Многие жители Екатеринбурга бывали на стройках «Стройтэка», не зная его названия. Станция метро «Ботаническая», аквапарк «Лимпопо», торговый центр «Екатерининский», который теперь называется «Глобус», павильон исторического парка у цирка, новое здание районного суда, несколько школ. А начиналось всё, по рассказу самой компании, с крыш: в 1990 году будущая команда взялась за кровельные работы. Рассказываем, как кровельщики дошли до подземной станции метро и шести жилых комплексов в нашем каталоге. Все факты проверены по открытым источникам.
Покупателю эта биография важна вот почему: «Стройтэк» вырос из строителя, а не из девелопера. Застройщиком-инвестором он впервые выступил только в 2009 году, а до того почти два десятилетия строил по чужим заказам. Внутри группы до сих пор есть свой генподрядчик и своя проектная компания. По данным ЕРЗ.РФ на 1 октября 2026 года, бренд занимает 22-е место в Свердловской области по объёму текущего строительства и 19-е по вводу жилья.
В этой истории есть досрочно сданные школы, первое место в рейтинге подрядчиков и президент на открытии станции метро. Есть и страница посложнее, про здание суда. О ней расскажем спокойно и с датами.
С чего всё началось: крыши, завод РТИ и 14 февраля 1991 года
Компания отсчитывает свою историю с 1991 года и в 2026-м пишет на сайте о 35 годах работы. По её рассказу, «Стройтэк» основал Владимир Копылов с партнёрами 14 февраля 1991 года, сразу после выпуска из университета. Начинали с прикладных исследовательских и проектных работ.
Но первое ремесло у команды было кровельное. В 1990 году, по версии компании, будущие сотрудники «Стройтэка» одними из первых в регионе занялись кровлей по мировым технологиям. Первым крупным заказчиком стал завод РТИ. Одним из первых проектов был более эффективный кровельный материал по заказу Уралвагонзавода. В рекламных материалах 2024 года компания описывает свой путь так: от небольшой кровельной фирмы до строительного холдинга полного цикла, который сам производит часть стройматериалов.
Юридически группа собиралась постепенно. Головное АО «Строительная компания «Стройтэк» (тогда ЗАО) зарегистрировано 31 мая 1996 года, генподрядное ООО «НПП «Стройтэк» — 10 мая 2000 года. Обеими руководит Копылов, гендиректором головной он числится в ЕГРЮЛ с 25 октября 2006 года. В группу входят ещё проектная компания «Стройтэкпроект», «Стройтэк-Инвест» и Центр недвижимости «Стройтэк». С 2009 года компания состоит в СРО «Гильдия строителей Урала».
2000-е: как субподрядчик стал генподрядчиком
Первая большая стройка случилась в 1998 году. На улице Щербакова возводили ТРЦ «Екатерининский», и «Стройтэк», по рассказу компании, зашёл туда субподрядчиком, а к вводу объекта уже был генеральным подрядчиком. Компания называет 2004 год, «Википедия» пишет об открытии в 2002-м, вероятно, речь о разных этапах. То, что «Екатерининский» возвело «НПП Стройтэк», подтверждает и РБК. В 2013 году на площадке начались реконструкция и расширение, и комплекс получил новое имя: «Глобус».
На той же улице Щербакова в 2005 году открылся аквапарк «Лимпопо». Его тоже построило «НПП Стройтэк», а сама компания называет его первым аквапарком на Урале. По словам компании, в те же 2000-е она построила большую часть супермаркетов «Мегамарта», а в 2007 году завершила реконструкцию Свердловской областной клинической больницы № 1.
Параллельно «Стройтэк» вошёл в жильё. В 2000-е он как генподрядчик одним из первых начал строить дома в новом районе Академический. В 2009 году, по данным компании, она впервые выступила не только строителем, но и застройщиком-инвестором: это дома на Технической, 154 и Сурикова, 53. А годом раньше город отметил и самого Копылова. В 2008 году он, директор «НПП «Стройтэк», стал одним из лауреатов премии имени Татищева и де Геннина за реконструкцию Центра культуры «Урал».
