Комфорт-плюс по нашей методике Эльмаш, Орджоникидзевский район Страна Девелопмент Дом «Энергия» сдан

ЖК «Страна.Энтузиастов»

Камерный квартал федеральной «Страны» на Эльмаше: два дома в облицовочном кирпиче с редким продуктом — двухуровневыми квартирами со вторым светом, мастер-спальнями и постирочными. 89 уникальных планировок на 91 лот — повторов практически нет. Сервисный слой непривычен для комфорта: Face ID на входе, кофе-поинт с буккроссингом в лобби и опция полной меблировки под ключ. Метр около 186,9 тысячи, вход от 4,42 миллиона. «Энергия» сдана, «Потенциал» — конец 2027-го.

Фишкадвухуровневые со вторым светом
Готовностьдом «Энергия» сдан
Вход в проектот 4,42 млн ₽
Сервисмеблировка под ключ
Площадиот 20,7 до 88,1 м²

Узнать актуальные цены и наличие

Что такое ЖК «Страна.Энтузиастов»: коротко

ЖК «Страна.Энтузиастов» — это камерный квартал класса комфорт-плюс на улице Энтузиастов (Эльмаш, Орджоникидзевский район Екатеринбурга) от федерального застройщика Страна Девелопмент: два дома переменной этажности 6–25 этажей в облицовочном кирпиче с Face ID на входе и лобби-гостиной.

Квартиры от 20,7 до 88,1 м² — 89 уникальных решений на 91 лот: почти без повторов. Форматы — от студий 20,7 до 4Е на 88,1, включая редкости: двухуровневые лоты со вторым светом, мастер-спальни, постирочные и гардеробные. База — подчистовая, опциями — чистовая, санузлы, кухня и полная меблировка. Медианный метр — около 186,9 тысячи, шестое место из 11 соседей: «Северный квартал» — 216, «Северное сияние» — 197,6, «Квартал на Шефской» в 350 метрах — 179,3, «Традиции» — 174,2, «Доминанта» — 172,5. Дом «Энергия» сдан в конце 2025 года (купля-продажа), «Потенциал» — 4 квартал 2027-го, ДДУ.

Данные проверены и обновлены . Цены и наличие квартир меняются застройщиком — актуальные пришлём по запросу.

Основные характеристики жилого комплекса
ЗастройщикСтрана Девелопмент (федеральный, Тюмень)
РайонЭльмаш (Орджоникидзевский), ул. Энтузиастов
Класс по нашей методикеКомфорт-плюс, 4,0 балла
Готовность«Энергия» сдан; «Потенциал» — 4 кв. 2027
КонструктивМонолит, облицовочный кирпич, 6–25 этажей
Форматыдвухуровневые со вторым светом, мастер-спальни
Кухнимедиана 17,1 м², до 31,5
Площади квартирот 20,7 до 88,1 м², 89 уникальных
Цена метраоколо 186,9 тыс. ₽ — 78 место из 224 в каталоге
ОтделкаПодчистовая; чистовая и меблировка — опции
ОсобоеFace ID, кофе-поинт и буккроссинг в лобби

Кому подойдёт ЖК «Страна.Энтузиастов», а кому нет?

Подойдёт
  • Хотите нестандарт: двухуровневые лоты со вторым светом.
  • Заезд «с чемоданом»: опция полной меблировки.
  • Нужно сразу: дом «Энергия» сдан.
  • Цените кирпич на фасаде — старение красивее штукатурки.
  • Минимальный вход: студия от 4,42 млн.
  • Камерность: два дома, не мегаквартал.
Стоит взвесить
  • Эльмаш — рабочая окраина: среду оцениваем лично.
  • Дороже трёх ближних соседей — доплата за продукт.
  • База подчистовая — финиш или опция за деньги.
  • Метро «Уралмаш» — не пешком.
  • Двухуровневые лоты — штучные и дороже за метр.

Сделка «Энтузиастов» — федеральный продукт с редкими форматами в недорогом районе: двухуровневый лот со вторым светом за цену обычной трёшки центра. Если фишки не нужны — «Традиции» в полутора километрах с чистовой на 13 тысяч за метр дешевле. За вторым светом и меблировкой под ключ — сюда.

Как выглядит ЖК «Страна.Энтузиастов»?

Дом «Энергия» сдан и заселён — фасады, лобби и сервис проверяются на месте. Смотрим на визуализации как на перечень того, что входит в цену.

Какой класс жилья у ЖК «Страна.Энтузиастов»?

