ЖК «Событие»: двор над паркингом в Краснодаре — разбор

ЖК «Событие» — это четыре кирпично-монолитных корпуса высотой в 9 этажей от застройщика «Стройград-Юг» на улице Крылатской в Краснодаре, в районе Западного обхода. Класс по нашей методике — комфорт, 2,8 балла. Корпуса 1, 3 и 4 сдают в 4 квартале 2026 года.

Главная особенность — закрытый от машин двор поднят на стилобат над паркингом: коляски и дети не пересекаются с заездом на парковку. Разбираю в этой статье реальные планировки квартир, честный список минусов и то, на что смотреть до сделки — без цен и без рекламных штампов застройщика.

Событие — Комплекс с высоты: за что вы платите — четыре корпуса с фаса — Комплекс с высоты: за что вы платите — четыре корпуса с фасадом из белой и бирюзовой штукатурки и облицовочного кирпича, просторный двор со стилобатом над парковками у каждого корпуса.

Что это за дом

ЖК «Событие» — это жилой комплекс из 4 корпусов высотой 9 этажей, который строит «Стройград-Юг» на улице Крылатской в Краснодаре. Дома кирпично-монолитные, фасад комбинированный: белая и бирюзовая штукатурка с облицовочным кирпичом шоколадного оттенка. Потолки 2,9 м, отделка подчистовая — под чистовой ремонт своими силами или с бригадой. По договору это ДДУ и цессия ДДУ. В доме нет консьержа, кладовых на этаже и подземного паркинга — застройщик делает ставку на открытую и многоуровневую парковку у корпусов и двор без машин над ней.

Застройщик: Стройград-Юг
Расположение: Краснодар, ул Крылатская
Отделка: Подчистовая
Класс по нашей методике: комфорт, 2,8 балла
Сроки: корп. 1, 3, 4 — 4 кв. 2026
Особенность проекта: закрытый двор на стилобате над паркингом

Событие — Двор на крыше паркинга: детская и спортивная площадки, озеле — Двор на крыше паркинга: детская и спортивная площадки, озеленение и мощёные дорожки без машин — сюда выходят окна квартир нижних этажей.

Событие — Вид с улицы: озеленённый партер перед домами, гостевая парко — Вид с улицы: озеленённый партер перед домами, гостевая парковка у входных групп и подъезды с отдельным оформлением — то, что видно уже от калитки участка.

Кому этот дом подойдёт

Для тех, кто впервые покупает жильё и ищет компактную студию или однушку без переплаты за метры
Для пары или одиночки, кому важна кухня-гостиная и рабочее место дома — это дают 2Е-планировки
Для семьи с одним ребёнком, кто присматривает евротрёшку с двумя спальнями по разные стороны квартиры
Для тех, кто ценит двор без машин над паркингом больше, чем подземный паркинг у подъезда
Для покупателей, кому важен удобный выезд из города и рядом школы и сады, а не близость к центру

Что стоит взвесить

Подчистовая отделка — ремонт и материалы ложатся на бюджет и время покупателя сверху
Нет подземного паркинга, консьержа и кладовых — застройщик прямо не закладывал эти опции в проект
Комбинация 1-к и 2Е квартир (69 и 121 лот) создаёт высокую конкуренцию при сдаче в аренду в своём сегменте
До центра Краснодара ехать около 25 минут на транспорте — комплекс на окраине, у Западного обхода
Кухни в квартирах компактные: медиана 16,2 м² — 75 место из 237 по рынку города
Единственная классическая 2-комнатная планировка представлена всего 1 лотом — выбор по этому формату почти отсутствует

Планировки в ЖК «Событие»

Медианная кухня в ЖК «Событие» — 16,2 м², это 75 место из 237 по рынку Краснодара, крепкая середина. Чертежи застройщик выложил мелко: из 35 уникальных планировок читаемых (крупнее 700 px) только 4, и все — в евротрёхкомнатных квартирах. По однокомнатным и евродвушкам детальные планы запрашиваем отдельно у застройщика.

Планировка однокомнатная 34.62 м² в ЖК «Событие», корпус 4 — Однокомнатная, 34,62 м², кухня 10,54 м², этажи 4–9, корпус 4. Спальня отдельная за дверью с местом под кровать у окна, кухня объединена с зоной для обеденного стола, санузел совмещённый с ванной. Кому подходит: одному человеку или паре на старте без детей.

Планировка однокомнатная 43.33 м² в ЖК «Событие», корпус 3 — Однокомнатная, 43,33 м², кухня-гостиная 13,64 м², этажи 2–9, корпус 3. Кухня открыта в гостиную с диваном, спальня отдельная 15,79 м² с местом под кровать у стены, есть отдельная кладовая для вещей. Кому подходит: паре, которая хочет разнести сон и приём гостей по разным комнатам.

Планировка евродвушка (2Е) 46.57 м² в ЖК «Событие», корпус 1 — Евродвушка (2Е), 46,57 м², кухня-гостиная 16,23 м², этажи 3–9, корпус 1. Кухня перетекает в зону с обеденным столом у входа, спальня отдельная с гардеробной прямо у двери, санузел совмещённый. Кому подходит: паре, которая работает из дома и хочет держать спальню и кухню-гостиную порознь.

Планировка евродвушка (2Е) 43.58 м² в ЖК «Событие», корпус 3 — Евродвушка (2Е), 43,58 м², кухня-гостиная 15,51 м², этажи 2–9, корпус 3. Спальня 17,6 м² отдельная с местом под кровать вдоль длинной стены, кухня объединена с обеденной зоной, у входа компактная гардеробная. Кому подходит: одиночке или паре без детей, кому важна кухня-гостиная побольше.