Как кровельщики оказались под землёй
Самый неожиданный поворот этой истории связан с метро. В декабре 2007 года «Деловой Петербург» называл «Стройтэк» генподрядчиком строительства станции «Ботаническая». Позже то же писали РБК и E1.RU, а в «Википедии» строителем станции указан «Метрострой-ПТС», который вёл основные работы на метро. Портал ekburg.ru расставляет роли так: на 1 января 2010 года генподрядчиков первой очереди метро было двое, «НПП «Стройтэк» и «Метрострой-ПТС».
«Ботаническая» — колонная станция мелкого заложения, она лежит на глубине 12 метров. Поэтому, по данным компании, её строили открытым способом. Станцию открыли 28 ноября 2011 года, и на открытие приезжал Дмитрий Медведев, тогда президент России. Так фирма, начинавшая с кровли, оставила свой след на глубине 12 метров.
Школы, арены и суд: что знакового построил «Стройтэк»
По итогам 2014 года «НПП Стройтэк» возглавило рейтинг «Образцовый подрядчик» Гильдии строителей Урала среди 42 организаций. В интервью E1.RU в 2016 году Копылов говорил, что в 2014–2015 годах компания строила по генподряду около 210–215 тысяч кв. м в год. Общественные здания в этом списке появлялись почти каждый год. Главные, с ролью компании:
- Роддом ГКБ № 40. По данным компании, в 2010 году она завершила его реконструкцию. Роддом открыли 21 декабря 2010 года.
- ТРЦ «Академический». Реализован ГК «Стройтэк», открыт 30 апреля 2016 года.
- Павильон исторического парка «Россия — Моя история» у цирка. Компания заранее разработала проект, стала единственным участником конкурса и построила двухэтажное здание площадью 6,4 тыс. кв. м. Сдано в июне 2017 года.
- СОК «Калининец» на Уралмаше. Реконструкция тренировочной площадки к чемпионату мира по футболу 2018 года: по данным компании, поле по требованиям ФИФА и трибуны на 500 мест.
- Ледовая арена «Авто» в Солнечном. Два ледовых поля, бросковый зал и интернат для юных хоккеистов. Строил «Стройтэк» по модели ГЧП, арену открыли в июле 2019 года.
- Образовательный центр на Широкой Речке. Школа на 825 мест, детский сад на 200 мест и бассейн. Открыт 1 сентября 2022 года как школа № 31.
- Центр художественной и эстетической гимнастики в Солнечном. Около 23 тыс. кв. м, открыт 24 января 2023 года, символический ключ передавал Копылов. По данным компании, зал вмещает 2 000 зрителей.
- Школа № 300 «Перспектива» на Рощинской. На 1 500 учеников, открыта 1 сентября 2024 года, на год раньше контрактного срока.
- Новый корпус поликлиники детской больницы № 15 на Уралмаше. 14 тыс. кв. м, открыт 8 сентября 2025 года и заменил пять старых зданий.
Отдельная глава — суд Академического района на улице Вильгельма де Геннина. Стройку начали в ноябре 2023 года, тендер выиграл «Стройтэк». После возведения каркаса мэрия расторгла контракт по соглашению сторон, стоимость работ выросла примерно вдвое, и в октябре 2024 года АО СК «Стройтэк» получило новый контракт на достройку. Здание открыли 19 февраля 2025 года: около 17 тыс. кв. м и 30 залов заседаний. По данным сайта суда, это первый вновь созданный районный суд в современной истории России.
Самая свежая глава — школа на 1 500 мест у набережной Исети. В мае 2024 года АО СК «Стройтэк» выиграло аукцион, контрактный срок стоял на 2027 год. Школу открыли досрочно, 1 сентября 2026 года, под номером 366. А в Первоуральске компания строит ледовую арену «Уральский трубник» на 5 тысяч зрителей, срок по контракту — до 30 августа 2027 года.
Свой счёт компания ведёт так: 28 школ, 5 медицинских учреждений и 10 административных зданий, а к 1 января 2026 года — 11 700 переданных комплектов ключей. Кроме своих ЖК, «Стройтэк», по его словам, работает генподрядчиком у других девелоперов, в том числе на «Татлине» и «Ньютон-Парке».
