ЖК «Сибирский сад» или «Синица на Куйбышева»: что выбрать

Оба проекта — в районе «Октябрьский», между ними 0,7 км — пешком минут 9. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Сибирский сад	Синица на Куйбышева
Параметр	Сибирский сад	Синица на Куйбышева
Застройщик	Страна Девелопмент (Тюмень)	Синица Девелопмент
Адрес	Октябрьский, Сибирский тракт	Октябрьский, ул. Куйбышева
Класс по нашей методике	Комфорт-плюс, 3,7 балла	Комфорт-плюс, 3,7 балла
Конструктив	Кирпично-монолитный, подсветка фасадов	Кирпично-монолитный, штукатурка
Отделка	Подчистовая; опции до «с мебелью»	Предчистовая с розетками и санфаянсом
Медианная кухня	18,5 м²	15,8 м²
Площади квартир	от 22,22 до 99,45 м²	от 19,86 до 71,4 м²
Готовность	Медный, Лесной сданы; Арт — 2028; Горный — 2029	—
Особенность	Окна в ванных, двор-сад, подземный паркинг	Лобби с мягкой зоной, двор-сквер, кладовые

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Сибирский сад» и «Синица на Куйбышева».

Кому какой проект подходит

Берите «Сибирский сад», если

кухня просторнее на 2,7 м² — это разница между «стол у стены» и «стол посреди комнаты»
дом уже введён: качество видно вживую, ключи сразу

Берите «Синица на Куйбышева», если

сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Сибирский сад — Екатеринбург — **Сибирский сад** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Синица на Куйбышева — Екатеринбург — **Синица на Куйбышева** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Студия, 22,44 м² в ЖК Сибирский сад — **Сибирский сад** · Студия, 22,44 м² — Лесной квартал · этаж 32

Планировка Студия, 20,7 м² в ЖК Синица на Куйбышева — **Синица на Куйбышева** · Студия, 20,7 м² — этаж 6

Планировка 1-к, 38,45 м² в ЖК Сибирский сад — **Сибирский сад** · 1-к, 38,45 м² — кухня-гостиная 18,07 м² · Горный квартал · этаж 6

Планировка 1-к, 34,85 м² в ЖК Синица на Куйбышева — **Синица на Куйбышева** · 1-к, 34,85 м² — кухня-гостиная 13,82 м² · этаж 17

Планировка 2-к, 51,81 м² в ЖК Сибирский сад — **Сибирский сад** · 2-к, 51,81 м² — кухня-гостиная 17,76 м² · Арт-квартал · этаж 4

Планировка 2Е-к, 28,71 м² в ЖК Сибирский сад — **Сибирский сад** · 2Е-к, 28,71 м² — кухня-гостиная 11,65 м² · Арт-квартал · этаж 23

Планировка 2Е-к, 34,12 м² в ЖК Синица на Куйбышева — **Синица на Куйбышева** · 2Е-к, 34,12 м² — кухня-гостиная 13,36 м² · этаж 17

Планировка 3Е-к, 48,3 м² в ЖК Сибирский сад — **Сибирский сад** · 3Е-к, 48,3 м² — кухня-гостиная 15,97 м² · Горный квартал · этаж 3

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Сибирский сад», разбор «Синица на Куйбышева» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО

Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции →

Денис Дербышев

Брокер по недвижимости · 18 лет на рынке · 1 300+ сделок в Екатеринбурге

Подберём квартиру под вашу ситуацию

Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели

Записаться бесплатно

← Все статьи