Планировки: как это выглядит
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Прогресс Академический» и «РАЗУМ в Академическом».
Оба проекта — в районе «Академический», между ними 0,2 км — пешком минут 3. Значит, транспорт, школы и магазины у них общие, и выбор идёт по самому дому: конструктив, отделка, площадь кухонь, сроки и цена. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит. Данные обновлены 14 августа 2026 года.
| Параметр | Прогресс Академический | РАЗУМ в Академическом |
|---|---|---|
| Застройщик | Прогресс | РАЗУМ |
| Адрес | Академический, ул. Амундсена | Академический, ул. Амундсена |
| Класс по нашей методике | Комфорт-плюс, 3,8 балла | Комфорт, 3,1 балла |
| Конструктив | Монолитный, фасады с бирюзовыми акцентами | Газобетон-монолит и кирпично-монолитный |
| Отделка | На выбор: подчистовая или чистовая | Чистовая или подчистовая, дозаказ меблировки |
| Медианная кухня | 17,5 м² | 17,1 м² |
| Площади квартир | от 22,74 до 69,35 м², только евроформаты | от 23,12 до 70,67 м² |
| Цена метра | около 156 тыс. ₽ | около 159 тыс. ₽ |
| Готовность | — | — |
| Особенность | Фонтан, амфитеатр, плодовый сад, коворкинг-парк | Экотропа и грядки во дворе |
Золотым выделено, где показатель лучше. «Лучше» здесь — не оценка проекта целиком: дешевле метр не значит выгоднее покупка, а больше кухня не значит удобнее квартира. Смотрите на то, что важно именно вам.
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Прогресс Академический» и «РАЗУМ в Академическом».
Скажите бюджет, состав семьи и когда планируете заезжать — сравню оба проекта по полной сумме сделки, проверю остатки квартир и покажу, где за те же деньги дают больше. Комиссию платит застройщик, для вас услуга бесплатна.
Однозначно «лучше» здесь нет: проекты в одном районе и в одной ценовой группе. «Прогресс Академический» выигрывает там, где важно расположение. «РАЗУМ в Академическом» — там, где важно кирпично-монолитный конструктив. Выбор сводится к тому, что для вас важнее в ежедневной жизни.
Медианный метр: около 156 тысяч в «Прогресс Академический» и около 159 тысяч в «РАЗУМ в Академическом». На квартире в шестьдесят метров разница выходит порядка 0,2 млн рублей.
Оба в районе «Академический», между ними 0,2 км — пешком минут 3. Это значит, что транспорт, школы и магазины у них общие — выбор идёт по самому дому и планировкам, а не по локации.
Застройщик. Для покупателя подбор, сравнение и сопровождение сделки бесплатны, цена квартиры та же, что в офисе продаж.