Что «Стройтэк» строит в Екатеринбурге сейчас
Жильё у компании тоже с историей. ЖК «Атлант» на Эльмаше, на улице Старых Большевиков, 3, по данным N1 сдан в IV квартале 2013 года. ЖК «Новелла» на Широкой Речке — два дома на улице Евгения Савкова с собственной газовой котельной, они сдавались в 2014–2016 годах. По данным ЕРЗ.РФ на 1 октября 2026 года, у бренда 12 сданных ЖК и 3 строящихся.
Компания называет семь жилых проектов в продаже, в нашем каталоге шесть из них.
ЖК «Современник» в Кировском районе, на улице Раевского, начинался с колоколов. Он стоит на бывшей промзоне завода точной механики во Втузгородке. В апреле 2017 года прихожане деревянного храма святых Бориса и Глеба на Раевского со второй попытки одобрили её застройку на публичных слушаниях: 101 голос «за», 5 «против». Условие было одно: отодвинуть жильё минимум на 50 метров от колоколов. По каталогу здесь 25 этажей, чистовая отделка и подземный паркинг, срок — II квартал 2027 года.
ЖК «Гравитация» стоит в Академическом районе, где компания одной из первых строила дома ещё в 2000-е. Улица Рябинина, 26 этажей, потолки до 3,5 м, срок — II квартал 2027 года.
ЖК «Динамика» — самый высокий и самый поздний по сроку проект в нашем каталоге: 31 этаж на улице Малышева в Кировском районе, сдача в III квартале 2028 года.
ЖК «Янтарная долина» — Верх-Исетский район, улица Крауля, 22 этажа, срок — I квартал 2027 года.
ЖК «Абрикос» — Железнодорожный район, улица Софьи Перовской, 17 этажей, срок по каталогу — III квартал 2026 года.
ЖК «Грин Гарден» в Чкаловском районе, на улице 8 Марта, уже на финише. Дом на 8 Марта, 204е получил разрешение на ввод 8 августа 2025 года, передача квартир началась 15 сентября 2025 года. Генподрядчиком, по данным «Наш.дом.рф», выступило ООО «ГП «Стройтэк».
Планировки, этажность и сроки по каждому корпусу мы собрали отдельно: подробный разбор с цифрами по всем домам.
Как строит «Стройтэк»: наше мнение по данным каталога
Класс жилья мы определяем по своей методике: тип дома, отделка, медианная кухня, потолки, паркинг и то, как метр соотносится с медианой города. У «Стройтэка» картина ровная.
Сильные стороны
- Один тип дома. Все шесть комплексов в каталоге кирпично-монолитные.
- Отделка. Чистовая в пяти ЖК из шести, в «Грин Гардене» подчистовая.
- Класс. Пять комплексов наша методика относит к комфорт-плюс. Выше всех «Современник» (4,8 балла), за ним «Динамика» (4,5) и «Гравитация» (4,3), затем «Янтарная долина» (3,9) и «Грин Гарден» (3,7). «Абрикос» — комфорт, 3,3 балла.
- Кухни. В пяти комплексах медианная кухня от 17,2 м² («Грин Гарден», «Динамика») до 18,9 м² («Янтарная долина»), и методика засчитывает её как плюс.
- Потолки. 2,85 м в «Динамике», «Современнике» и «Янтарной долине», до 3,5 м в «Гравитации», 2,8 м в «Абрикосе».
- Метр относительно рынка. В «Янтарной долине» метр дешевле медианы города на 13%, в «Абрикосе» и «Гравитации» на 12%. «Грин Гарден», «Динамика» и «Современник» стоят около медианы.
- Генподряд в своих руках. Своя генподрядная компания работает с 2000 года, школы № 300 и № 366 сданы раньше контрактного срока.
Что проверить до покупки
- Сроки. В каталоге они растянуты от III квартала 2025 года у «Грин Гардена» до III квартала 2028 года у «Динамики». Срок «Абрикоса» по каталогу — III квартал 2026 года, и он уже наступил: перед сделкой проверьте, получено ли разрешение на ввод.
- Отделка в «Грин Гардене». Она подчистовая, поэтому на чистовой ремонт закладывайте время.
- «Абрикос» проще остальных. Класс комфорт, 17 этажей, медианная кухня 14,8 м², и в основания класса она не попала. Зато метр дешевле медианы города на 12%.
- Паркинг. Подземный паркинг среди оснований класса есть у «Современника» и «Грин Гардена». По остальным домам наличие и число мест уточняйте отдельно.
