ЖК Прогресс Встречный, Екатеринбург

Что такое ЖК «Прогресс Встречный»: коротко

ЖК «Прогресс Встречный» — это жилой комплекс класса комфорт-плюс во Встречном переулке (ВИЗ, Верх-Исетский район Екатеринбурга) от застройщика Прогресс: монолитные дома переменной этажности 20–24 уровня с авторскими холлами с камином и закрытым двором-парком под видеонаблюдением.

Квартиры от 23,6 до 73,5 м² — 43 разных решения, только евроформаты: студии, 38 евродвушек, 46 евротрёшек как главный формат и штучные 4Е. Ключевой параметр — потолки 3,3 метра во всех лотах: второй показатель каталога после «Азина, 16». Отделка подчистовая, окна стандартные. Медианный метр — около 178 тысяч рублей, пятнадцатое место из 21 соседа: «Атлас Люксо» в 780 метрах — 236, Repin Towers — 207,7–225,9, «Викулов» — 237,8, «Контрасты» — 162,2. Первая очередь — 1 квартал 2027 года, вторая — 3 квартал 2028-го, ДДУ.

Данные проверены и обновлены 13 сентября 2026 года. Цены и наличие квартир меняются застройщиком — актуальные пришлём по запросу.

Основные характеристики жилого комплекса
Застройщик	Прогресс (Екатеринбург)
Район	ВИЗ (Верх-Исетский), Встречный пер.
Класс по нашей методике	Комфорт-плюс, 4,4 балла
Готовность	корп. 2, 1 (1-я очередь), 3 — 1 квартал 2027; корп. 1 (2-я очередь) — 3 квартал 2028, ДДУ
Конструктив	Монолит, дома 20–24 этажа
Потолки	3,3 м во всех лотах — топ-2 каталога
Кухни	медиана 18,9 м², до 21,8
Площади квартир	от 23,6 до 73,5 м², только евро
Цена метра	около 178 тыс. ₽ — 100 место из 224 в каталоге
Отделка	Подчистовая во всех лотах
Особое	Камины в холлах, двор-парк со сказочной тропой

Кому подойдёт ЖК «Прогресс Встречный», а кому нет?

Подойдёт

Мечтаете о высоких потолках: 3,3 — почти рекорд города.
Семье — 46 евротрёшек с двумя спальнями за 8,7–9,9 млн.
Дизайнерский ремонт: подчистовая + высота = свобода.
С детьми: двор-парк со сказочной тропой.
Цените вход в дом: холлы с камином.
ВИЗ дешевле Repin Towers на 30–48 тысяч с метра.

Стоит взвесить

Стандартные окна при потолках 3,3 — свет не раскрыт до конца.
Подчистовая — бюджет и месяцы на ремонт.
Ждать: первая очередь — начало 2027-го.
20–24 этажа — плотность и лифты в час пик.
До метро — только транспортом.

Сделка «Встречного» — купить высоту бизнес-класса без его ценника: 3,3 метра при 178 тысячах, когда соседний «Атлас Люксо» с той же высотной амбицией просит 236. Если потолки не главное — «Контрасты» в полутора километрах дают чистовую за 162. Высота и воздух — сюда.

Как выглядит ЖК «Прогресс Встречный»?

Дом строится — смотрим на визуализации как на перечень обещаний застройщика, которые мы проверим на приёмке.

ЖК Прогресс Встречный в Екатеринбурге: корпуса

Дома

Коллекция домов 20–24 этажа

Дома переменной этажности от 20 до 24 уровней с оштукатуренными фасадами и архитектурной подсветкой. Первая очередь — 1 квартал 2027-го, вторая — 3 квартал 2028-го, ДДУ с эскроу.

Холлы. Авторские холлы с камином

Холлы по авторскому проекту с зоной ожидания у камина — жест из клубных домов в комфорт-плюсе. Пассажирские и грузовые лифты в каждом подъезде.

Двор. Двор-парк со сказочной тропой

Закрытый двор оформлен как зелёный парк: ели, сосны, кустарники и многолетние травы. Для детей — сказочная тропа с фигурами лесных зверей. Круглосуточное видеонаблюдение.

Квартиры. Потолки 3,3 метра во всех лотах

Высота потолков 3,3 метра — второй показатель каталога, и не «на верхних этажах», а во всех квартирах. Подчистовая отделка, стандартные окна — честные компромиссы за эту высоту.

