ЖК «Авангард 3.0» или «Современник»: что выбрать

Оба проекта — в районе «Кировский», между ними 0,6 км — пешком минут 8. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Авангард 3.0	Современник
Параметр	Авангард 3.0	Современник
Застройщик	ГК Атомстройкомплекс	Стройтэк (Екатеринбург)
Адрес	Кировский, ул. Вилонова (Пионерский)	Кировский, ул. Раевского
Класс по нашей методике	Комфорт-плюс, 4,6 балла	Комфорт-плюс, 4,8 балла
Конструктив	Кирпично-монолитный, штукатурка	Кирпич-монолит
Отделка	Чистовая	Чистовая
Медианная кухня	20,5 м²	18 м²
Площади квартир	от 31,08 до 99,07 м²	от 32,5 до 64,5 м²
Готовность	—	корпуса 6.1 и 6.2 сданы, 7.1 — 2 кв. 2027
Особенность	Двухуровневые квартиры на 26 этаже, фильтрация воздуха	Трёхкомнатные от 52 м², подземный паркинг

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Авангард 3.0» и «Современник».

Кому какой проект подходит

Берите «Авангард 3.0», если

кухня просторнее на 2,5 м² — это разница между «стол у стены» и «стол посреди комнаты»
сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу

Берите «Современник», если

сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу
дом уже введён: качество видно вживую, ключи сразу

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Авангард 3.0 — Екатеринбург — **Авангард 3.0** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Современник — Екатеринбург — **Современник** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Студия, 31,08 м² в ЖК Авангард 3.0 — **Авангард 3.0** · Студия, 31,08 м² — этаж 23–24

Планировка Планировка Студия 32,45 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге в ЖК Современник — **Современник** · Планировка Студия 32,45 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге — корпус 7.1 · этаж 9–23

Планировка 1-к, 44,64 м² в ЖК Авангард 3.0 — **Авангард 3.0** · 1-к, 44,64 м² — кухня-столовая 17,74 м² · этаж 23–24

Планировка Планировка 1-к.кв 32,46 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге в ЖК Современник — **Современник** · Планировка 1-к.кв 32,46 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге — кухня 9,61 м² · корпус 7.1 · этаж 2

Планировка 2-к, 60,72 м² в ЖК Авангард 3.0 — **Авангард 3.0** · 2-к, 60,72 м² — кухня-столовая 19,16 м² · этаж 23–24

Планировка Планировка 2-к.кв 57,8 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге в ЖК Современник — **Современник** · Планировка 2-к.кв 57,8 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге — кухня-гостиная 16,47 м² · корпус 6.1 · этаж 25

Планировка Планировка 2Е-к.кв 39,9 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге в ЖК Современник — **Современник** · Планировка 2Е-к.кв 39,9 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге — кухня-гостиная 16,69 м² · корпус 7.1 · этаж 12–20

Планировка 3-к, 72,6 м² в ЖК Авангард 3.0 — **Авангард 3.0** · 3-к, 72,6 м² — кухня-столовая 16,54 м² · этаж 17–20

Перед тем как нести деньги застройщику, прогоните его по чек-листу: 20 проверок из моих 72 параметров — Федресурс, арбитраж, Росреестр, ЕГРЮЛ — и уровень риска на выходе. Проверить застройщика →

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Авангард 3.0», разбор «Современник» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.

Полезное по теме

Разборы из этой же серии — сравнения ЖК и близкие вопросы:

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО

Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции →

Денис Дербышев

Брокер по недвижимости · 18 лет на рынке · 1 300+ сделок в Екатеринбурге

Подберём квартиру под вашу ситуацию

Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели

Записаться бесплатно

← Все статьи