ЖК Белая Башня, Екатеринбург — цены и планировки

Что такое ЖК «Белая Башня»: коротко

ЖК «Белая Башня» — это жилой комплекс комфорт-класса на улице Донбасской (Уралмаш, Орджоникидзевский район Екатеринбурга) от застройщика Ривьера-Инвест: четыре монолитных корпуса переменной этажности со светлыми фасадами, закрытым двором и многоуровневым паркингом — рядом с одноимённым памятником конструктивизма.

Квартиры от 27,6 до 88,6 м² — 104 разных решения в двух философиях: евроформаты с кухнями-гостиными до 27,9 метра и классика с изолированными кухнями. Все лоты с чистовой отделкой — единственное такое предложение в округе: «Парк Победы» (157,9 за метр), «Графит» (164,6), «Темп» (166,8) и «Мир Труд Май» (169,1) сдаются с подчистовой. Медианный метр «Белой Башни» — около 164 тысяч: за цену соседского бетона здесь готовый ремонт. Корпус 3 сдан в конце 2024 года — покупка по договору купли-продажи; корпус 4 — 3 квартал 2028-го, ДДУ.

Данные проверены и обновлены 13 сентября 2026 года. Цены и наличие квартир меняются застройщиком — актуальные пришлём по запросу.

Основные характеристики жилого комплекса
Застройщик	Ривьера-Инвест (Екатеринбург)
Район	Уралмаш (Орджоникидзевский), ул. Донбасская
Класс по нашей методике	Комфорт, 3,3 балла
Готовность	корп. 3 — сдан; корп. 4 — 3 квартал 2028, ДДУ, КП
Конструктив	Монолит, 4 корпуса переменной этажности
Потолки	2,72 м, стандартные окна
Кухни	медиана 16,5 м², до 27,9
Площади квартир	от 27,6 до 88,6 м²
Цена метра	около 164 тыс. ₽ — 140 место из 224 в каталоге
Отделка	Чистовая — единственная в округе
Особое	Метро «Уралмаш», сданный корпус, имя-памятник

Кому подойдёт ЖК «Белая Башня», а кому нет?

Подойдёт

Не хотите ремонт: единственная чистовая на Уралмаше.
Нужно сразу: сданный корпус 3 — ключи после сделки.
Метро важно: «Уралмаш» — рядом, центр за 15 минут.
Семье — евротрёшки 57–66 и 4Е до 88,6 под заезд.
Инвестору — корпус 4 на стадии до 2028-го.
Обжитой район: 20 детсадов и 8 школ в шаговой доступности.

Стоит взвесить

Уралмаш — рабочая репутация района: оцениваем квартал лично.
Стандартные окна и потолки 2,72 — без изысков.
Паркинг многоуровневый, не подземный.
Чистовая типовая: свой дизайн — поверх.
Корпус 4 — ждать до конца 2028-го.

Сделка «Белой Башни» — экономия на ремонте в чистом виде: соседи за те же деньги отдают подчистовую, а это плюс 800 тысяч — миллион и три месяца работ на средней двушке. Если ремонт под себя — принципиален, соседний «Темп» даёт кухни больше. Считаем полную сумму въезда по обоим — цифры обычно голосуют за готовое.

Как выглядит ЖК «Белая Башня»?

Корпус 3 сдан — часть обещаний уже можно проверить на месте. Смотрим на визуализации как на перечень того, что входит в цену.

ЖК Белая Башня в Екатеринбурге: корпуса комплекса

Квартал

Четыре корпуса у символа Уралмаша

Четыре монолитных корпуса переменной этажности в светлой штукатурке с яркими акцентами — имя проект получил от Белой башни, памятника конструктивизма по соседству. Корпус 3 сдан, корпус 4 строится к 3 кварталу 2028-го.

Двор. Закрытая территория с площадками

Закрытый двор с детскими и спортивными площадками по возрастам и рекреационными зонами. Для машин — стоянка и отдельный многоуровневый паркинг.