Какой класс жилья у ЖК «Прогресс Встречный»?

Официального стандарта классов в России нет — застройщик присваивает класс сам. Мы считаем его по восьми измеримым параметрам, и здесь получается комфорт-плюс: 4,4 балла.

Что даёт балл

Потолки 3,3 метра во всех лотах — второй показатель каталога, монолитный конструктив, авторские холлы с каминами, двор-парк с хвойным озеленением и кухни-гостиные с медианой 18,9.

Высота как валюта

Разница между 2,7 и 3,3 — это плюс 22% объёма комнаты: сорокаметровая евродвушка дышит как пятидесятиметровая. Такой параметр обычно продают в бизнес-классе за 220+, здесь — 178.

Что удерживает балл

Стандартные окна — главный недожатый ресурс при такой высоте, подчистовая отделка, наземная парковочная модель. Балл 4,4 — комфорт-плюс с одним бизнес-параметром.

Наша оценка: комфорт-плюс, 4,4 балла. Методика одна для всех 224 ЖК. Как мы определяем класс — подробная методика.

Какие планировки есть в ЖК «Прогресс Встречный»?

Двадцать восемь планировок, отобранных вручную из 43 разных решений. Мы не пересказываем таблицу площадей — смотрим, как в квартире реально живётся.

Главное про этот дом: метры считайте в кубах. При потолках 3,3 каждая планировка вмещает на пятую часть больше воздуха, чем тот же чертёж у соседей, — компактные 3Е на 49–56 метров этим и живут. Все форматы — евро: кухня-гостиная как центр квартиры.

Планировка Студия 23,63 м² в ЖК Прогресс Встречный в Екатеринбурге

Студия, 23,63 м²корпус 3 · этаж 20

Студии

Студии от 23,6 до 30 метров

Все четыре серии, 19 лотов. Компактный метраж перестаёт давить.

Подобрать похожую квартиру

Студии. Студии от 23,6 до 30 метров

Студия, 23,63 м² — корпус 3 · этаж 20
Студия, 28,19 м² — корпус 1 · этаж 2
Студия, 28,21 м² — корпус 1 · этаж 2
Студия, 29,97 м² — корпус 1 · этаж 2

Евродвушки. 2Е от 34 до 53 метров

Девять решений из 17, всего 38 лотов. Кухни-гостиные 15,3–20,4, спальня отдельно. С высотой 3,3 сорокаметровая евродвушка по объёму сопоставима с полусотней квадратов стандартной высоты.

2Е-к.кв, 33,97 м² — кухня-гостиная 16,66 м² · корпус 1 · этаж 4–5
2Е-к.кв, 34,41 м² — кухня-гостиная 16,67 м² · корпус 1 · этаж 9–11
2Е-к.кв, 35,95 м² — кухня-гостиная 18,05 м² · корпус 1 · этаж 7–11
2Е-к.кв, 36,64 м² — кухня-гостиная 17,96 м² · корпус 1 · этаж 5
2Е-к.кв, 37,94 м² — кухня-гостиная 18,88 м² · корпус 3 · этаж 2
2Е-к.кв, 38,3 м² — кухня-гостиная 18,88 м² · корпус 3 · этаж 8
2Е-к.кв, 39,2 м² — кухня-гостиная 19,9 м² · корпус 2 · этаж 1
2Е-к.кв, 39,22 м² — кухня-гостиная 19,87 м² · корпус 2 · этаж 8
2Е-к.кв, 53 м² — кухня-гостиная 19,51 м² · корпус 2 · этаж 17

Евротрёшки. 3Е от 48,7 до 55,8 метра

Одиннадцать решений из 18 — главный формат: 46 лотов.

3Е-к.кв, 48,68 м² — кухня-гостиная 15,05 м² · корпус 2 · этаж 2
3Е-к.кв, 51,13 м² — кухня-гостиная 18,44 м² · корпус 3 · этаж 7
3Е-к.кв, 51,49 м² — кухня-гостиная 18,44 м² · корпус 3 · этаж 5–6
3Е-к.кв, 53 м² — кухня-гостиная 19,51 м² · корпус 2 · этаж 15–18
3Е-к.кв, 53,36 м² — кухня-гостиная 19,51 м² · корпус 2 · этаж 8
3Е-к.кв, 53,64 м² — кухня-гостиная 18,63 м² · корпус 1 · этаж 1
3Е-к.кв, 53,78 м² — кухня-гостиная 18,85 м² · корпус 3 · этаж 19–20
3Е-к.кв, 54,81 м² — кухня-гостиная 18,59 м² · корпус 1 · этаж 2
3Е-к.кв, 55,25 м² — кухня-гостиная 21,58 м² · корпус 1 · этаж 6
3Е-к.кв, 55,39 м² — кухня-гостиная 21,83 м² · корпус 3 · этаж 1
3Е-к.кв, 55,75 м² — кухня-гостиная 21,83 м² · корпус 3 · этаж 11–12

