Планировки: как это выглядит
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Авангард 3.0» и «Современник».
Оба проекта — в районе «Кировский», между ними 0,6 км — пешком минут 8. Значит, транспорт, школы и магазины у них общие, и выбор идёт по самому дому: конструктив, отделка, площадь кухонь, сроки и цена. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит. Данные обновлены 14 августа 2026 года.
| Параметр | Авангард 3.0 | Современник |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Атомстройкомплекс | Стройтэк (Екатеринбург) |
| Адрес | Кировский, ул. Вилонова (Пионерский) | Кировский, ул. Раевского |
| Класс по нашей методике | Комфорт-плюс, 4,6 балла | Комфорт-плюс, 4,8 балла |
| Конструктив | Кирпично-монолитный, штукатурка | Кирпич-монолит |
| Отделка | Чистовая | Чистовая |
| Медианная кухня | 20,5 м² | 18 м² |
| Площади квартир | от 31,08 до 99,07 м² | от 32,5 до 64,5 м² |
| Цена метра | около 173 тыс. ₽ | около 185 тыс. ₽ |
| Готовность | — | корпуса 6.1 и 6.2 сданы, 7.1 — 2 кв. 2027 |
| Особенность | Двухуровневые квартиры на 26 этаже, фильтрация воздуха | Трёхкомнатные от 52 м², подземный паркинг |
Золотым выделено, где показатель лучше. «Лучше» здесь — не оценка проекта целиком: дешевле метр не значит выгоднее покупка, а больше кухня не значит удобнее квартира. Смотрите на то, что важно именно вам.
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Авангард 3.0» и «Современник».
Скажите бюджет, состав семьи и когда планируете заезжать — сравню оба проекта по полной сумме сделки, проверю остатки квартир и покажу, где за те же деньги дают больше. Комиссию платит застройщик, для вас услуга бесплатна.
Однозначно «лучше» здесь нет: проекты в одном районе и в одной ценовой группе. «Авангард 3.0» выигрывает там, где важно кухня просторнее на 2,5 м² — это разница между «стол у стены» и «стол посреди комнаты». «Современник» — там, где важно сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу. Выбор сводится к тому, что для вас важнее в ежедневной жизни.
Медианный метр: около 173 тысяч в «Авангард 3.0» и около 185 тысяч в «Современник». На квартире в шестьдесят метров разница выходит порядка 0,7 млн рублей.
Оба в районе «Кировский», между ними 0,6 км — пешком минут 8. Это значит, что транспорт, школы и магазины у них общие — выбор идёт по самому дому и планировкам, а не по локации.
Застройщик. Для покупателя подбор, сравнение и сопровождение сделки бесплатны, цена квартиры та же, что в офисе продаж.