Официального стандарта классов в России нет — застройщик присваивает класс сам. Мы считаем его по восьми измеримым параметрам, и здесь получается комфорт-плюс: 4,0 балла.

Что даёт балл

Облицовочный кирпич, монолит, лобби-гостиная с кофе-поинтом, Face ID, планировочные редкости — второй свет, мастер-спальни, постирочные — и сервис опций до полной меблировки.

Продукт без повторов

89 уникальных решений на 91 лот — фактически каждый покупатель получает свою планировку. Для перепродажи это плюс: конкурировать с соседом тем же чертежом не придётся.

Что удерживает балл

Локация рабочей окраины, наземная парковочная модель, подчистовая база. Балл 4,0 — комфорт-плюс, где продукт опережает адрес.

Наша оценка: комфорт-плюс, 4,0 балла. Методика одна для всех 224 ЖК. Как мы определяем класс — подробная методика.

Какие планировки есть в ЖК «Страна.Энтузиастов»?

Тридцать планировок, отобранных вручную из 89 уникальных решений — а уникальны здесь почти все лоты. Мы не пересказываем таблицу площадей — смотрим, как в квартире реально живётся.

Главное про этот квартал: каждый лот — единственный. Повторов почти нет: понравившаяся планировка существует в одном-двух экземплярах, и раздумья — это риск. Особо следим за двухуровневыми со вторым светом: их единицы, в фильтрах они не видны.

Подобрать похожую квартиру

Это тридцать решений из 89, которые есть в проекте, — повторы одного лота на разных этажах убраны, чертежи взяты в лучшем доступном разрешении. Наличие конкретной квартиры, дом, срок и актуальную цену пришлём по запросу: это бесплатно и занимает пару минут.

Подберём квартиру и забронируем — без комиссии

По картинкам нельзя выбрать этаж, вид из окна, соседей по площадке и понять, где проходят шахты. Мы работаем с застройщиком напрямую и видим то, чего нет в рекламе: какие лоты придерживают, где реальный дисконт, чем корпуса отличаются друг от друга.

Для вас это бесплатно. Комиссию платит застройщик, а не покупатель. Цена та же, что в офисе продаж, но с независимым разбором и сопровождением сделки от брони до ключей.

Пришлём актуальные цены, свободные квартиры и подберём стратегию под вашу задачу — для жизни или под сдачу.

Денис Дербышев, брокер по недвижимости, Fusion One
Денис Дербышев Брокер в недвижимости с 2008 года Обо мне и подходе к подбору →

Перезвоним в рабочее время. Без спама и навязывания.

На какую квартиру хватит именно вам

Подвигайте ползунки — посчитаем бюджет сразу по трём ипотечным программам. Расчёт предварительный, бесплатный и ни к чему не обязывает.

120 000 ₽
1 000 000 ₽

Считаем по стандартной логике банка: на платёж по ипотеке закладываем до 40% дохода, срок 30 лет.

Подберём квартиры в этом доме и в соседних под ваш бюджет — с планировками, этажами и актуальными ценами.

Посчитать в Telegram-боте

Ставки по программам обновляются, а у одного и того же дома условия могут отличаться от корпуса к корпусу и меняться вместе с акциями застройщика. Точный расчёт под вашу ситуацию, с подбором банка и программы, делаем бесплатно.

Что находится рядом с ЖК «Страна.Энтузиастов»?

Эльмаш — обновляющийся рабочий район на севере: десять проектов-соседей в радиусе двух километров, метро «Уралмаш» и парки в доступности.

1 км 2 км Страна.Энтузиастов
этот комплекс сдача до 2027 сдача 2028–2029 Точки — по реальным координатам застройки. Подложка: © участники OpenStreetMap

Цены округи

Метр около 186,9 тысячи — шестое место из 11: «Северный квартал» — 216, «Уралмаш. Первый» — 202,7, «Северное сияние» — 197,6, «Квартал на Шефской» в 350 метрах — 179,3, «Традиции» — 174,2, «Доминанта» — 172,5. Доплата к ближним — за кирпич и редкие форматы.

Эльмаш обновляется

Район активной реновации: новые кварталы приходят на смену промзонам, а сданная «Энергия» уже показала спрос. Покупка на волне обновления исторически обгоняет рынок.

Транспорт

Метро «Уралмаш» — наземным транспортом, до центра 20–25 минут. Автомобилисту — быстрые выезды на Космонавтов и ЕКАД через Шефскую.