Евро-четырёхкомнатные. 4Е от 66,9 до 73,5 метра

Все четыре серии, 11 лотов. Три спальни и кухня-гостиная 19–20,2 в 67–73 метрах: максимум комнат в умеренном метраже. Штучный верх линейки — уходит первым.

4Е-к.кв, 66,85 м² — кухня-гостиная 19,05 м² · корпус 1 · этаж 2
4Е-к.кв, 67,17 м² — кухня-гостиная 19,05 м² · корпус 1 · этаж 6
4Е-к.кв, 73,07 м² — кухня-гостиная 20,22 м² · корпус 1 · этаж 18–19
4Е-к.кв, 73,49 м² — кухня-гостиная 20,21 м² · корпус 1 · этаж 16–17

Это двадцать восемь решений из 43, которые есть в проекте, — повторы одного лота на разных этажах убраны, чертежи взяты в лучшем доступном разрешении. Наличие конкретной квартиры, корпус, срок и актуальную цену пришлём по запросу: это бесплатно и занимает пару минут.

Подберём квартиру и забронируем — без комиссии

По картинкам нельзя выбрать этаж, вид из окна, соседей по площадке и понять, где проходят шахты. Мы работаем с застройщиком напрямую и видим то, чего нет в рекламе: какие лоты придерживают, где реальный дисконт, чем корпуса отличаются друг от друга.

Для вас это бесплатно. Комиссию платит застройщик, а не покупатель. Цена та же, что в офисе продаж, но с независимым разбором и сопровождением сделки от брони до ключей.

Пришлём актуальные цены, свободные квартиры и подберём стратегию под вашу задачу — для жизни или под сдачу.

Денис Дербышев Брокер в недвижимости с 2008 года О нас и подходе к подбору →

Ответим в течение 2 часов в рабочее время — тем способом, который вы выбрали. Без спама и навязывания.

На какую квартиру хватит именно вам

Подвигайте ползунки и выберите число детей — посчитаем бюджет сразу по четырём вариантам: субсидия от застройщика, семейная ипотека, IT-ипотека и рыночная ставка. Расчёт предварительный, бесплатный и ни к чему не обязывает.

Доход семьи в месяц 120 000 ₽

Первоначальный взнос 1 000 000 ₽

Сколько детей в семье

От числа детей зависит ставка семейной ипотеки. Считают всех детей, включая взрослых. Право на программу даёт ребёнок младше 7 лет на дату договора.

Считаем по стандартной логике банка: на платёж по ипотеке закладываем до 40% дохода, срок 30 лет. Взнос по семейной и IT-ипотеке — от 20% цены.

Подберём квартиры в этом доме и в соседних под ваш бюджет — с планировками, этажами и актуальными ценами.

Посчитать в Telegram-боте

Семейную ипотеку считаем по правилам для договоров с 1 октября 2026 года: ставка зависит от числа детей — от 2 до 10%. Государство снижает её первые 15 лет; после 15 лет банк вправе поднять ставку, но не более чем на 4 пункта к ставке договора — в расчёте показан этот худший случай. Сумма сверх льготного лимита идёт по рыночной ставке — около 18,7% на конец сентября 2026 года. При взносе от 50% цены ставка не выше 6% при любом числе детей — такой вариант посчитаем отдельно. Субсидия от застройщика действует на отдельные дома и квартиры, часто на первые годы кредита, а условия могут отличаться от корпуса к корпусу и меняться вместе с акциями. Точный расчёт под вашу ситуацию, с подбором банка и программы, делаем бесплатно.

Что находится рядом с ЖК «Прогресс Встречный»?

Тихий переулок в глубине ВИЗа — в стороне от магистралей, но в двадцати проектах-соседях: район застраивается плотнее всех на западе города.

