13 апреля 2023 года в Академическом районе Екатеринбурга торжественно открыли Дворец дзюдо, построенный к Универсиаде. Документацию и стройку по контракту с областным Управлением капитального строительства вела компания, которая в 2012 году начинала с небольших объектов капитального ремонта. Сегодня под брендом «Интег Девелопмент» она строит кирпичный малоэтажный квартал «Брик Хаус» в Верхней Пышме и готовит дом на улице Жилплощадка в Екатеринбурге.
Мы собрали эту историю по реестрам, отчётам заказчиков, городским СМИ и материалам самой компании. Начинался её путь не с жилья. Самое заметное, что построила «Интег», — школы, поликлиники, роддом, водоводы и спортивный дворец по государственным контрактам. Бронирование квартир в её комплексе «Брик Хаус» открылось 12 сентября 2025 года.
Покупателю это важно по простой причине. О том, как компания строит школы и больницы, можно судить по датам открытия и отчётам заказчиков. О том, как она строит собственное жильё, проверенных публичных данных пока меньше. Поэтому в конце мы отдельно разбираем, что проверить до сделки.
Откуда взялась «Интег»: 2012 год и небольшой капремонт
Начнём с честного ответа на вопрос про 2000-е: проектов того времени у компании нет. Группа компаний «Интег» основана в Екатеринбурге в 2012 году, а её основное строительное юрлицо, ООО «СК Интег», зарегистрировано 30 мая 2012 года (ОГРН 1126685011420). Основной вид деятельности по ОКВЭД — прочее строительство жилых и нежилых зданий. Именно «СК Интег» выступает генподрядчиком проектов группы.
Стартовали, по словам компании, с небольших объектов капитального ремонта, а развитие ей дали государственные заказы. За 12 лет, как формулирует сама «Интег», она прошла путь от госконтрактов по капремонту до проектирования и строительства собственных жилых комплексов.
Рост виден и в цифрах. По данным «СПАРК-Интерфакс», которые E1.RU приводил в августе 2022 года, на конец 2021 года в «СК Интег» работали 63 человека, а выручка за 2021 год составила 1,29 млрд рублей. За 2024 год выручка — 2,20 млрд рублей, за 2025-й — уже 4,14 млрд, примерно на 88% больше. Чистая прибыль за 2025 год при этом небольшая: 11,5 млн рублей.
Главный заказчик — государство. По данным сервиса Checko, «СК Интег» как поставщик заключила 73 госконтракта на общую сумму около 29 млрд рублей. Крупнейший заказчик — Управление капитального строительства (УКС) Свердловской области: 21 контракт на 14,2 млрд рублей. Сама компания говорит о более чем 100 реализованных проектах и 27 млрд рублей исполненных госконтрактов: 15 млрд приходится на введённые объекты, 12 млрд — на строящиеся.
Ещё одна черта, на которую компания делает упор, — всё своё. По её презентации, «Интег» строит без субподрядчиков: у неё собственная проектная организация, производство железобетонных изделий и металлоконструкций, дочерняя транспортная компания с парком более 60 единиц строительной техники и 8 башенными кранами. В разделе «Производство» на сайте указан завод «ИнПластПолимер» в Заречном: 23 января 2024 года там запустили линию напорных полиэтиленовых труб диаметром 1,2 метра. В презентации компания называет его собственным заводом полиэтиленовых труб.
Что знакового построила «Интег»?
Верхняя Пышма: поликлиника и роддом
Самый ранний объект в нашей подборке — детская поликлиника Верхнепышминской ЦГБ имени П. Д. Бородина на улице Чайковского, 32. Генподрядчиком была «СК Интег», службой заказчика — УКС Свердловской области. Строительство шло с июля 2015 года, а 1 июня 2017 года поликлинику открыл губернатор Евгений Куйвашев. Здание с оборудованием обошлось областному бюджету в 525 млн рублей. В 2018 году объект представили на региональном конкурсе «Строительный Триумф» в номинации «Лучший социальный объект».
