ЖК «Квартал Де Геннин» или «Первый Академ»: что выбрать

Оба проекта — в районе «Академический», между ними 0,4 км — пешком минут 5. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Квартал Де Геннин	Первый Академ
Параметр	Квартал Де Геннин	Первый Академ
Застройщик	ГК Практика	АО РСГ-Академическое (КОРТРОС)
Адрес	Академический, ул. Вильгельма де Геннина	Академический, ул. Краснолесья
Класс по нашей методике	Комфорт, 3,1 балла	Комфорт, 3,4 балла
Конструктив	Кирпич-монолит	Кирпично-монолитный, клинкер и композит
Отделка	Подчистовая	Чистовая
Медианная кухня	12,1 м²	14,5 м²
Площади квартир	от 28,6 до 84,5 м²	от 22,4 до 118,4 м², 9 типов
Готовность	2 квартал 2029, ДДУ с эскроу	очереди 2026 сданы; далее 3–4 кв. 2027, ДДУ/КП
Особенность	Консьерж, подземный паркинг	Входы без ступеней, кладовые, подземный паркинг

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Квартал Де Геннин» и «Первый Академ».

Кому какой проект подходит

Берите «Первый Академ», если

кухня просторнее на 2,4 м² — это разница между «стол у стены» и «стол посреди комнаты»
сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу
дом уже введён: качество видно вживую, ключи сразу

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Квартал Де Геннин — Екатеринбург — **Квартал Де Геннин** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Первый Академ — Екатеринбург — **Первый Академ** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Студия, 28,61 м² в ЖК Квартал Де Геннин — **Квартал Де Геннин** · Студия, 28,61 м² — корпус 1 · этаж 2–4

Планировка Студия, 22,4 м² в ЖК Первый Академ — **Первый Академ** · Студия, 22,4 м² — корпус 3.6.1 · этаж 6

Планировка 1-к, 31,72 м² в ЖК Квартал Де Геннин — **Квартал Де Геннин** · 1-к, 31,72 м² — кухня 11,57 м² · корпус 1 · этаж 6–20

Планировка 1-к, 31,2 м² в ЖК Первый Академ — **Первый Академ** · 1-к, 31,2 м² — кухня 10,02 м² · корпус 3.1 · этаж 14

Планировка 2-к, 47,74 м² в ЖК Квартал Де Геннин — **Квартал Де Геннин** · 2-к, 47,74 м² — кухня 15,98 м² · корпус 1 · этаж 2–3

Планировка 2-к, 47,7 м² в ЖК Первый Академ — **Первый Академ** · 2-к, 47,7 м² — кухня 10,78 м² · корпус 4.4 · этаж 11–18

Планировка 2Е-к, 37,7 м² в ЖК Первый Академ — **Первый Академ** · 2Е-к, 37,7 м² — кухня 15,57 м² · корпус 3.1 · этаж 19–21

Планировка 3-к, 58,62 м² в ЖК Квартал Де Геннин — **Квартал Де Геннин** · 3-к, 58,62 м² — кухня 10,86 м² · корпус 1 · этаж 6–21

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Квартал Де Геннин», разбор «Первый Академ» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО

Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции →

Денис Дербышев

Брокер по недвижимости · 18 лет на рынке · 1 300+ сделок в Екатеринбурге

Подберём квартиру под вашу ситуацию

Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели

Записаться бесплатно

← Все статьи