- Финансы. По данным ФНС, 2025 год АО СК «Стройтэк» закончило с чистой прибылью, но выручка снизилась на 23%. Поэтому смотрите не только на бренд, но и на конкретный дом: разрешения, ход стройки, проектную декларацию.
История компании — хороший знак, но не гарантия для конкретного дома. Прежде чем вносить деньги, прогоните застройщика по чек-листу: 20 проверок из наших 72 параметров — Федресурс, арбитраж, Росреестр, ЕГРЮЛ — и уровень риска на выходе. Проверить застройщика →
Кому подойдут дома «Стройтэка»?
Проекты «Стройтэка» подойдут тем, кто хочет кирпично-монолитный дом комфорт-плюс с чистовой отделкой и кухней от 17 м², а в застройщике ценит 35 лет в Екатеринбурге и длинный список сданных общественных зданий. Кто ищет Кировский район, смотрите «Современник» и «Динамику». Кому важны высокие потолки, подойдёт «Гравитация» в Академическом, а тем, кто считает каждый метр, — «Янтарная долина» и «Абрикос», где метр дешевле медианы города. Мы работаем со всеми застройщиками Екатеринбурга и поможем сравнить дома «Стройтэка» с соседними проектами по тем же цифрам.
Частые вопросы
Когда основан «Стройтэк»?
Компания отсчитывает историю с 1991 года. По её рассказу, «Стройтэк» основал Владимир Копылов с партнёрами 14 февраля 1991 года, а годом раньше будущая команда занялась кровельными работами. Головное АО «Строительная компания «Стройтэк» зарегистрировано 31 мая 1996 года, генподрядное ООО «НПП «Стройтэк» — 10 мая 2000 года. Копылов руководит обеими компаниями.
Что знакового построил «Стройтэк»?
ТРЦ «Екатерининский», ныне «Глобус» (по словам компании, зашла туда субподрядчиком в 1998 году, а к вводу стала генподрядчиком), аквапарк «Лимпопо» (2005), станцию метро «Ботаническая» (генподрядчик по данным «Делового Петербурга», РБК и E1.RU, открыта в 2011 году), ТРЦ «Академический» (2016), павильон парка «Россия — Моя история» (2017), ледовую арену «Авто» (2019), образовательный центр на Широкой Речке (2022), Центр художественной гимнастики (2023), школу № 300 (2024), здание суда Академического района (2025), корпус поликлиники детской больницы № 15 (2025) и школу № 366 у набережной Исети (2026).
Какие ЖК «Стройтэк» строит в Екатеринбурге?
В нашем каталоге шесть комплексов: «Современник» и «Динамика» в Кировском районе, «Гравитация» в Академическом, «Янтарная долина» в Верх-Исетском, «Абрикос» в Железнодорожном и «Грин Гарден» в Чкаловском. Сроки по каталогу — от III квартала 2025 года («Грин Гарден», разрешение на ввод получено 8 августа 2025 года) до III квартала 2028 года («Динамика»). Все дома кирпично-монолитные.
Надёжен ли «Стройтэк»?
По проверенным фактам: компания работает в Екатеринбурге с 1991 года, с 2009 года состоит в СРО «Гильдия строителей Урала», по итогам 2014 года возглавила рейтинг «Образцовый подрядчик». По ЕРЗ.РФ на 1 октября 2026 года у бренда 12 сданных ЖК, 19-е место в области по вводу жилья. Школы № 300 и № 366 открыты раньше контрактного срока, 2025 год компания закончила с чистой прибылью при снижении выручки на 23%. Из сложных эпизодов: в 2024 году контракт на здание суда расторгли по соглашению сторон и заключили новый на достройку, суд открыли в феврале 2025 года. Решение по конкретному дому стоит принимать по его документам и ходу стройки.
Кто руководит «Стройтэком»?
Владимир Копылов. По словам компании, он основал её с партнёрами в 1991 году. По ЕГРЮЛ он гендиректор АО СК «Стройтэк» с 25 октября 2006 года и директор генподрядного ООО «НПП «Стройтэк». В 2008 году Копылов стал лауреатом премии имени Татищева и де Геннина за реконструкцию Центра культуры «Урал».