этот комплекс сдача до 2027 сдача 2028–2029 Точки — по реальным координатам застройки. Подложка: © участники OpenStreetMap

Цены округи

Метр около 178 тысяч — нижняя треть окружения: «Викулов» — 237,8, «Атлас Люксо» в 780 метрах — 236, Repin Towers в 950 метрах — 207,7–225,9, «Шаумяна 77» — 203,5, «Южные кварталы» — 198,5. Дешевле — только «Контрасты» (162,2) и «Русь XXI» (177,2).

Тихий ВИЗ

Встречный переулок — жилая глубина района: без транзитного трафика под окнами, при этом школы, торговля и пруд — в радиусе прогулки. Для семейного состава дома — попадание.

Транспорт

Метро «Геологическая» — ближайшая станция, добираться наземным. Маршруты по Татищева и Викулова связывают с центром за 15–20 минут; автомобилисту — выезды на Токарей и Крауля.

Смотрите и сравнивайте соседей целиком: все новостройки в Верх-Исетском районе — 24 жилых комплекса с ценами и разборами.

Тот же проект в формате статьи, без цифр и таблиц: разбор ЖК «Прогресс Встречный» — что за дом, планировки и что проверить до сделки.

Сильные стороны и что нужно уточнить

Сильные стороны

Потолки 3,3 во всех лотах — топ-2 каталога.
Метр 178 — дешевле 15 из 20 соседей.
46 евротрёшек — глубина семейного формата.
Авторские холлы с каминами.
Двор-парк: хвойники, сказочная тропа, видеонаблюдение.
Монолит, архитектурная подсветка.
Тихий переулок без транзита.

Уточняем перед покупкой

Окна. Стандартные при 3,3: смотрим инсоляцию лота.
Парковка. Формат и обеспеченность.
Бюджет ремонта. Подчистовая, и высота удорожает отделку.
Лифты. Количество на 20–24 этажа.
Очередь. Первая или вторая — сроки и цены.
Застройщик. Темп стройки Прогресса по «Амундсену».

Всё из правой колонки мы проверяем за вас до сделки: считаем смету ремонта с поправкой на высоту стен, сверяем инсоляцию, смотрим темп стройки застройщика на его действующих площадках. Это входит в бесплатное сопровождение.

Частые вопросы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Прогресс Встречный»?

Вход в проект — примерно от 5 миллионов рублей за студию 23,6 м². Медианный метр — около 178 тысяч. Евродвушка 40 метров — порядка 7,1 миллиона, евротрёшка 52 — около 9,3. Пришлём актуальный прайс — бесплатно, за пару минут. Оставить заявку.

Потолки 3,3 — что это даёт на практике?

Плюс 22% объёма к каждой комнате против стандартных 2,7: света больше, воздуха больше, компактные метражи перестают давить. Это второй показатель нашего каталога — выше только «Азина, 16» с 3,32, но тот в полтора раза дороже.

Нюанс для ремонта: высокие стены — это больше краски, обоев и работы; шкафы и шторы под 3,3 тоже дороже типовых. Закладываем это в смету честно.

Почему при такой высоте окна стандартные?

Это главный компромисс проекта: панорамное остекление подняло бы цену на 15–20 тысяч с метра — и «Встречный» перестал бы быть дешевле соседей. Застройщик выбрал высоту вместо стекла.

Что делаем: смотрим инсоляцию конкретного лота — на верхних этажах и южных сторонах света достаточно и со стандартными окнами.

Что за камины в холлах?

Зоны ожидания в авторских холлах дополнены каминами — жест из клубных домов: место, где ждут такси или гостей не на подоконнике. Плюс пассажирские и грузовые лифты в каждом подъезде.

Проверяем на приёмке, что заявленное соответствует построенному, — это часть нашего сопровождения.

«Прогресс Встречный» или Repin Towers?

Repin Towers в 950 метрах — чистовая отделка и статус, но метр 207,7–225,9. «Встречный» — 178, потолки 3,3 против стандартных и двор-парк, но подчистовая и без панорамного стекла.

Готовый ремонт и бренд — Repin; высота и запас бюджета на дизайнерский ремонт — «Встречный». Раскладываем пару по конкретным лотам.

Какая ипотека доступна?

Покупка по ДДУ с эскроу: семейная ипотека — от 2 до 10% в зависимости от числа детей, IT-ипотека — до 6%, рыночная ставка — около 18,7% на конец сентября 2026 года, плюс программы застройщика. Платёж по семейной ипотеке зависит от числа детей и первоначального взноса.

