Планировки: как это выглядит
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Голос Заря» и «Уралмаш. Первый».
Оба проекта — в районе «Орджоникидзевский», между ними 0,2 км — пешком минут 3. Значит, транспорт, школы и магазины у них общие, и выбор идёт по самому дому: конструктив, отделка, площадь кухонь, сроки и цена. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит. Данные обновлены 14 августа 2026 года.
| Параметр | Голос Заря | Уралмаш. Первый |
|---|---|---|
| Застройщик | Голос девелопмент (Екатеринбург) | УГМК (Екатеринбург) |
| Адрес | Орджоникидзевский, пр-кт Космонавтов | Орджоникидзевский, пр-кт Космонавтов |
| Класс по нашей методике | Бизнес, 5,8 балла | Бизнес, 6,3 балла |
| Конструктив | Кирпич-монолит, 12 секций | Кирпич-монолит, до 30 этажей |
| Отделка | Чистовая во всех лотах | Подчистовая с упрочнённой стяжкой |
| Площади квартир | от 28 до 110,7 м² | от 40,6 до 109,7 м², без студий |
| Цена метра | около 181,9 тыс. ₽ | около 202,7 тыс. ₽ |
| Готовность | секции А и Б — 3 кв. 2027, ДДУ | корпус 1 — 4 кв. 2028, ДДУ |
| Особенность | Скалодром и уличные шахматы во дворе | Террасы на верхних этажах, кладовые на этажах |
Золотым выделено, где показатель лучше. «Лучше» здесь — не оценка проекта целиком: дешевле метр не значит выгоднее покупка, а больше кухня не значит удобнее квартира. Смотрите на то, что важно именно вам.
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Голос Заря» и «Уралмаш. Первый».
Скажите бюджет, состав семьи и когда планируете заезжать — сравню оба проекта по полной сумме сделки, проверю остатки квартир и покажу, где за те же деньги дают больше. Комиссию платит застройщик, для вас услуга бесплатна.
Однозначно «лучше» здесь нет: проекты в одном районе и в одной ценовой группе. «Голос Заря» выигрывает там, где важно метр дешевле: на квартире в шестьдесят метров разница около 1,2 млн рублей. «Уралмаш. Первый» — там, где важно расположение. Выбор сводится к тому, что для вас важнее в ежедневной жизни.
Медианный метр: около 181,9 тысяч в «Голос Заря» и около 202,7 тысяч в «Уралмаш. Первый». На квартире в шестьдесят метров разница выходит порядка 1,2 млн рублей.
Оба в районе «Орджоникидзевский», между ними 0,2 км — пешком минут 3. Это значит, что транспорт, школы и магазины у них общие — выбор идёт по самому дому и планировкам, а не по локации.
Застройщик. Для покупателя подбор, сравнение и сопровождение сделки бесплатны, цена квартиры та же, что в офисе продаж.