Планировки: как это выглядит
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Футурист» и «Парковый квартал».
Оба проекта — в районе «Октябрьский», между ними 0,3 км — пешком минут 4. Значит, транспорт, школы и магазины у них общие, и выбор идёт по самому дому: конструктив, отделка, площадь кухонь, сроки и цена. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит. Данные обновлены 14 августа 2026 года.
| Параметр | Футурист | Парковый квартал |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Астра | PRINZIP (Екатеринбург) |
| Адрес | Октябрьский, ул. Цвиллинга | Октябрьский, ул. Цвиллинга |
| Класс по нашей методике | Комфорт-плюс, 4,3 балла | Комфорт-плюс, 3,8 балла |
| Конструктив | Кирпич-монолит | Кирпич-монолит, 3 башни + дом |
| Отделка | Подчистовая | Подчистовая |
| Медианная кухня | 17,3 м² | 15,4 м² |
| Площади квартир | от 38,5 до 83,4 м² | от 27,4 до 86,4 м² |
| Цена метра | около 196 тыс. ₽ | около 216,9 тыс. ₽ |
| Готовность | 3 квартал 2028, ДДУ с эскроу | корпус 4 сдан (4 кв. 2025), договор КП |
| Особенность | Консьерж, паркинг, нет мелких студий | Администратор в холле, линейный парк, дом сдан |
Золотым выделено, где показатель лучше. «Лучше» здесь — не оценка проекта целиком: дешевле метр не значит выгоднее покупка, а больше кухня не значит удобнее квартира. Смотрите на то, что важно именно вам.
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Футурист» и «Парковый квартал».
Скажите бюджет, состав семьи и когда планируете заезжать — сравню оба проекта по полной сумме сделки, проверю остатки квартир и покажу, где за те же деньги дают больше. Комиссию платит застройщик, для вас услуга бесплатна.
Однозначно «лучше» здесь нет: проекты в одном районе и в одной ценовой группе. «Футурист» выигрывает там, где важно кухня просторнее на 1,9 м² — это разница между «стол у стены» и «стол посреди комнаты». «Парковый квартал» — там, где важно дом уже введён: качество видно вживую, ключи сразу. Выбор сводится к тому, что для вас важнее в ежедневной жизни.
Медианный метр: около 196 тысяч в «Футурист» и около 216,9 тысяч в «Парковый квартал». На квартире в шестьдесят метров разница выходит порядка 1,3 млн рублей.
Оба в районе «Октябрьский», между ними 0,3 км — пешком минут 4. Это значит, что транспорт, школы и магазины у них общие — выбор идёт по самому дому и планировкам, а не по локации.
Застройщик. Для покупателя подбор, сравнение и сопровождение сделки бесплатны, цена квартиры та же, что в офисе продаж.