ЖК «Современник» или «Тёплые кварталы»: что выбрать

Оба проекта — в районе «Кировский», между ними 0,2 км — пешком минут 3. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Современник	Тёплые кварталы
Параметр	Современник	Тёплые кварталы
Застройщик	Стройтэк (Екатеринбург)	Гринвич недвижимость
Адрес	Кировский, ул. Раевского	Кировский, ул. Блюхера
Класс по нашей методике	Комфорт-плюс, 4,8 балла	Комфорт-плюс, 3,9 балла
Конструктив	Кирпич-монолит	Кирпич-монолит, облицовочный кирпич
Отделка	Чистовая	Чистовая
Медианная кухня	18 м²	17 м²
Площади квартир	от 32,5 до 64,5 м²	от 25,2 до 86,2 м²
Готовность	корпуса 6.1 и 6.2 сданы, 7.1 — 2 кв. 2027	3 и 4 кварталы 2026
Особенность	Трёхкомнатные от 52 м², подземный паркинг	Кладовые, подземный паркинг

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Современник» и «Тёплые кварталы».

Кому какой проект подходит

Берите «Современник», если

сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу
дом уже введён: качество видно вживую, ключи сразу

Берите «Тёплые кварталы», если

сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Современник — Екатеринбург — **Современник** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Тёплые кварталы — Екатеринбург — **Тёплые кварталы** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Планировка Студия 32,45 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге в ЖК Современник — **Современник** · Планировка Студия 32,45 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге — корпус 7.1 · этаж 9–23

Планировка Студия, 25,2 м² в ЖК Тёплые кварталы — **Тёплые кварталы** · Студия, 25,2 м² — корпус 2 · этаж 18

Планировка Планировка 1-к.кв 32,46 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге в ЖК Современник — **Современник** · Планировка 1-к.кв 32,46 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге — кухня 9,61 м² · корпус 7.1 · этаж 2

Планировка Планировка 2-к.кв 57,8 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге в ЖК Современник — **Современник** · Планировка 2-к.кв 57,8 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге — кухня-гостиная 16,47 м² · корпус 6.1 · этаж 25

Планировка Планировка 2Е-к.кв 39,9 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге в ЖК Современник — **Современник** · Планировка 2Е-к.кв 39,9 м² в ЖК Современник в Екатеринбурге — кухня-гостиная 16,69 м² · корпус 7.1 · этаж 12–20

Планировка 2Е-к, 41,35 м² в ЖК Тёплые кварталы — **Тёплые кварталы** · 2Е-к, 41,35 м² — кухня-гостиная 15,6 м² · корпус 2 · этаж 23

Планировка 3Е-к, 52,07 м² в ЖК Современник — **Современник** · 3Е-к, 52,07 м² — кухня-гостиная 14,23 м² · корпус 7.1 · этаж 10–21

Планировка 3Е-к, 59,09 м² в ЖК Тёплые кварталы — **Тёплые кварталы** · 3Е-к, 59,09 м² — кухня-гостиная 17 м² · корпус 1 · этаж 24

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Современник», разбор «Тёплые кварталы» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО

Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции →

Денис Дербышев

Брокер по недвижимости · 18 лет на рынке · 1 300+ сделок в Екатеринбурге

Подберём квартиру под вашу ситуацию

Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели

Записаться бесплатно

← Все статьи