Входы. Дизайнерские входные группы

Дизайнерская отделка входных групп, пассажирские и грузовые лифты, коммерция на первых этажах — быт закрывается в доме.

Квартиры. Чистовая отделка — единственная в округе

Все лоты с чистовой отделкой при потолках 2,72 — ни один из соседей Уралмаша готовый ремонт не предлагает. По полной сумме въезда это главный аргумент проекта.

Какой класс жилья у ЖК «Белая Башня»?

Официального стандарта классов в России нет — застройщик присваивает класс сам. Мы считаем его по восьми измеримым параметрам, и здесь получается комфорт: 3,3 балла.

Что даёт балл

Чистовая отделка во всех лотах, монолитный конструктив, дизайнерские входные группы, закрытый двор, метро рядом и глубина линейки — 104 разных решения от студий до 4Е.

Ремонт в цене

При равном метре с соседями чистовая — это встроенная экономия: на двушке 56 метров разница с подчистовой — порядка миллиона рублей и трёх месяцев ожидания. По полной сумме въезда проект дешевле всех соседей.

Что удерживает балл

Стандартные окна, потолки 2,72 без вариаций, паркинг не подземный, рабочая репутация района. Балл 3,3 — честный комфорт с одним сильным козырем — отделкой.

Наша оценка: комфорт, 3,3 балла. Методика одна для всех 224 ЖК. Как мы определяем класс — подробная методика.

Какие планировки есть в ЖК «Белая Башня»?

Тридцать одна планировка, отобранная вручную из 104 разных решений — одной из самых глубоких линеек каталога. Мы не пересказываем таблицу площадей — смотрим, как в квартире реально живётся.

Главное про этот дом: две философии в одном проекте. Евроформаты с кухней-гостиной до 27,9 — и классика с изолированной кухней 14–15: редкий случай, когда не надо менять проект, если семья хочет привычную закрытую кухню. И помните про корпуса: третий сдан и продаётся по купле-продаже, четвёртый — стадия по ДДУ.

Планировка Студия 27,6 м² в ЖК Белая Башня в Екатеринбурге

Студия, 27,6 м²корпус 4 · этаж 15–16

Студии

Студии от 27,6 до 35,8 метра

Все четыре разных решения. Заметьте вилку: компактные 27,6–27,8 и крупные 35,4–35,8 — редкий «студийный» размер, живущий как однушка. С чистовой отделкой — заезд или аренда с первого дня.

Подобрать похожую квартиру

Студии. Студии от 27,6 до 35,8 метра

Студия, 27,6 м² — корпус 4 · этаж 15–16
Студия, 27,8 м² — корпус 4 · этаж 9
Студия, 35,4 м² — корпус 4 · этаж 20
Студия, 35,8 м² — корпус 4 · этаж 3

Однушки. Однушки от 40,6 до 51,1 метра

Семь решений из 19. Формат крупный: от 40,6 метра — это площади, где однушка получает полноценную спальню и кухню 13–15 метров. Серии ровные, различаются этажом и видом.

1-к.кв, 40,6 м² — кухня-гостиная 14 м² · корпус 4 · этаж 21–23
1-к.кв, 41 м² — кухня-гостиная 14,4 м² · корпус 4 · этаж 11–13
1-к.кв, 41,3 м² — кухня-гостиная 14,7 м² · корпус 4 · этаж 3–4
1-к.кв, 43 м² — кухня-гостиная 14,5 м² · корпус 4 · этаж 5–6
1-к.кв, 49,8 м² — кухня-гостиная 13,1 м² · корпус 4 · этаж 17–20
1-к.кв, 50,1 м² — кухня-гостиная 13,4 м² · корпус 4 · этаж 7–9
1-к.кв, 51,1 м² — кухня-гостиная 13,6 м² · корпус 4 · этаж 2

Двушки и 2Е. От 41,3 до 58,7 метра

Девять решений из 44 разных — главный формат: 60 лотов в двух философиях. Евродвушки 41–56 с кухнями-гостиными до 27,9 — жизнь в общей комнате; классические 56–58 с изолированной кухней 14–15 — привычный сценарий. Выбор темперамента.