Расчёт под ваш первоначальный взнос — в калькуляторе или в нашем боте.

Подойдёт ли квартира здесь под сдачу в аренду?

Рабочий кейс: ВИЗ ликвиден, потолки 3,3 — редкий козырь в объявлении, выделяющий лот из сотен стандартных. Минус — подчистовая: до первого арендатора нужен ремонт.

Оптимум — студия или евродвушка первой очереди: раньше ключи, раньше поток. Модель по лоту посчитаем с реальными ставками ВИЗа.

Чем вы отличаетесь от отдела продаж застройщика?

Мы работаем со всем рынком: сравним «Встречный» с Repin Towers, «Контрастами» и «Русью XXI» по полной сумме с ремонтом, проверим инсоляцию и лифтовую математику.

Объект отбираем по чек-листу из 72 параметров: конструктив, планировки, инсоляция, шум, транспорт, управляющая компания, ликвидность при перепродаже. Комиссию платит застройщик, для вас цена та же, что в офисе продаж.

Вы берёте комиссию с покупателя?

Нет. Работаем по прямым договорам с застройщиками, вознаграждение выплачивает застройщик. Для вас цена та же, что в офисе продаж, а сопровождение сделки — от подбора до получения ключей — бесплатное.

Остались вопросы? Оставьте заявку

Напишите, что важно именно вам: сколько человек живёт, есть ли дети и какого возраста, работает ли кто-то из дома, какой бюджет и нужна ли ипотека. Подберём конкретные квартиры в этом доме и в соседних, сравним и честно скажем, если рядом за те же деньги дают больше.

В строящихся домах лучшие планировки и этажи разбирают первыми — к сдаче остаются неудачные виды и первые этажи. Разбор ничего не стоит, а решение всегда за вами.

Или задать вопрос в Telegram-боте

Заявку получит команда Fusion One Денис Дербышев · основатель, брокер с 2008 года О нас и подходе к подбору →

Ответим в течение 2 часов в рабочее время — тем способом, который вы выбрали. Разбор бесплатный.

Правовая информация и источники

Статус материала. Страница носит информационно-справочный характер, не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), рекламой конкретного объекта долевого строительства и не содержит предложения заключить договор. Сведения приведены для предварительного ознакомления и не заменяют официальную проектную документацию застройщика.

Источники сведений. Характеристики жилого комплекса, планировочные решения и визуализации получены из открытых источников: официальных материалов застройщика и профессиональных информационных систем рынка новостроек. Сведения об окружающей инфраструктуре — из открытых картографических данных проекта OpenStreetMap (участники OpenStreetMap, лицензия ODbL) и из официальных описаний застройщиков. Полнота и безошибочность сторонних данных не гарантируются.

Права на изображения и тексты. Планировки, архитектурные визуализации, наименования жилых комплексов, товарные знаки и иные обозначения принадлежат их правообладателям — застройщикам, архитектурным бюро и авторам соответствующих произведений. Материалы используются в информационных целях в объёме, оправданном целью цитирования и информирования (ст. 1274 ГК РФ), без притязаний на авторство и без цели введения в заблуждение относительно источника происхождения. Fusion One не заявляет исключительных прав на указанные материалы.

Порядок обращения правообладателя. Если вы являетесь правообладателем размещённых материалов и считаете их использование нарушающим ваши права, направьте обращение с указанием подтверждающих сведений на t2019881@yandex.ru. Спорные материалы будут удалены или скорректированы в течение трёх рабочих дней с момента получения обращения.

Актуальность. Планировки, сроки строительства, состав отделки, наличие квартир и условия приобретения определяются застройщиком и изменяются им в одностороннем порядке без уведомления. Данные приведены по состоянию на 10 августа 2026 года. Перед принятием решения проверьте проектную декларацию, разрешение на строительство и сведения о застройщике в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф) и в договоре участия в долевом строительстве.

Ограничение ответственности. Fusion One не является застройщиком, продавцом или его официальным представителем в части публикуемых сведений, не гарантирует их полноту и актуальность на момент прочтения и не несёт ответственности за решения, принятые пользователем на основании материалов страницы. Информация не является индивидуальной инвестиционной, налоговой или юридической консультацией.

Ипотечные программы. Условия государственных программ поддержки и банковских продуктов приведены справочно, определяются кредитными организациями и нормативными актами, действуют при соответствии заёмщика установленным требованиям и могут изменяться. Не является предложением о предоставлении кредита.