В том же городе компания называет своим объектом родильный дом. По её данным, она выполнила строительно-монтажные работы, площадь здания — 24,9 тыс. м², сдан он в декабре 2019 года. Роддом построен при содействии УГМК, а первый ребёнок родился в нём 6 ноября 2020 года.
Дворец дзюдо к Универсиаде
Самый крупный екатеринбургский объект в этой истории стоит в Академическом районе, на пересечении улиц Вильгельма де Геннина, Академика Сахарова, Чкалова и Академика Парина. 1 апреля 2020 года УКС Свердловской области и «Интег» подписали контракт на документацию и строительство Дворца дзюдо к Универсиаде-2023, цена контракта — около 1,09 млрд рублей. По данным компании, она разработала рабочую документацию и выполнила строительно-монтажные работы. Площадь дворца — 16 000 м², вместимость — 2000 человек, стоимость объекта — 2,3 млрд рублей. Торжественно его открыли 13 апреля 2023 года.
Две школы на 1275 учеников
Школа №55 имени Льва Брусницына в Берёзовском рассчитана на 1275 учеников, её площадь — почти 23 тыс. м². Строить её начали весной 2020 года, открыть планировали 1 сентября 2022 года. Компания указывает школу среди своих объектов и оценивает её в 1,048 млрд рублей.
Вторую школу того же масштаба, тоже на 1275 мест, «СК Интег» строила в Серове на улице Луначарского: 22,9 тыс. м², стоимость — 1,2 млрд рублей. Открыли её 13 декабря 2023 года в присутствии губернатора Евгения Куйвашева.
Как компания достроила чужой долгострой
Есть в истории «Интег» сюжет, который покупателю новостройки особенно понятен. В ноябре 2021 года «СК Интег» выиграла контракт Фонда защиты прав дольщиков Свердловской области на достройку 18-этажного долгостроя «Да Винчи» в переулке Красном в Екатеринбурге. Сумма — 122 млн рублей, закончить работы нужно было не позднее 31 августа 2022 года. Дом на 61 квартиру ввели в эксплуатацию в конце октября 2022 года. Компания пишет, что завершила его строительство в сотрудничестве с фондом.
Вода, больница и крупнейший объект в списке
Кроме школ и больниц, компания строит инженерные сети. «СК Интег» — подрядчик системы водоснабжения Кушвы от Половинкинского участка подземных вод: по данным «МК-Урал», на основные работы потратили 772 млн рублей. Компания указывает, что объект сдан в декабре 2022 года, а подачу воды из нового источника в городские сети запустили в ноябре 2023 года.
9 июля 2021 года с «СК Интег» заключили контракт на работы в посёлке Федоровский Сургутского района Югры: водозаборное очистное сооружение на 16 000 м³ в сутки, водоочистная станция на 8 000 м³ в сутки и реконструкция станции обезжелезивания. Стоимость работ по проекту — 616,4 млн рублей.
Крупнейший объект в списке самой компании — терапевтический корпус Центральной городской больницы Верхней Пышмы. Его стоимость «Интег» оценивает в 5,152 млрд рублей. Заказчик — УКС Свердловской области, подрядчик — «СК Интег». Корпус площадью более 17 тыс. м² на 171 койку рассчитан на 267 тыс. жителей Верхней Пышмы и соседних городов. В марте 2026 года его готовность оценивалась в 74%, ввод тогда планировали на 2027 год.
Весной 2025 года «СК Интег» была подрядчиком строительства детской поликлиники в Серове. Среди других госпроектов компания называет реконструкцию школы на 500 мест и «Центр бокса» в Краснотурьинске, реконструкцию школы №24 в посёлке Кедровое, детское поликлиническое отделение в Арамили, Березовскую ЦГБ, внеплощадочную инфраструктуру индустриального парка «Богословский» на 619 млн рублей и тракт водоподачи части стока реки Уфы в реку Миасс в Челябинской области.