Смотрите и сравнивайте соседей целиком: все новостройки в Орджоникидзевском районе — 24 жилых комплекса с ценами и разборами.

Тот же проект в формате статьи, без цифр и таблиц: разбор ЖК «Страна.Энтузиастов» — что за дом, планировки и что проверить до сделки.

Выбираете между соседями? Прямое сравнение по параметрам: против «Новация».

ЖК Страна.Энтузиастов: лобби ЖК Страна.Энтузиастов: двор ЖК Страна.Энтузиастов: фасады ЖК Страна.Энтузиастов: вид на квартал

Сильные стороны и что нужно уточнить

Сильные стороны
  • Двухуровневые лоты со вторым светом — уникумы севера.
  • 89 планировок без повторов.
  • Облицовочный кирпич — фасад на десятилетия.
  • Сданная «Энергия» — продукт виден вживую.
  • Опции до полной меблировки.
  • Face ID, кофе-поинт, буккроссинг в лобби.
  • Федеральная «Страна» с эскроу.
Уточняем перед покупкой
  • Двухуровневые. Остатки и цена метра в них.
  • Цены опций. Чистовая и меблировка против своих подрядчиков.
  • Среда Эльмаша. Вечерняя прогулка — лично.
  • Парковка. Формат и обеспеченность.
  • Шумоизоляция. Слушаем сданную «Энергию».
  • Остатки «Энергии» — готовое разбирают быстрее.

Всё из правой колонки мы проверяем за вас до сделки: запрашиваем остатки двухуровневых, считаем опции против рынка, слушаем сданный дом. Это входит в бесплатное сопровождение.

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО
Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции → 🔔 Следить за этим ЖК

Частые вопросы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Страна.Энтузиастов»?

Вход в проект — примерно от 4,42 миллиона рублей за студию 20,7 м². Медианный метр — около 186,9 тысячи. Евродвушка 40 метров — порядка 7,5 миллиона, евротрёшка 60 — около 11,2. Пришлём актуальный прайс — бесплатно, за пару минут. Оставить заявку.

Что за двухуровневые квартиры со вторым светом?

Лоты на два этажа с гостиной двойной высоты: свет из двух рядов окон, спальни наверху. На севере города таких форматов больше нет ни у кого — это главная планировочная фишка квартала.

Лотов единицы, в фильтрах они не видны — запрашиваем остатки напрямую у застройщика до просмотра.

Как работает меблировка под ключ?

Опциями заказываются: чистовая отделка, готовые санузлы, кухонный гарнитур и полная меблировка — заезд без единой покупки. Федеральная «Страна» делает это на потоке в десятке городов.

Считаем цену пакета против самостоятельного ремонта и мебели — иногда опция дороже, но выигрывает месяцы. Цифры — до сделки.

Сданный дом или стадия?

«Энергия» сдана в конце 2025-го: купля-продажа, ключи сразу, лобби и двор видно вживую. «Потенциал» — ДДУ до 4 квартала 2027-го: стадийная цена и выбор шире.

Для жизни и аренды — «Энергия»; для экономии — «Потенциал». Сравниваем остатки обоих домов.

«Страна.Энтузиастов» или «Традиции» — что выбрать на севере?

«Традиции» — 174,2 за метр с чистовой отделкой: экономика метра сильнее. «Энтузиастов» — 186,9, но кирпич, редкие форматы и сервис опций до меблировки.

Максимум метров за рубль — «Традиции»; продукт и нестандарт — «Энтузиастов». Раскладываем пару по конкретным лотам.

Какая ипотека доступна?

«Потенциал» — ДДУ с эскроу: семейная и IT-ипотека под 6%, базовая около 15,2%. Сданная «Энергия» — купля-продажа, семейная работает. На студию 4,42 миллиона платёж по семейной — порядка 22 тысяч в месяц.

Расчёт под ваш первоначальный взнос — в калькуляторе или в нашем боте.

Подойдёт ли квартира здесь под сдачу в аренду?

Рабочий кейс: сданный дом плюс опция меблировки — лот выходит на рынок через недели, а не месяцы. Эльмаш даёт стабильный спрос от сотрудников заводов и логистики севера.

Оптимум — студия или 2Е в «Энергии» с пакетом мебели. Модель по лоту посчитаем с реальными ставками района.

Чем вы отличаетесь от отдела продаж застройщика?

Мы работаем со всем рынком: сравним «Энтузиастов» с «Традициями» и «Кварталом на Шефской» по полной сумме, посчитаем опции меблировки против рынка и найдём двухуровневые остатки.

