Планировки: как это выглядит
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Доминанта» и «Квартал К3».
Оба проекта — в районе «Орджоникидзевский», между ними 0,4 км — пешком минут 6. Значит, транспорт, школы и магазины у них общие, и выбор идёт по самому дому: конструктив, отделка, площадь кухонь, сроки и цена. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит. Данные обновлены 14 августа 2026 года.
| Параметр | Доминанта | Квартал К3 |
|---|---|---|
| Застройщик | Форум-групп (Екатеринбург) | ГК Практика |
| Адрес | Орджоникидзевский, ул. Энтузиастов | Орджоникидзевский, ул. Красных командиров |
| Класс по нашей методике | Бизнес, 6,0 балла | Комфорт-плюс, 3,7 балла |
| Конструктив | Кирпич-монолит, 4 дома 7–30 этажей | Кирпич-монолит |
| Отделка | Подчистовая с шумоизоляцией | Подчистовая |
| Площади квартир | от 37,9 до 120,9 м², без студий | от 57,8 до 89,4 м² |
| Цена метра | около 172,5 тыс. ₽ | около 197 тыс. ₽ |
| Готовность | корпус 3 — 4 кв. 2028, ДДУ | корпус 1 сдан, корпус 3 — 1 кв. 2026 |
| Особенность | Кухня-гостиная 35,1 в четырёхкомнатной | Нет ни студий, ни однокомнатных |
Золотым выделено, где показатель лучше. «Лучше» здесь — не оценка проекта целиком: дешевле метр не значит выгоднее покупка, а больше кухня не значит удобнее квартира. Смотрите на то, что важно именно вам.
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Доминанта» и «Квартал К3».
Скажите бюджет, состав семьи и когда планируете заезжать — сравню оба проекта по полной сумме сделки, проверю остатки квартир и покажу, где за те же деньги дают больше. Комиссию платит застройщик, для вас услуга бесплатна.
Однозначно «лучше» здесь нет: проекты в одном районе и в одной ценовой группе. «Доминанта» выигрывает там, где важно метр дешевле: на квартире в шестьдесят метров разница около 1,5 млн рублей. «Квартал К3» — там, где важно дом уже введён: качество видно вживую, ключи сразу. Выбор сводится к тому, что для вас важнее в ежедневной жизни.
Медианный метр: около 172,5 тысяч в «Доминанта» и около 197 тысяч в «Квартал К3». На квартире в шестьдесят метров разница выходит порядка 1,5 млн рублей.
Оба в районе «Орджоникидзевский», между ними 0,4 км — пешком минут 6. Это значит, что транспорт, школы и магазины у них общие — выбор идёт по самому дому и планировкам, а не по локации.
Застройщик. Для покупателя подбор, сравнение и сопровождение сделки бесплатны, цена квартиры та же, что в офисе продаж.