ЖК «Квартал 12» или «Новая Олимпика»: что выбрать

Оба проекта — в районе «Академический», между ними 0,3 км — пешком минут 5. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Квартал 12	Новая Олимпика
Параметр	Квартал 12	Новая Олимпика
Застройщик	СЗ Квартал 12 (Екатеринбург)	АО РСГ-Академическое (Кортрос)
Адрес	Академический, ул. Академика Парина	Академический, ул. Академика Парина
Класс по нашей методике	Комфорт, 3,1 балла	Комфорт, 3,4 балла
Конструктив	Кирпич-монолит, 2 корпуса	Кирпично-монолитный, 18 корпусов 9–16 этажей
Отделка	Подчистовая; чистовая по дозаказу	Чистовая или подчистовая — на выбор
Медианная кухня	16,4 м²	14,7 м²
Площади квартир	от 30,3 до 80,4 м²	от 29,8 до 92,3 м², 9 форматов
Готовность	сдан в 4 кв. 2025, договор купли-продажи	13-я очередь — 4 кв. 2026, ДДУ
Особенность	Детский сад и школа искусств во дворе	Террасы, второй свет, кладовые с лифтом

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Квартал 12» и «Новая Олимпика».

Кому какой проект подходит

Берите «Квартал 12», если

кухня просторнее на 1,7 м² — это разница между «стол у стены» и «стол посреди комнаты»
дом уже введён: качество видно вживую, ключи сразу

Берите «Новая Олимпика», если

по этому параметру проекты равны

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Квартал 12 — Екатеринбург — **Квартал 12** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Новая Олимпика — Екатеринбург — **Новая Олимпика** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Планировка Студия 30,28 м² в ЖК Квартал 12 в Екатеринбурге в ЖК Квартал 12 — **Квартал 12** · Планировка Студия 30,28 м² в ЖК Квартал 12 в Екатеринбурге — корпус 12.9.3 · этаж 23

Планировка Студия, 29,77 м² в ЖК Новая Олимпика — **Новая Олимпика** · Студия, 29,77 м² — корпус 13.1.1 · этаж 14

Планировка Планировка 1-к.кв 41,11 м² в ЖК Квартал 12 в Екатеринбурге в ЖК Квартал 12 — **Квартал 12** · Планировка 1-к.кв 41,11 м² в ЖК Квартал 12 в Екатеринбурге — кухня 10,63 м² · корпус 12.9.3 · этаж 22

Планировка 1-к, 34,17 м² в ЖК Новая Олимпика — **Новая Олимпика** · 1-к, 34,17 м² — кухня-гостиная 10,8 м² · корпус 13.1.1 · этаж 8

Планировка Планировка 2-к.кв 45,74 м² в ЖК Квартал 12 в Екатеринбурге в ЖК Квартал 12 — **Квартал 12** · Планировка 2-к.кв 45,74 м² в ЖК Квартал 12 в Екатеринбурге — кухня 11,18 м² · корпус 12.9.1 · этаж 14

Планировка 2-к, 49 м² в ЖК Новая Олимпика — **Новая Олимпика** · 2-к, 49 м² — кухня-гостиная 11,07 м² · корпус 13.1.2 · этаж 9

Планировка Планировка 2Е-к.кв 36,56 м² в ЖК Квартал 12 в Екатеринбурге в ЖК Квартал 12 — **Квартал 12** · Планировка 2Е-к.кв 36,56 м² в ЖК Квартал 12 в Екатеринбурге — кухня 13,7 м² · корпус 12.9.1 · этаж 16

Планировка 2Е-к, 38,3 м² в ЖК Новая Олимпика — **Новая Олимпика** · 2Е-к, 38,3 м² — кухня-гостиная 14,3 м² · корпус 13.2 · этаж 16

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Квартал 12», разбор «Новая Олимпика» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО

Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции →

Денис Дербышев

Брокер по недвижимости · 18 лет на рынке · 1 300+ сделок в Екатеринбурге

Подберём квартиру под вашу ситуацию

Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели

Записаться бесплатно

← Все статьи