Объект отбираем по чек-листу из 72 параметров: конструктив, планировки, инсоляция, шум, транспорт, управляющая компания, ликвидность при перепродаже. Комиссию платит застройщик, для вас цена та же, что в офисе продаж.

Вы берёте комиссию с покупателя?

Нет. Работаем по прямым договорам с застройщиками, вознаграждение выплачивает застройщик. Для вас цена та же, что в офисе продаж, а сопровождение сделки — от подбора до получения ключей — бесплатное.

Соседние жилые комплексы

С чем сравнивают «Страна.Энтузиастов» на просмотрах — дома рядом и в том же классе. Разница по срокам и планировкам внутри одного района бывает больше, чем между районами.

Остались вопросы? Оставьте заявку

Напишите, что важно именно вам: сколько человек живёт, есть ли дети и какого возраста, работает ли кто-то из дома, какой бюджет и нужна ли ипотека. Подберём конкретные квартиры в этом доме и в соседних, сравним и честно скажем, если рядом за те же деньги дают больше.

В строящихся домах лучшие планировки и этажи разбирают первыми — к сдаче остаются неудачные виды и первые этажи. Разбор ничего не стоит, а решение всегда за вами.

Или задать вопрос в Telegram-боте

Денис Дербышев, брокер по недвижимости, Fusion One
Заявку получу лично я Денис Дербышев · брокер с 2008 года Обо мне и подходе к подбору →

Ответим в рабочее время. Консультация бесплатная.

Денис Дербышев, брокер по новостройкам Fusion One, Екатеринбург
Разбор подготовил Денис Дербышев

Брокер по новостройкам, Fusion One. В недвижимости с 2008 года, начинал на стройке — поэтому смотрю на дом не только глазами продавца. Более 1300 сделок. Работаю со всеми застройщиками, комиссию платит застройщик, для покупателя услуги бесплатны.

Подробнее об авторе и подходе к подбору

Правовая информация и источники

Статус материала. Страница носит информационно-справочный характер, не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), рекламой конкретного объекта долевого строительства и не содержит предложения заключить договор. Сведения приведены для предварительного ознакомления и не заменяют официальную проектную документацию застройщика.

Источники сведений. Характеристики жилого комплекса, планировочные решения и визуализации получены из открытых источников: официальных материалов застройщика и профессиональных информационных систем рынка новостроек. Сведения об окружающей инфраструктуре — из открытых картографических данных проекта OpenStreetMap (участники OpenStreetMap, лицензия ODbL) и из официальных описаний застройщиков. Полнота и безошибочность сторонних данных не гарантируются.

Права на изображения и тексты. Планировки, архитектурные визуализации, наименования жилых комплексов, товарные знаки и иные обозначения принадлежат их правообладателям — застройщикам, архитектурным бюро и авторам соответствующих произведений. Материалы используются в информационных целях в объёме, оправданном целью цитирования и информирования (ст. 1274 ГК РФ), без притязаний на авторство и без цели введения в заблуждение относительно источника происхождения. Fusion One не заявляет исключительных прав на указанные материалы.

Порядок обращения правообладателя. Если вы являетесь правообладателем размещённых материалов и считаете их использование нарушающим ваши права, направьте обращение с указанием подтверждающих сведений на t2019881@yandex.ru. Спорные материалы будут удалены или скорректированы в течение трёх рабочих дней с момента получения обращения.

Актуальность. Планировки, сроки строительства, состав отделки, наличие квартир и условия приобретения определяются застройщиком и изменяются им в одностороннем порядке без уведомления. Данные приведены по состоянию на 10 августа 2026 года. Перед принятием решения проверьте проектную декларацию, разрешение на строительство и сведения о застройщике в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф) и в договоре участия в долевом строительстве.

Ограничение ответственности. Fusion One не является застройщиком, продавцом или его официальным представителем в части публикуемых сведений, не гарантирует их полноту и актуальность на момент прочтения и не несёт ответственности за решения, принятые пользователем на основании материалов страницы. Информация не является индивидуальной инвестиционной, налоговой или юридической консультацией.

Ипотечные программы. Условия государственных программ поддержки и банковских продуктов приведены справочно, определяются кредитными организациями и нормативными актами, действуют при соответствии заёмщика установленным требованиям и могут изменяться. Не является предложением о предоставлении кредита.

ИП Дербышев Денис Александрович · ИНН 667350464736 · ОГРНИП 318665800018662 · Политика конфиденциальности · Согласие на обработку ПДн