2Е-к.кв, 41,3 м² — кухня-гостиная 16,2 м² · корпус 4 · этаж 15
2Е-к.кв, 42 м² — кухня-гостиная 16,6 м² · корпус 4 · этаж 3–4
2Е-к.кв, 42,5 м² — кухня-гостиная 17,2 м² · корпус 4 · этаж 2
2Е-к.кв, 46,5 м² — кухня-гостиная 17,1 м² · корпус 4 · этаж 10–13
2Е-к.кв, 49,6 м² — кухня-гостиная 21,6 м² · корпус 4 · этаж 7–9
2Е-к.кв, 55,6 м² — кухня-гостиная 27,7 м² · корпус 4 · этаж 10–13
2-к.кв, 56,2 м² — кухня-гостиная 14,4 м² · корпус 4 · этаж 14–16
2-к.кв, 57,4 м² — кухня-гостиная 15 м² · корпус 4 · этаж 17–20
2-к.кв, 58,7 м² — кухня-гостиная 15,2 м² · корпус 4 · этаж 2

Евротрёшки. 3Е от 57,4 до 66,1 метра

Восемь решений из 30. Две спальни плюс кухня-гостиная 16–19,6 в компактных 57–66 метрах — самая ходовая семейная формула. Здесь она с чистовой отделкой: посчитайте экономию времени и денег на ремонте.

3Е-к.кв, 57,4 м² — кухня-гостиная 16,1 м² · корпус 4 · этаж 17–20
3Е-к.кв, 57,8 м² — кухня-гостиная 16,5 м² · корпус 4 · этаж 5–6
3Е-к.кв, 58,4 м² — кухня-гостиная 16,6 м² · корпус 4 · этаж 2
3Е-к.кв, 59,9 м² — кухня-гостиная 16,6 м² · корпус 4 · этаж 14–16
3Е-к.кв, 61,4 м² — кухня-гостиная 17 м² · корпус 4 · этаж 2
3Е-к.кв, 61,9 м² — кухня-гостиная 19,6 м² · корпус 4 · этаж 7–9
3Е-к.кв, 65,1 м² — кухня-гостиная 16,5 м² · корпус 4 · этаж 14–16
3Е-к.кв, 66,1 м² — кухня-гостиная 16,5 м² · корпус 4 · этаж 2

Евро-четырёхкомнатные. 4Е от 69,8 до 88,6 метра

Три решения из семи. Базовые 4Е — 70 метров с тремя спальнями: максимум комнат за умеренные деньги. Флагман — 88,6 метра с кухней-гостиной 20,5 в сданном третьем корпусе: можно купить и сразу жить.

4Е-к.кв, 69,8 м² — кухня-гостиная 15,6 м² · корпус 4 · этаж 14–16
4Е-к.кв, 70,6 м² — кухня-гостиная 15,6 м² · корпус 4 · этаж 5–6
4Е-к.кв, 88,6 м² — кухня-гостиная 20,5 м² · корпус 3 · этаж 10–11

Это тридцать одно решение из 104, которые есть в проекте, — повторы одного лота на разных этажах убраны, чертежи взяты в лучшем доступном разрешении. Наличие конкретной квартиры, корпус, срок и актуальную цену пришлём по запросу: это бесплатно и занимает пару минут.

Подберём квартиру и забронируем — без комиссии

По картинкам нельзя выбрать этаж, вид из окна, соседей по площадке и понять, где проходят шахты. Мы работаем с застройщиком напрямую и видим то, чего нет в рекламе: какие лоты придерживают, где реальный дисконт, чем корпуса отличаются друг от друга.

