ЖК «Дом Милый дом» или «Южные кварталы»: что выбрать

Оба проекта — в районе «Ленинский», между ними 0,5 км — пешком минут 7. Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Дом Милый дом	Южные кварталы
Параметр	Дом Милый дом	Южные кварталы
Застройщик	Baza Development (Екатеринбург)	Baza Development
Адрес	Ленинский, ул. Амундсена	Ленинский, ул. Шаумяна
Класс по нашей методике	Бизнес, 5,6 балла	Комфорт-плюс, 4,1 балла
Конструктив	Кирпич-монолит, 15–29 этажей	Кирпич-монолит, вентфасад из кирпича
Отделка	Подчистовая; чистовая по желанию	Подчистовая
Площади квартир	от 21,7 до 107,8 м², есть двухуровневые	от 35,3 до 96,4 м²
Готовность	1 очередь — 2 кв. 2026; 2 очередь — 4 кв. 2028	корпуса 6 и 7 сданы, 4 и 11 — 2026
Особенность	Лобби с кофейней, комьюнити на крыше, террасы	Кухня-гостиная 29,8 м², подземный паркинг

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Дом Милый дом» и «Южные кварталы».

Кому какой проект подходит

Берите «Дом Милый дом», если

по этому параметру проекты равны

Берите «Южные кварталы», если

дом уже введён: качество видно вживую, ключи сразу

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Дом Милый дом — Екатеринбург — **Дом Милый дом** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Южные кварталы — Екатеринбург — **Южные кварталы** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Студия, 21,71 м² в ЖК Дом Милый дом — **Дом Милый дом** · Студия, 21,71 м² — корпус 2 · этаж 22

Планировка Планировка Студия 36,79 м² в ЖК Южные кварталы на Шаумяна в ЖК Южные кварталы — **Южные кварталы** · Планировка Студия 36,79 м² в ЖК Южные кварталы на Шаумяна — корпус 7 · этаж 10

Планировка 1-к, 37,25 м² в ЖК Дом Милый дом — **Дом Милый дом** · 1-к, 37,25 м² — кухня-гостиная 17,29 м² · корпус 2 · этаж 22

Планировка 2-к, 54,54 м² в ЖК Дом Милый дом — **Дом Милый дом** · 2-к, 54,54 м² — кухня-гостиная 20,47 м² · корпус 2 · этаж 25

Планировка Планировка 2Е-к.кв 35,27 м² в ЖК Южные кварталы на Шаумяна в ЖК Южные кварталы — **Южные кварталы** · Планировка 2Е-к.кв 35,27 м² в ЖК Южные кварталы на Шаумяна — кухня-гостиная 16 м² · корпус 11 · этаж 7

Планировка 3-к, 75,61 м² в ЖК Дом Милый дом — **Дом Милый дом** · 3-к, 75,61 м² — кухня-гостиная 17,37 м² · корпус 2 · этаж 13

Планировка 3Е-к, 59,86 м² в ЖК Дом Милый дом — **Дом Милый дом** · 3Е-к, 59,86 м² — кухня-гостиная 20,1 м² · корпус 1 · этаж 2

Планировка Планировка 3Е-к.кв 58,4 м² в ЖК Южные кварталы на Шаумяна в ЖК Южные кварталы — **Южные кварталы** · Планировка 3Е-к.кв 58,4 м² в ЖК Южные кварталы на Шаумяна — кухня-гостиная 23,4 м² · корпус 4 · этаж 9

Перед тем как нести деньги застройщику, прогоните его по чек-листу: 20 проверок из моих 72 параметров — Федресурс, арбитраж, Росреестр, ЕГРЮЛ — и уровень риска на выходе. Проверить застройщика →

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Дом Милый дом», разбор «Южные кварталы» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.

Полезное по теме

Разборы из этой же серии — сравнения ЖК и близкие вопросы:

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО

Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции →

Денис Дербышев

Брокер по недвижимости · 18 лет на рынке · 1 300+ сделок в Екатеринбурге

Подберём квартиру под вашу ситуацию

Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели

Записаться бесплатно

← Все статьи