Планировка евротрёшка (3Е) 77.25 м² в ЖК «Событие», корпус 1 — Евротрёшка (3Е), 77,25 м², кухня 24,46 м², этажи 2–2, корпус 1. На чертеже две раздельные спальни по краям квартиры, кухня отдельным помещением с выходом на лоджию, есть кладовая, два санузла и терраса снаружи квартиры. Кому подходит: семье с ребёнком, которой нужна отдельная кухня и свой выход на террасу.

Планировка евротрёшка (3Е) 68.68 м² в ЖК «Событие», корпус 1 — Евротрёшка (3Е), 68,68 м², кухня 24,82 м², этажи 2–2, корпус 1. Две спальни разнесены по разные стороны коридора, кухня отдельная с выходом на лоджию, кладовая и два санузла — один рядом с кухней, второй у спальни. Кому подходит: семье с ребёнком, которая хочет разделить зону сна и зону готовки.

Планировка евротрёшка (3Е) 68.21 м² в ЖК «Событие», корпус 1 — Евротрёшка (3Е), 68,21 м², кухня 21,81 м², этажи 2–2, корпус 1. Одна спальня со своим санузлом через коридор, вторая — рядом с кухней, санузлы раздельные: ванная и отдельный туалет, выход на лоджию из кухни. Кому подходит: семье, которая хочет развести детскую и родительскую спальню по разным концам квартиры.

Обратите внимание: в этом ЖК евротрёхкомнатные квартиры по факту устроены не как классическая кухня-гостиная плюс спальни, а как кухня отдельным помещением и две изолированные спальни — смотрите планировку конкретного лота, а не только маркировку «3Е».

Что проверить до сделки

Проектную декларацию и разрешение на строительство по каждому корпусу — 1, 3 и 4
Способ покупки: ДДУ или цессия ДДУ, эскроу-счёт и банк-агент по конкретному лоту
Отделку по конкретному корпусу — подчистовая в описании, но состав работ уточняем у застройщика
Реальную схему парковки у корпуса — открытая или многоуровневая, свободные места на момент сделки
Актуальные сроки сдачи по вашему корпусу — застройщики двигают график, проверяем перед подписанием

Почему в статье нет цен

Стоимость квартир сознательно не публикую: застройщики меняют её по нескольку раз в месяц, и она зависит от корпуса, этажа, вида из окна и текущих акций. Любая цифра в статье устареет через неделю и введёт в заблуждение.

Актуальные цены по каждой планировке, расчёт платежа по льготным программам с региональными лимитами и подбор под бюджет — по запросу: напишите мне в конце статьи или закажите бесплатную проверку новостройки — пришлю разбор именно по ЖК «Событие».

Что почитать дальше

Соседние комплексы той же локации:

Разбор ЖК «Самолет» — DOGMA. Краснодар
Разбор ЖК «Рекорд» — DOGMA. Краснодар
Разбор ЖК «Образцово» — ИНСИТИ девелопмент

Частые вопросы

Какая отделка в квартирах ЖК «Событие»?

Отделка подчистовая по данным застройщика — это подготовка под чистовой ремонт, без финишных покрытий и сантехники. Состав работ по конкретному корпусу и лоту уточняем отдельно, потому что застройщики меняют комплектацию между очередями.

Как оформляется покупка — ДДУ или переуступка?

По ЖК «Событие» действуют оба варианта: прямой ДДУ и цессия ДДУ (переуступка прав по уже заключённому договору). Деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома, это защищает покупателя при обеих схемах.

Можно ли купить квартиру в ипотеку?

Да, на ЖК «Событие» распространяются семейная и другие льготные ипотечные программы, а также военная ипотека — региональные лимиты и условия банка проверяем под конкретный лот. Платёж считаем индивидуально на встрече, это бесплатно и ни к чему не обязывает.

Чем отличаются 2Е и 3Е планировки от обычных?

В евродвушке (2Е) и евротрёшке (3Е) число комнат считает кухню-гостиную как отдельную комнату, поэтому 2Е по факту ближе к однокомнатной квартире с отдельной спальней. В части лотов этого ЖК, впрочем, кухня стоит отдельным помещением, а не объединена с гостиной — смотрите планировку конкретной квартиры.

Стоит ли покупать квартиру здесь под сдачу в аренду?

Направление рабочее при правильной стратегии: в доме много 1-к и 2Е лотов (69 и 121 соответственно), что создаёт конкуренцию среди похожих квартир при сдаче. Считаем арендную доходность и подбор этажа/формата под конкретную цель на встрече.

Чем брокер отличается от отдела продаж застройщика?

Менеджер застройщика видит только свои квартиры, я работаю со всем рынком новостроек Краснодара и сравниваю ЖК «Событие» с соседями по чек-листу. Цена для покупателя та же, что в офисе продаж, комиссию платит застройщик, поэтому разбор независимый и без наценки.

Остались вопросы? Напишите мне

Разберу вашу ситуацию бесплатно и без навязывания — просто напишите или позвоните.

📞 Телефон: +7 904 179-00-88

💬 WhatsApp: https://wa.me/79041790088

📲 Telegram (личный): https://t.me/DenisDerbyshev

📢 Telegram-канал: https://t.me/fusion_one

🌐 Разборы новостроек Краснодарского края и Сочи выходят каждый день — все статьи в журнале Fusion One.

Работаю со всеми застройщиками без комиссии для покупателя — цена та же, что в офисе продаж, а разбор вы получаете независимый.