ЖК «Эстель» или «Раута»: что выбрать

Разбираю по параметрам и говорю, кому какой вариант подходит.

Чем отличаются: параметры рядом

Параметр	Эстель	Раута
Параметр	Эстель	Раута
Застройщик	ИнвестСтрой (Екатеринбург)	ГК Эталон (федеральный, СПб)
Класс по нашей методике	Комфорт-плюс, 3,8 балла	Комфорт, 2,2 балла
Конструктив	Газобетон-монолит, 26 этажей	Кирпично-монолитный, штукатурка
Отделка	Подчистовая	Подчистовая
Медианная кухня	13,9 м²	15,3 м²
Площади квартир	от 21,6 до 114 м²	от 19,74 до 111,03 м²
Готовность	1 кв. 2026, договор купли-продажи	корпуса 2, 4 сданы; 5 — 2027; 6 — 2028
Особенность	Свободные планировки на 26 этаже, двор без машин	Гардеробные в каждой квартире, «Безопасный дом»

Цены в статье намеренно нет: она меняется по нескольку раз в месяц и зависит от корпуса, этажа и акций застройщика. Актуальную стоимость, ипотечный калькулятор и подбор лота смотрите на страницах комплексов — «Эстель» и «Раута».

Кому какой проект подходит

Берите «Эстель», если

по этому параметру проекты равны

Берите «Раута», если

дом уже введён: качество видно вживую, ключи сразу
кирпично-монолитный конструктив

Планировки и как выглядят проекты

Сначала — как выглядят оба комплекса, дальше планировки парами: одинаковый тип квартиры в одном и в другом проекте. Листайте и сравнивайте нарезку комнат, кухню и коридоры.

ЖК Эстель — Екатеринбург — **Эстель** — как выглядит проект. Полный разбор

ЖК Раута — Екатеринбург — **Раута** — как выглядит проект. Полный разбор

Планировка Планировка Студия 21,6 м² в ЖК Эстель в Екатеринбурге в ЖК Эстель — **Эстель** · Планировка Студия 21,6 м² в ЖК Эстель в Екатеринбурге — корпус 1 · этаж 2

Планировка Планировка Студия 21,91 м² в ЖК Раута в Екатеринбурге в ЖК Раута — **Раута** · Планировка Студия 21,91 м² в ЖК Раута в Екатеринбурге — корпус 5 · этаж 23

Планировка Планировка 1-к.кв 31,9 м² в ЖК Эстель в Екатеринбурге в ЖК Эстель — **Эстель** · Планировка 1-к.кв 31,9 м² в ЖК Эстель в Екатеринбурге — кухня 11,3 м² · корпус 1 · этаж 21–23

Планировка 1-к, 37,38 м² в ЖК Раута — **Раута** · 1-к, 37,38 м² — кухня 13,14 м² · корпус 5 · этаж 1

Планировка Планировка 2-к.кв 54,8 м² в ЖК Эстель в Екатеринбурге в ЖК Эстель — **Эстель** · Планировка 2-к.кв 54,8 м² в ЖК Эстель в Екатеринбурге — кухня 16,5 м² · корпус 1 · этаж 24

Планировка 2-к, 52,42 м² в ЖК Раута — **Раута** · 2-к, 52,42 м² — кухня 15,47 м² · корпус 6 · этаж 4

Планировка 2Е-к, 33,8 м² в ЖК Раута — **Раута** · 2Е-к, 33,8 м² — кухня 14,25 м² · корпус 2 · этаж 20

Планировка Планировка 3-к.кв 71,9 м² в ЖК Эстель в Екатеринбурге в ЖК Эстель — **Эстель** · Планировка 3-к.кв 71,9 м² в ЖК Эстель в Екатеринбурге — кухня 17,2 м² · корпус 1 · этаж 21–23

Как выбрать без спешки

Оба комплекса разобраны у нас подробно: планировки со сценариями жизни, класс по методике из восьми параметров, карта соседей и калькулятор ипотеки. Откройте разбор «Эстель», разбор «Раута» или весь каталог новостроек Екатеринбурга. Нужен расчёт платежа — ипотечный калькулятор, нужен живой разбор под вашу ситуацию — форма на странице комплекса.

TELEGRAM-БОТ · БЕСПЛАТНО

Расчёт ипотеки и акции застройщиков — в Telegram

Бот посчитает бюджет по трём ипотечным программам и сразу даст доступ в канал с горячими акциями и закрытыми спецпредложениями.

Забрать расчёт и акции →

Денис Дербышев

Брокер по недвижимости · 18 лет на рынке · 1 300+ сделок в Екатеринбурге

Подберём квартиру под вашу ситуацию

Бесплатная стратегическая сессия — 60 минут с брокером и PDF-стратегия под ваши цели

Записаться бесплатно

← Все статьи