Планировки: как это выглядит
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Брик Хаус» и «Невский».
Оба проекта — в районе «Верхняя Пышма», между ними 1,3 км — пешком минут 17. Значит, транспорт, школы и магазины у них общие, и выбор идёт по самому дому: конструктив, отделка, площадь кухонь, сроки и цена. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит. Данные обновлены 14 августа 2026 года.
| Параметр | Брик Хаус | Невский |
|---|---|---|
| Застройщик | Интег Девелопмент | ГК Вавилон |
| Адрес | Верхняя Пышма, пр-кт Успенский | Верхняя Пышма, ул. Октябрьская |
| Класс по нашей методике | Комфорт-плюс, 4,0 балла | Комфорт, 2,9 балла |
| Конструктив | Кирпичный, комбинированный фасад | Кирпич-монолит, 1 корпус |
| Отделка | Без отделки, черновая со стяжкой | Подчистовая |
| Медианная кухня | 18,8 м² | 17,6 м² |
| Площади квартир | от 26,79 до 122,32 м² | от 33 до 102 м² |
| Цена метра | около 149 тыс. ₽ | около 135 тыс. ₽ |
| Готовность | — | 1 квартал 2027, ДДУ с эскроу |
| Особенность | Терраса на крыше до 96,3 м², умный дом, консьерж | Лобби с консьержем, подземный паркинг |
Золотым выделено, где показатель лучше. «Лучше» здесь — не оценка проекта целиком: дешевле метр не значит выгоднее покупка, а больше кухня не значит удобнее квартира. Смотрите на то, что важно именно вам.
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Брик Хаус» и «Невский».
Скажите бюджет, состав семьи и когда планируете заезжать — сравню оба проекта по полной сумме сделки, проверю остатки квартир и покажу, где за те же деньги дают больше. Комиссию платит застройщик, для вас услуга бесплатна.
Однозначно «лучше» здесь нет: проекты в одном районе и в одной ценовой группе. «Брик Хаус» выигрывает там, где важно расположение. «Невский» — там, где важно метр дешевле: на квартире в шестьдесят метров разница около 0,8 млн рублей. Выбор сводится к тому, что для вас важнее в ежедневной жизни.
Медианный метр: около 149 тысяч в «Брик Хаус» и около 135 тысяч в «Невский». На квартире в шестьдесят метров разница выходит порядка 0,8 млн рублей.
Оба в районе «Верхняя Пышма», между ними 1,3 км — пешком минут 17. Это значит, что транспорт, школы и магазины у них общие — выбор идёт по самому дому и планировкам, а не по локации.
Застройщик. Для покупателя подбор, сравнение и сопровождение сделки бесплатны, цена квартиры та же, что в офисе продаж.