Планировки: как это выглядит
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Чаадаев» и «Университи».
Оба проекта — в районе «Втузгородок (Кировский)», между ними 0,3 км — пешком минут 5. Значит, транспорт, школы и магазины у них общие, и выбор идёт по самому дому: конструктив, отделка, площадь кухонь, сроки и цена. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит. Данные обновлены 14 августа 2026 года.
| Параметр | Чаадаев | Университи |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Практика (Екатеринбург) | АСЦ Правобережный (Екатеринбург) |
| Адрес | Втузгородок (Кировский), пер. Ученический | Втузгородок (Кировский), ул. Малышева |
| Класс по нашей методике | Комфорт-плюс, 3,7 балла | Комфорт-плюс, 4,6 балла |
| Конструктив | Кирпич-монолит, 3 дома 10–31 этаж | Кирпич-монолит, переменная этажность |
| Отделка | Подчистовая; чистовая — опцией | Подчистовая; чистовая — опцией |
| Медианная кухня | 16,1 м² | 17,7 м² |
| Площади квартир | от 26,9 до 122,5 м² | от 30,4 до 94,3 м², 7 форматов |
| Цена метра | около 198,9 тыс. ₽ | около 191 тыс. ₽ |
| Готовность | 4 квартал 2027, ДДУ | 1 квартал 2028, ДДУ |
| Особенность | Звукоизоляция, доочистка воды, свой ИТП | Второй свет, окна в ванных, Face ID на входе |
Золотым выделено, где показатель лучше. «Лучше» здесь — не оценка проекта целиком: дешевле метр не значит выгоднее покупка, а больше кухня не значит удобнее квартира. Смотрите на то, что важно именно вам.
Это по одному характерному решению из каждого проекта. Все планировки с разбором — на страницах «Чаадаев» и «Университи».
Скажите бюджет, состав семьи и когда планируете заезжать — сравню оба проекта по полной сумме сделки, проверю остатки квартир и покажу, где за те же деньги дают больше. Комиссию платит застройщик, для вас услуга бесплатна.
Однозначно «лучше» здесь нет: проекты в одном районе и в одной ценовой группе. «Чаадаев» выигрывает там, где важно расположение. «Университи» — там, где важно кухня просторнее на 1,6 м² — это разница между «стол у стены» и «стол посреди комнаты». Выбор сводится к тому, что для вас важнее в ежедневной жизни.
Медианный метр: около 198,9 тысяч в «Чаадаев» и около 191 тысяч в «Университи». На квартире в шестьдесят метров разница выходит порядка 0,5 млн рублей.
Оба в районе «Втузгородок (Кировский)», между ними 0,3 км — пешком минут 5. Это значит, что транспорт, школы и магазины у них общие — выбор идёт по самому дому и планировкам, а не по локации.
Застройщик. Для покупателя подбор, сравнение и сопровождение сделки бесплатны, цена квартиры та же, что в офисе продаж.