ЖК «Чаадаев» или «Университи»: что выбрать

Оба проекта — в районе «Втузгородок (Кировский)», между ними 0,3 км — пешком минут 5. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Чаадаев	Университи
Параметр	Чаадаев	Университи
Застройщик	ГК Практика (Екатеринбург)	АСЦ Правобережный (Екатеринбург)
Адрес	Втузгородок (Кировский), пер. Ученический	Втузгородок (Кировский), ул. Малышева
Класс по нашей методике	Комфорт-плюс, 3,7 балла	Комфорт-плюс, 4,6 балла
Конструктив	Кирпич-монолит, 3 дома 10–31 этаж	Кирпич-монолит, переменная этажность
Отделка	Подчистовая; чистовая — опцией	Подчистовая; чистовая — опцией
Медианная кухня	16,1 м²	17,7 м²
Площади квартир	от 26,9 до 122,5 м²	от 30,4 до 94,3 м², 7 форматов
Готовность	4 квартал 2027, ДДУ	1 квартал 2028, ДДУ
Особенность	Звукоизоляция, доочистка воды, свой ИТП	Второй свет, окна в ванных, Face ID на входе

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Чаадаев» и «Университи».

Перед тем как нести деньги застройщику, прогоните его по чек-листу: 20 проверок из моих 72 параметров — Федресурс, арбитраж, Росреестр, ЕГРЮЛ — и уровень риска на выходе. Проверить застройщика →

Кому какой проект подходит

Берите «Чаадаев», если

по этому параметру проекты равны

Берите «Университи», если

кухня просторнее на 1,6 м² — это разница между «стол у стены» и «стол посреди комнаты»

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Чаадаев — Екатеринбург — **Чаадаев** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Университи — Екатеринбург — **Университи** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Планировка Студия 26,93 м² в ЖК Чаадаев в Екатеринбурге в ЖК Чаадаев — **Чаадаев** · Планировка Студия 26,93 м² в ЖК Чаадаев в Екатеринбурге — корпус 1 · этаж 27–28

Планировка Планировка Студия 30,44 м² в ЖК Университи в Екатеринбурге в ЖК Университи — **Университи** · Планировка Студия 30,44 м² в ЖК Университи в Екатеринбурге — корпус 1 · этаж 12

Планировка 1-к, 35,98 м² в ЖК Университи — **Университи** · 1-к, 35,98 м² — кухня-гостиная 11,73 м² · корпус 1 · этаж 2

Планировка 2-к, 51,09 м² в ЖК Университи — **Университи** · 2-к, 51,09 м² — кухня-гостиная 12,4 м² · корпус 1 · этаж 2

Планировка 2Е-к, 36,75 м² в ЖК Чаадаев — **Чаадаев** · 2Е-к, 36,75 м² — кухня-гостиная 14,57 м² · корпус 1 · этаж 27–29

Планировка 2Е-к, 39,26 м² в ЖК Университи — **Университи** · 2Е-к, 39,26 м² — кухня-гостиная 16,67 м² · корпус 1 · этаж 17

Планировка 3-к, 74,91 м² в ЖК Университи — **Университи** · 3-к, 74,91 м² — кухня-гостиная 15,81 м² · корпус 1 · этаж 9

Планировка 3Е-к, 54,94 м² в ЖК Чаадаев — **Чаадаев** · 3Е-к, 54,94 м² — кухня-гостиная 15,96 м² · корпус 1 · этаж 31

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Чаадаев», разбор «Университи» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.

Полезное по теме

Разборы из этой же серии — сравнения ЖК и близкие вопросы:

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО

Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции →

Денис Дербышев

Брокер по недвижимости · 18 лет на рынке · 1 300+ сделок в Екатеринбурге

Подберём квартиру под вашу ситуацию

Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели

Записаться бесплатно

← Все статьи