Оба проекта — в районе «Железнодорожный», между ними 0,6 км — пешком минут 8. Значит, транспорт, школы и магазины у них общие, и выбор идёт по самому дому: конструктив, отделка, площадь кухонь, сроки и цена. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит. Данные обновлены 14 августа 2026 года.
| Параметр | Космос | Малевич |
|---|---|---|
| Застройщик | Ривьера-Инвест (Екатеринбург) | PRINZIP |
| Адрес | Железнодорожный, пр-кт Космонавтов | Железнодорожный, Трамвайный пер. |
| Класс по нашей методике | Комфорт, 3,3 балла | Комфорт-плюс, 3,7 балла |
| Конструктив | Монолит, 7 корпусов | Кирпично-монолитный, штукатурный фасад |
| Отделка | Чистовая в базе | Подчистовая |
| Медианная кухня | 14,8 м² | 17,6 м² |
| Площади квартир | от 31,8 до 99,1 м² | от 22,2 до 95,5 м² |
| Цена метра | около 185 тыс. ₽ | около 199 тыс. ₽ |
| Готовность | 2 корпуса заселены; «Лира», «Пегас» — 1 кв. 2029 | — |
| Особенность | Аллея полувековых елей, корпуса-созвездия | Двухуровневый двор, мойки для лап, подземный паркинг |
Золотым выделено, где показатель лучше. «Лучше» здесь — не оценка проекта целиком: дешевле метр не значит выгоднее покупка, а больше кухня не значит удобнее квартира. Смотрите на то, что важно именно вам.
Скажите бюджет, состав семьи и когда планируете заезжать — сравню оба проекта по полной сумме сделки, проверю остатки квартир и покажу, где за те же деньги дают больше. Комиссию платит застройщик, для вас услуга бесплатна.
Однозначно «лучше» здесь нет: проекты в одном районе и в одной ценовой группе. «Космос» выигрывает там, где важно метр дешевле: на квартире в шестьдесят метров разница около 0,8 млн рублей. «Малевич» — там, где важно кухня просторнее на 2,8 м² — это разница между «стол у стены» и «стол посреди комнаты». Выбор сводится к тому, что для вас важнее в ежедневной жизни.
Медианный метр: около 185 тысяч в «Космос» и около 199 тысяч в «Малевич». На квартире в шестьдесят метров разница выходит порядка 0,8 млн рублей.
Оба в районе «Железнодорожный», между ними 0,6 км — пешком минут 8. Это значит, что транспорт, школы и магазины у них общие — выбор идёт по самому дому и планировкам, а не по локации.
Застройщик. Для покупателя подбор, сравнение и сопровождение сделки бесплатны, цена квартиры та же, что в офисе продаж.