Для вас это бесплатно. Комиссию платит застройщик, а не покупатель. Цена та же, что в офисе продаж, но с независимым разбором и сопровождением сделки от брони до ключей.

Пришлём актуальные цены, свободные квартиры и подберём стратегию под вашу задачу — для жизни или под сдачу.

Денис Дербышев Брокер в недвижимости с 2008 года О нас и подходе к подбору →

Ответим в течение 2 часов в рабочее время — тем способом, который вы выбрали. Без спама и навязывания.

На какую квартиру хватит именно вам

Подвигайте ползунки и выберите число детей — посчитаем бюджет сразу по четырём вариантам: субсидия от застройщика, семейная ипотека, IT-ипотека и рыночная ставка. Расчёт предварительный, бесплатный и ни к чему не обязывает.

Доход семьи в месяц 120 000 ₽

Первоначальный взнос 1 000 000 ₽

Сколько детей в семье

От числа детей зависит ставка семейной ипотеки. Считают всех детей, включая взрослых. Право на программу даёт ребёнок младше 7 лет на дату договора.

Считаем по стандартной логике банка: на платёж по ипотеке закладываем до 40% дохода, срок 30 лет. Взнос по семейной и IT-ипотеке — от 20% цены.

Подберём квартиры в этом доме и в соседних под ваш бюджет — с планировками, этажами и актуальными ценами.

Посчитать в Telegram-боте

Семейную ипотеку считаем по правилам для договоров с 1 октября 2026 года: ставка зависит от числа детей — от 2 до 10%. Государство снижает её первые 15 лет; после 15 лет банк вправе поднять ставку, но не более чем на 4 пункта к ставке договора — в расчёте показан этот худший случай. Сумма сверх льготного лимита идёт по рыночной ставке — около 18,7% на конец сентября 2026 года. При взносе от 50% цены ставка не выше 6% при любом числе детей — такой вариант посчитаем отдельно. Субсидия от застройщика действует на отдельные дома и квартиры, часто на первые годы кредита, а условия могут отличаться от корпуса к корпусу и меняться вместе с акциями. Точный расчёт под вашу ситуацию, с подбором банка и программы, делаем бесплатно.

Что находится рядом с ЖК «Белая Башня»?

Уралмаш — район с самой обжитой социалкой города: более 20 детских садов, 8 школ и медцентр в шаговой доступности, метро рядом. Новостроек в радиусе двух километров всего четыре.

этот комплекс сдача до 2027 сдача 2028–2029 Точки — по реальным координатам застройки. Подложка: © участники OpenStreetMap

Цены округи

Метр около 164 тысяч — середина узкого рынка: «Парк Победы» — 157,9, «Графит» — 164,6, «Темп» в 800 метрах — 166,8, «Мир Труд Май» — 169,1. Все четыре соседа — с подчистовой: по полной сумме въезда «Белая Башня» с чистовой выигрывает у каждого.

Наследие конструктивизма

Белая башня — водонапорная башня УЗТМ 1931 года, икона мирового конструктивизма и точка притяжения экскурсий. Жить рядом с памятником — бонус к идентичности адреса: «дом у Белой башни» знает весь город.

Транспорт

Метро «Уралмаш» — рядом, до центра порядка 15 минут без пробок. Плюс трамвайная сеть района и быстрый выезд на Космонавтов. Для машины — многоуровневый паркинг и стоянка.

Смотрите и сравнивайте соседей целиком: все новостройки в Орджоникидзевском районе — 24 жилых комплекса с ценами и разборами.

Тот же проект в формате статьи, без цифр и таблиц: разбор ЖК «Белая Башня» — что за дом, планировки и что проверить до сделки.