Что «Интег» строит сейчас: кирпич в Верхней Пышме и дом на Жилплощадке
3 марта 2023 года в Екатеринбурге в один день зарегистрировали две проектные компании группы: ООО «СЗ ИНТЕГ. БРИК» и ООО «СЗ ИНТЕГ. ФРЕЙМ». Это застройщики двух нынешних жилых проектов.
В нашем каталоге новостроек у компании один комплекс, и он не в самом Екатеринбурге, а в Верхней Пышме. Это ЖК «Брик Хаус» на Успенском проспекте. По каталогу: кирпичный дом в 8 этажей с комбинированным фасадом, срок — III квартал 2027 года, 64 планировки, медианная кухня 18,8 м², отделка в двух вариантах — без отделки и подчистовая. По нашей методике проект получает класс комфорт-плюс.
По презентации компании, в проекте 7 домов в 5–8 этажей, детский сад и собственная газовая котельная. Первая очередь — два дома на 250 квартир и подземный паркинг на 132 машино-места. Сама «Интег» позиционирует «Брик Хаус» как первый в Верхней Пышме малоэтажный полностью кирпичный проект бизнес-класса. Бронирование квартир стартовало 12 сентября 2025 года, а 26 декабря 2025 года компания сообщила, что Сбер выдал проектное финансирование на строительство. Подробнее о проекте мы рассказываем в обзоре ЖК «Брик Хаус».
Второй жилой проект компании — ЖК «Фрейм / Кадр» в Екатеринбурге, на улице Жилплощадка, 3. Это монолитный дом комфорт-класса (на странице проекта он назван «комфорт плюс») со сдачей в IV квартале 2027 года. На октябрь 2026 года продажи ещё не открыты: на сайте компании значится «скоро старт продаж». В нашем каталоге этого дома пока нет.
Как строит «Интег»: наше мнение
Опираемся только на данные нашего каталога и проверенные факты.
Сильные стороны
- Кирпич. «Брик Хаус» в каталоге значится кирпичным домом, и материал стен — одно из оснований, по которым мы присвоили проекту комфорт-плюс.
- Большие кухни. Медиана 18,8 м² по 64 планировкам в нашей базе означает, что минимум у половины планировок кухня такого размера или больше.
- Что есть в доме. Среди оснований класса — консьерж или лобби, кладовые и подземный паркинг. По презентации компании, в квартале будут ещё детский сад и своя газовая котельная.
- Опыт крупных госстроек. Дворец дзюдо, школа на 1275 мест в Серове, детская поликлиника в Верхней Пышме, водоснабжение Кушвы; своими компания называет также роддом в Верхней Пышме и школу №55 в Берёзовском. Многие из этих объектов строились по контрактам с УКС Свердловской области.
- Своё производство. По словам компании, она строит без субподрядчиков, с собственной проектной организацией, производством ЖБИ и металлоконструкций и парком техники. Это заявление компании, мы его не проверяли.
- Банк в проекте. По сообщению компании, на строительство «Брик Хаус» Сбер выдал проектное финансирование.
Что проверить до покупки
- Срок своей очереди. В презентации сентября 2025 года сдача первой очереди «Брик Хаус» стояла на I квартал 2027 года, сейчас на сайте компании — III квартал 2027 года. Сверьте срок в проектной декларации и в договоре.
- Класс. Компания называет «Брик Хаус» бизнес-классом, по нашей методике это комфорт-плюс. Сравнивайте не ярлык, а характеристики: материал стен, кухни, паркинг, отделку.
- Отделка. В каталоге два варианта — без отделки и подчистовая. Уточните, какой из них у выбранной квартиры, и закрепите это в договоре.
- Опыт в собственном жилье. Большая часть проверенной истории компании — госзаказ. О её собственных сданных жилых проектах проверенных публичных данных мало: есть достройка «Да Винчи» по контракту с фондом и слова компании об опыте строительства жилья в Екатеринбурге, Ревде, Верхней Пышме и Тюмени.
