Разбираем по параметрам и говорим, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Азина, 16	Малевич
Застройщик	ЛСР (федеральный, СПб)	PRINZIP
Класс по нашей методике	Бизнес, 5,9 балла	Комфорт-плюс, 3,7 балла
Конструктив	Монолит, 6 башен по 32 этажа	Кирпично-монолитный, штукатурный фасад
Отделка	Чистовая во всех лотах	Подчистовая
Медианная кухня	17,6 м²	17,6 м²
Площади квартир	от 25,1 до 88,4 м², евроформаты	от 22,2 до 95,5 м²
Готовность	корпус 1 — 3 кв. 2026; корпус 2 — 4 кв. 2027	—
Особенность	Детсад на территории, видовые лоты с 5 этажа	Двухуровневый двор, мойки для лап, подземный паркинг

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Азина, 16» и «Малевич».

Кому какой проект подходит

Берите «Азина, 16», если

сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу

Берите «Малевич», если

кирпично-монолитный конструктив

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Азина, 16 — Екатеринбург — **Азина, 16** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Малевич — Екатеринбург — **Малевич** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Планировка Студия 25,1 м² в ЖК Азина 16 в Екатеринбурге в ЖК Азина, 16 — **Азина, 16** · Планировка Студия 25,1 м² в ЖК Азина 16 в Екатеринбурге — корпус 1 · этаж 11

Планировка Планировка Студия 22,2 м² в ЖК Малевич в Екатеринбурге в ЖК Малевич — **Малевич** · Планировка Студия 22,2 м² в ЖК Малевич в Екатеринбурге — этаж 17

Планировка 1-к, 40,6 м² в ЖК Малевич — **Малевич** · 1-к, 40,6 м² — кухня-гостиная 17,1 м² · этаж 19

Планировка 2-к, 47,2 м² в ЖК Малевич — **Малевич** · 2-к, 47,2 м² — кухня-гостиная 14,4 м² · этаж 17

Планировка 2Е-к, 34,6 м² в ЖК Азина, 16 — **Азина, 16** · 2Е-к, 34,6 м² — кухня-гостиная 16,9 м² · корпус 2 · этаж 25

Планировка 3-к, 62,9 м² в ЖК Малевич — **Малевич** · 3-к, 62,9 м² — кухня-гостиная 14,9 м² · этаж 3

Планировка 3Е-к, 50 м² в ЖК Азина, 16 — **Азина, 16** · 3Е-к, 50 м² — кухня-гостиная 18,3 м² · корпус 1 · этаж 32

Планировка 4Е-к, 80,2 м² в ЖК Азина, 16 — **Азина, 16** · 4Е-к, 80,2 м² — кухня-гостиная 19,5 м² · корпус 2 · этаж 25

Перед тем как нести деньги застройщику, прогоните его по чек-листу: 20 проверок из наших 72 параметров — Федресурс, арбитраж, Росреестр, ЕГРЮЛ — и уровень риска на выходе. Проверить застройщика →

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Азина, 16», разбор «Малевич» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.