ЖК «Алиса» или «Библиотечная 41»: что выбрать

Оба проекта — в районе «Кировский», между ними 0,2 км — пешком минут 3. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Алиса	Библиотечная 41
Параметр	Алиса	Библиотечная 41
Застройщик	Baza Development	Первостроитель (Екатеринбург)
Адрес	Кировский, ул. Комсомольская (Втузгородок)	Кировский, ул. Библиотечная
Класс по нашей методике	Комфорт-плюс, 4,3 балла	Комфорт-плюс, 4,1 балла
Конструктив	Кирпично-монолитный, комбинированный фасад	Кирпич-монолит, 25 этажей
Отделка	Подчистовая	Секция А — подчистовая, секция Б — чистовая
Медианная кухня	18,5 м²	16,1 м²
Площади квартир	от 21,49 до 115,6 м²	от 28,1 до 96,7 м²
Готовность	—	корпус 1 — 4 кв. 2027, ДДУ
Особенность	—	Двор 2 га, парклет, доступ через приложение

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Алиса» и «Библиотечная 41».

Перед тем как нести деньги застройщику, прогоните его по чек-листу: 20 проверок из моих 72 параметров — Федресурс, арбитраж, Росреестр, ЕГРЮЛ — и уровень риска на выходе. Проверить застройщика →

Кому какой проект подходит

Берите «Алиса», если

кухня просторнее на 2,4 м² — это разница между «стол у стены» и «стол посреди комнаты»

Берите «Библиотечная 41», если

по этому параметру проекты равны

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Алиса — Екатеринбург — **Алиса** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Библиотечная 41 — Екатеринбург — **Библиотечная 41** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Планировка Студия 22,48 м² в ЖК Алиса в Екатеринбурге в ЖК Алиса — **Алиса** · Планировка Студия 22,48 м² в ЖК Алиса в Екатеринбурге — этаж 2

Планировка Студия, 28,1 м² в ЖК Библиотечная 41 — **Библиотечная 41** · Студия, 28,1 м² — корпус 1 · этаж 2

Планировка 1-к, 39,06 м² в ЖК Алиса — **Алиса** · 1-к, 39,06 м² — кухня-гостиная 13,75 м² · этаж 16

Планировка 1-к, 38,81 м² в ЖК Библиотечная 41 — **Библиотечная 41** · 1-к, 38,81 м² — кухня 10,8 м² · корпус 1 · этаж 2

Планировка 2-к, 59,74 м² в ЖК Алиса — **Алиса** · 2-к, 59,74 м² — кухня-гостиная 19,89 м² · этаж 10

Планировка 2Е-к, 42,04 м² в ЖК Библиотечная 41 — **Библиотечная 41** · 2Е-к, 42,04 м² — кухня 16,2 м² · корпус 1 · этаж 6–13

Планировка 3-к, 84,26 м² в ЖК Алиса — **Алиса** · 3-к, 84,26 м² — кухня-гостиная 25,13 м² · этаж 4

Планировка 3-к, 95,81 м² в ЖК Библиотечная 41 — **Библиотечная 41** · 3-к, 95,81 м² — кухня 10,48 м² · корпус 1 · этаж 2

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Алиса», разбор «Библиотечная 41» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.

Полезное по теме

Разборы из этой же серии — сравнения ЖК и близкие вопросы:

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО

Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции →

Денис Дербышев

Брокер по недвижимости · 18 лет на рынке · 1 300+ сделок в Екатеринбурге

Подберём квартиру под вашу ситуацию

Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели

Записаться бесплатно

← Все статьи