- Даты. В материалах компании и в публикациях они не всегда совпадают: водоснабжение Кушвы компания считает сданным в декабре 2022 года, а воду из нового источника в сети подали в ноябре 2023-го. За ходом жилой стройки следите по документам застройщика, а не по рекламе.
- Юрлицо и отчётность. Застройщик «Брик Хаус» — ООО «СЗ ИНТЕГ. БРИК». Не путайте группу с ООО «Интегра Девелопмент». Выручка «СК Интег» за 2025 год почти удвоилась, а чистая прибыль составила 11,5 млн рублей: свежую отчётность и судебные дела юрлица перед сделкой стоит посмотреть в открытых сервисах.
История компании — хороший знак, но не гарантия для конкретного дома. Прежде чем вносить деньги, прогоните застройщика по чек-листу: 20 проверок из наших 72 параметров — Федресурс, арбитраж, Росреестр, ЕГРЮЛ — и уровень риска на выходе. Проверить застройщика →
Кому подойдут проекты «Интег»?
«Брик Хаус» — тем, кто ищет кирпичный малоэтажный дом с большими кухнями, кладовыми и подземным паркингом и готов жить в Верхней Пышме, а не в самом Екатеринбурге. Срок в каталоге — III квартал 2027 года, так что это покупка с ожиданием. Тем, кому нужен именно Екатеринбург, стоит следить за стартом продаж ЖК «Фрейм / Кадр» на Жилплощадке.
Компания пришла в жильё из большого госзаказа: школы, больницы, спортивный дворец, вода. Опыт крупных строек у неё есть, а собственная жилая история только пишется. Мы работаем со всеми застройщиками Екатеринбурга и поможем сравнить «Брик Хаус» с соседними проектами по тем же параметрам: материал, кухни, паркинг, срок.
Частые вопросы
Когда основана «Интег Девелопмент»?
Группа компаний «Интег» основана в Екатеринбурге в 2012 году. Её основное строительное юрлицо и генподрядчик, ООО «СК Интег», зарегистрировано 30 мая 2012 года. Проектов 2000-х годов у компании нет: по её словам, она начинала с небольших объектов капитального ремонта по госзаказу.
Что знакового построила «Интег»?
Дворец дзюдо в Академическом районе Екатеринбурга к Универсиаде-2023 (открыт 13 апреля 2023 года), детскую поликлинику в Верхней Пышме (генподрядчик, открыта 1 июня 2017 года), школу на 1275 мест в Серове (открыта 13 декабря 2023 года). Своими объектами компания называет также роддом в Верхней Пышме и школу №55 в Берёзовском. По контракту Фонда защиты прав дольщиков она достроила 18-этажный дом «Да Винчи», его ввели в эксплуатацию в конце октября 2022 года.
Какие ЖК «Интег» строит в Екатеринбурге и рядом?
В нашем каталоге — ЖК «Брик Хаус» на Успенском проспекте в Верхней Пышме: кирпичный дом в 8 этажей, срок — III квартал 2027 года, класс по нашей методике — комфорт-плюс. В самом Екатеринбурге компания готовит ЖК «Фрейм / Кадр» на улице Жилплощадка, 3 со сдачей в IV квартале 2027 года; на октябрь 2026 года продажи там ещё не открыты.
Надёжна ли «Интег Девелопмент»?
По данным Checko, ООО «СК Интег» заключило 73 госконтракта примерно на 29 млрд рублей, крупнейший заказчик — УКС Свердловской области. Выручка за 2025 год — 4,14 млрд рублей, чистая прибыль — 11,5 млн. По сообщению компании, Сбер выдал проектное финансирование на «Брик Хаус». При этом срок первой очереди сдвинулся с I на III квартал 2027 года, а проверенных данных о собственных сданных жилых проектах компании мало. Перед покупкой сверьте срок в проектной декларации и проверьте застройщика ООО «СЗ ИНТЕГ. БРИК».
