«Синица на Куйбышева» или «Синица. Реформа»: что выбрать

Оба проекта — в районе «Октябрьский», стоят вплотную. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Синица на Куйбышева	Синица. Реформа
Параметр	Синица на Куйбышева	Синица. Реформа
Застройщик	Синица Девелопмент	Синица Девелопмент
Адрес	Октябрьский, ул. Куйбышева	Октябрьский, ул. Куйбышева
Класс по нашей методике	Комфорт-плюс, 3,7 балла	Комфорт, 3,3 балла
Конструктив	Кирпично-монолитный, штукатурка	Кирпич-монолит, штукатурка
Отделка	Предчистовая с розетками и санфаянсом	Чистовая, потолки 2,7 м
Медианная кухня	15,8 м²	16,6 м²
Площади квартир	от 19,86 до 71,4 м²	от 26,9 до 67,8 м²
Готовность	—	Корпус 2 введён, 4 квартал 2025
Особенность	Лобби с мягкой зоной, двор-сквер, кладовые	Двор-сад без машин, гардеробные

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Синица на Куйбышева» и «Синица. Реформа».

Кому какой проект подходит

Берите «Синица на Куйбышева», если

сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу

Берите «Синица. Реформа», если

сдаётся с чистовой отделкой — заезжать можно почти сразу
дом уже введён: качество видно вживую, ключи сразу

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Синица на Куйбышева — Екатеринбург — **Синица на Куйбышева** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Синица. Реформа — Екатеринбург — **Синица. Реформа** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Студия, 20,7 м² в ЖК Синица на Куйбышева — **Синица на Куйбышева** · Студия, 20,7 м² — этаж 6

Планировка Студия, 26,92 м² в ЖК Синица. Реформа — **Синица. Реформа** · Студия, 26,92 м² — корпус 2 · этаж 5

Планировка 1-к, 34,85 м² в ЖК Синица на Куйбышева — **Синица на Куйбышева** · 1-к, 34,85 м² — кухня-гостиная 13,82 м² · этаж 17

Планировка 2Е-к, 34,12 м² в ЖК Синица на Куйбышева — **Синица на Куйбышева** · 2Е-к, 34,12 м² — кухня-гостиная 13,36 м² · этаж 17

Планировка 2Е-к, 41,79 м² в ЖК Синица. Реформа — **Синица. Реформа** · 2Е-к, 41,79 м² — кухня-гостиная 15,1 м² · корпус 2 · этаж 4

Планировка 3Е-к, 51,28 м² в ЖК Синица на Куйбышева — **Синица на Куйбышева** · 3Е-к, 51,28 м² — кухня-гостиная 15,18 м² · этаж 6–8

Планировка 3Е-к, 60,43 м² в ЖК Синица. Реформа — **Синица. Реформа** · 3Е-к, 60,43 м² — кухня-гостиная 19,1 м² · корпус 2 · этаж 5

Планировка 4Е-к, 71,4 м² в ЖК Синица на Куйбышева — **Синица на Куйбышева** · 4Е-к, 71,4 м² — кухня-гостиная 16,87 м² · этаж 6

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Синица на Куйбышева», разбор «Синица. Реформа» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО

Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции →

Денис Дербышев

Брокер по недвижимости · 18 лет на рынке · 1 300+ сделок в Екатеринбурге

Подберём квартиру под вашу ситуацию

Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели

Записаться бесплатно

← Все статьи