Сильные стороны и что нужно уточнить

Сильные стороны

Чистовая отделка — единственная в округе.
Сданный корпус 3 — заезд сразу.
Метро «Уралмаш» рядом.
104 разных решения: евро и классика.
Кухни-гостиные до 27,9 в евродвушках.
Обжитая социалка: 20 детсадов, 8 школ пешком.
Монолит, дизайнерские входные группы.
Адрес-легенда у памятника конструктивизма.

Уточняем перед покупкой

Среда квартала. Вечерняя прогулка по Донбасской — лично.
Спецификация чистовой. Материалы — в сданном корпусе.
Паркинг. Цена места в многоуровневом и очередь.
Остатки корпуса 3. Готовое разбирают быстрее стадии.
Шумоизоляция. Слушаем сданный корпус вечером.

Всё из правой колонки мы проверяем за вас до сделки: смотрим чистовую вживую в корпусе 3, слушаем дом, запрашиваем остатки готового. Это входит в бесплатное сопровождение.

Частые вопросы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Белая Башня»?

Вход в проект — примерно от 5,28 миллиона рублей за студию 27,6 м² с чистовой отделкой. Медианный метр — около 164 тысяч. Евродвушка 42 метра — порядка 6,9 миллиона, евротрёшка 58 — около 9,5. Пришлём актуальный прайс — бесплатно, за пару минут. Оставить заявку.

Купить в сданном корпусе 3 или ждать корпус 4?

Корпус 3 сдан в конце 2024-го: покупка по купле-продаже, ключи после сделки, квартиру видно вживую — включая чистовую и шумоизоляцию. Минус — выбор ограничен остатками.

Корпус 4 — ДДУ с эскроу до 3 квартала 2028-го: полный выбор лотов и стадийная цена, но два года ожидания. Для жизни сейчас — третий; для инвестиции — четвёртый.

Насколько ценна чистовая отделка здесь?

Это единственная чистовая в округе: все четыре соседних проекта отдают подчистовую. На двушке 56 метров ремонт с подчистовой обойдётся примерно в 850 тысяч — миллион плюс три месяца работ.

При равном метре с соседями это встроенная скидка: по полной сумме въезда «Белая Башня» дешевле любого соседа. Спецификацию отделки смотрим вживую в сданном корпусе — до брони.

Что за две философии планировок?

В проекте параллельно живут евроформаты — кухня-гостиная до 27,9 метра как центр квартиры — и классика с изолированной кухней 14–15 метров и отдельными комнатами. Обычно застройщик выбирает что-то одно.

Практический смысл: семье с привычкой к закрытой кухне не нужно менять проект — здесь есть оба сценария в одном дворе. Сравниваем серии по чертежам под ваш уклад.

Уралмаш — не страшно?

Репутация района — из 90-х, реальность спокойнее: это самый обеспеченный социалкой район города с метро, парками и сложившейся средой. Квартал у Белой башни — жилой и тихий.

Что делаем честно: проходим вечерний маршрут от метро до дома вместе с вами — решение принимается после прогулки, а не по слухам.

Какая ипотека доступна?

Корпус 4 — ДДУ с эскроу: семейная ипотека — от 2 до 10% в зависимости от числа детей, IT-ипотека — до 6%, рыночная ставка — около 18,7% на конец сентября 2026 года. Сданный корпус 3 — купля-продажа: семейная ипотека также работает. Платёж по семейной ипотеке зависит от числа детей и первоначального взноса.

Расчёт под ваш первоначальный взнос — в калькуляторе или в нашем боте.

Подойдёт ли квартира здесь под сдачу в аренду?

Рабочий кейс: чистовая выводит лот на рынок сразу, метро рядом расширяет круг арендаторов, а конкуренции с новостройками почти нет — в радиусе два километра всего четыре проекта, все без отделки.

Студии 27,6 и крупные 35,8 — стартовые форматы. Модель по лоту посчитаем с реальными ставками Уралмаша.

Чем вы отличаетесь от отдела продаж застройщика?

