достигает трёх-четырёх раз. Если нужный доход получается выше вашего — увеличьте взнос, срок или посмотрите программу дешевле: часто вопрос решается выбором правильного лота, а не отказом от покупки.
TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО
Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram
Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.
Частые вопросы
В чём подвох субсидированной ставки?
Иногда застройщик закладывает субсидию в цену — квартира стоит дороже, чем за «обычную» ипотеку. Поэтому сравнивать надо полную стоимость: цена + переплата. Мы делаем такой расчёт по конкретному лоту бесплатно и честно говорим, где субсидия выгодна, а где это маркетинг.
На какие квартиры действует ставка 2,5%?
На отдельные лоты и корпуса, список меняется каждый месяц вместе с акциями. Актуальный список по Екатеринбургу пришлём по запросу — или смотрите в нашем телеграм-боте.
Можно ли совместить с семейной ипотекой?
Часто да: застройщик субсидирует и госпрограммы — семейная может стать не 6%, а ниже. Условия зависят от банка и застройщика, проверяем по конкретному объекту.
Смотрите также
- Сколько нужно зарабатывать, чтобы дали ипотеку
- IT-ипотека: калькулятор платежа
- Семейная ипотека: калькулятор платежа
- Универсальный калькулятор ипотеки с подбором программы
- Калькулятор семейной налоговой выплаты — сколько вернут
- Цены на новостройки Екатеринбурга по районам
- Каталог новостроек Екатеринбурга с разборами
Посчитаем точно под вашу ситуацию
Оставьте телефон — проверим, какие программы вам доступны, и пришлём расчёт по конкретным квартирам с действующими акциями. Бесплатно.
Денис ДербышевБрокер по недвижимости с 2008 года · 1300+ сделокОбо мне и подходе к подбору →