Сторону света нельзя переделать ремонтом — это одно из немногих свойств квартиры, которое остаётся с вами навсегда. В Екатеринбурге с его долгой зимой и коротким световым днём вопрос стоит острее, чем на юге страны. Разбираю по сторонам.
Юг: света максимум, летом жарко
Южные окна получают солнце большую часть дня круглый год. Зимой это огромный плюс: в декабре, когда светает в девять и темнеет в четыре, каждый час прямого света ощутимо влияет на самочувствие.
Обратная сторона — лето. С мая по август южная квартира на верхних этажах перегревается, и без кондиционера или плотных штор жить некомфортно. Если окна панорамные, эффект усиливается в разы: стекло работает как теплица.
Север: ровный свет, зимой темно
Северные окна не дают прямого солнца почти никогда — только рассеянный свет. Летом это спасение: в квартире прохладно, не выгорает мебель, не слепит экран. Художники и те, кто работает с цветом, северную сторону выбирают осознанно.
Зимой северная квартира ощущается тёмной. С ноября по февраль свет приходится включать почти весь день, и это влияет и на настроение, и на счета за электричество. Для Екатеринбурга, где пасмурных дней много и без того, это существенный минус.
Восток и запад: компромисс с характером
Восток даёт утреннее солнце. Для жаворонков и семей с детьми это лучший вариант: комната прогревается и освещается к завтраку, а во второй половине дня в ней прохладно. Спальня на восток — почти беспроигрышное решение.
Запад даёт вечернее солнце, часто очень низкое и слепящее. Летом западная комната к вечеру раскалена именно тогда, когда вы возвращаетесь с работы. Зато закаты из окна — то, ради чего люди специально ищут западную сторону.
Что важнее стороны света
Первое — что находится напротив. Южные окна, упирающиеся в соседний корпус в двадцати метрах, дадут меньше света, чем северные с открытым видом на пустое поле. Сторона света работает только при свободном горизонте.
Второе — этаж. На третьем этаже в плотной застройке разница между севером и югом почти стирается, на семнадцатом она максимальна. Третье — количество окон и их площадь: две небольшие северные комнаты могут быть светлее одной южной с узким окном.
И четвёртое, о чём почти не думают: в двух- и трёхкомнатных квартирах бывает разная ориентация комнат. Распашная планировка с окнами на две стороны решает проблему целиком — утреннее солнце в спальне, вечернее в гостиной.
Планировки с окнами на две стороны
Распашонки и угловые квартиры дают выбор ориентации внутри одной квартиры.
По сравнению с «Атлас Ривер» вариант в «Брусника в Академическом» больше на 2.4 м². В двухкомнатных чаще всего и появляется распашная схема — смотрите, как разведены окна.
По сравнению с «Брусника в Академическом» вариант в «ЖК River Park» просторнее сразу на 11.9 м². В двухкомнатных чаще всего и появляется распашная схема — смотрите, как разведены окна.
Перед тем как нести деньги застройщику, прогоните его по чек-листу: 20 проверок из моих 72 параметров — Федресурс, арбитраж, Росреестр, ЕГРЮЛ — и уровень риска на выходе. Проверить застройщика →
Как проверить свет до покупки
Откройте карту, поставьте метку на будущий дом и посмотрите ориентацию корпуса относительно севера. Затем проверьте, что стоит вокруг и что запланировано на соседних участках — свободный участок напротив южных окон почти наверняка застроят.
Если дом уже построен, приезжайте смотреть квартиру два раза: утром и ближе к вечеру. Один визит в полдень не покажет ничего. И обязательно зимой, если есть возможность: разница между июльской и январской квартирой на севере поражает.
Частые вопросы
На какую сторону лучше покупать квартиру в Екатеринбурге?
Юго-восток и восток — оптимальный компромисс: утреннее солнце есть, летнего перегрева меньше, чем на юге и западе. Чистый север зимой ощущается тёмным.
Правда ли, что на юге летом невыносимо жарко?
На верхних этажах с панорамным остеклением — да, без кондиционера тяжело. На средних этажах с обычными окнами проблема решается шторами.
Чем плоха западная сторона?
Низкое слепящее солнце по вечерам и перегрев комнаты именно к моменту возвращения с работы. Зато закаты из окна — весомый плюс для многих.
Что важнее стороны света?
Что находится напротив окон и на каком вы этаже. Южные окна в двадцати метрах от соседнего корпуса дадут меньше света, чем северные с открытым горизонтом.
Полезное по теме
Разборы из этой же серии — сравнения ЖК и близкие вопросы:
- Апартаменты или квартира: в чём разница и что выбрать
- Атлас Юник или Атлас Ауро: что выбрать
- Евродвушка или однушка: что выбрать
- Какой этаж выбрать в квартире и какие этажи не брать
Что делать дальше
Посчитайте платёж по своей ситуации на ипотечном калькуляторе или откройте каталог новостроек Екатеринбурга — по каждому дому там разбор с планировками, классом жилья и картой соседей.
Хотите, чтобы под вашу задачу подобрали конкретные варианты и назвали то, о чём застройщик обычно молчит, — напишите мне в телеграм-бот или оставьте номер, и я перезвоню. Разберём вашу ситуацию бесплатно: комиссию платит застройщик, для вас условия те же, что в офисе продаж.
Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.
Подберём квартиру под вашу ситуацию
Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели
Записаться бесплатно