Мы работаем со всем рынком: сравним «Белую Башню» с «Темпом» и «Парком Победы» по полной сумме въезда с учётом ремонта, покажем чистовую вживую и проверим остатки сданного корпуса.

Объект отбираем по чек-листу из 72 параметров: конструктив, планировки, инсоляция, шум, транспорт, управляющая компания, ликвидность при перепродаже. Комиссию платит застройщик, для вас цена та же, что в офисе продаж.

Вы берёте комиссию с покупателя?

Нет. Работаем по прямым договорам с застройщиками, вознаграждение выплачивает застройщик. Для вас цена та же, что в офисе продаж, а сопровождение сделки — от подбора до получения ключей — бесплатное.

Остались вопросы? Оставьте заявку

Напишите, что важно именно вам: сколько человек живёт, есть ли дети и какого возраста, работает ли кто-то из дома, какой бюджет и нужна ли ипотека. Подберём конкретные квартиры в этом доме и в соседних, сравним и честно скажем, если рядом за те же деньги дают больше.

В строящихся домах лучшие планировки и этажи разбирают первыми — к сдаче остаются неудачные виды и первые этажи. Разбор ничего не стоит, а решение всегда за вами.

Или задать вопрос в Telegram-боте

Заявку получит команда Fusion One Денис Дербышев · основатель, брокер с 2008 года О нас и подходе к подбору →

Ответим в течение 2 часов в рабочее время — тем способом, который вы выбрали. Разбор бесплатный.

Правовая информация и источники

Статус материала. Страница носит информационно-справочный характер, не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), рекламой конкретного объекта долевого строительства и не содержит предложения заключить договор. Сведения приведены для предварительного ознакомления и не заменяют официальную проектную документацию застройщика.

Источники сведений. Характеристики жилого комплекса, планировочные решения и визуализации получены из открытых источников: официальных материалов застройщика и профессиональных информационных систем рынка новостроек. Сведения об окружающей инфраструктуре — из открытых картографических данных проекта OpenStreetMap (участники OpenStreetMap, лицензия ODbL) и из официальных описаний застройщиков. Полнота и безошибочность сторонних данных не гарантируются.

Права на изображения и тексты. Планировки, архитектурные визуализации, наименования жилых комплексов, товарные знаки и иные обозначения принадлежат их правообладателям — застройщикам, архитектурным бюро и авторам соответствующих произведений. Материалы используются в информационных целях в объёме, оправданном целью цитирования и информирования (ст. 1274 ГК РФ), без притязаний на авторство и без цели введения в заблуждение относительно источника происхождения. Fusion One не заявляет исключительных прав на указанные материалы.

Порядок обращения правообладателя. Если вы являетесь правообладателем размещённых материалов и считаете их использование нарушающим ваши права, направьте обращение с указанием подтверждающих сведений на t2019881@yandex.ru. Спорные материалы будут удалены или скорректированы в течение трёх рабочих дней с момента получения обращения.

Актуальность. Планировки, сроки строительства, состав отделки, наличие квартир и условия приобретения определяются застройщиком и изменяются им в одностороннем порядке без уведомления. Данные приведены по состоянию на 10 августа 2026 года. Перед принятием решения проверьте проектную декларацию, разрешение на строительство и сведения о застройщике в единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф) и в договоре участия в долевом строительстве.

Ограничение ответственности. Fusion One не является застройщиком, продавцом или его официальным представителем в части публикуемых сведений, не гарантирует их полноту и актуальность на момент прочтения и не несёт ответственности за решения, принятые пользователем на основании материалов страницы. Информация не является индивидуальной инвестиционной, налоговой или юридической консультацией.

Ипотечные программы. Условия государственных программ поддержки и банковских продуктов приведены справочно, определяются кредитными организациями и нормативными актами, действуют при соответствии заёмщика установленным требованиям и могут изменяться. Не является предложением о предоставлении кредита.